库存连续3月下调推动房价上涨
根据研究院最新发布的数据显示，截至7月底， 35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。今年4月，随着房企推盘节奏加快，库存规模略有上升。5至7月，库存规模开始继续下调。 7月，35个城市商品住宅延续供小于求的态势。当......
2018-01-21
轨道交通站点周边房子优势
除了在城市中心购买房产外，还有哪个区域位置的房子价值值得期待呢？决定房产价值的重要因素是区域地段，随着城市化进程的推进，城市的边界也随之扩大。 由二环到三、四、五……环。越来越多的城市由一核心发展为多核心，城市已不再是单一城市综合活动中心。......
2018-01-21
2016年成史上“最可怕”地王年专家警示房地产市场风险
“2016年是史上最可怕的地王年。”针对中国房地产市场的“地王”现象，业内分析认为，今年一二线城市地王潮全面出现，地价超过房价已经从一线城市蔓延到二线城市，二线城市成为2016年地王出现最多的区域。这种不理性不健康的拿地行为导致房地产市场后续酝酿......
2018-01-21
首付贷被定性“违法违规”
近日，包括住房城乡建设部等七部委下发的文件明确规定，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务。至此，首付贷这一喧嚣了半年多的“互联网金融”产品被正式定性为违法违规。......
2018-01-21
房贷利息抵扣条件未成熟
“目前税务总局对个税改革的推进工作主要是到各地调研数据，包括个人财产所得、征管标准等内容，对于房贷利息抵扣，在没有统一标准出台前，全国范围推广的可能性较......
2018-01-21
房价到底是怎么决定的？
在房地产当中，最贴近我们生活的不动产形式是住宅，而平时大家最关注的，就是住宅的价格。到底是什么在左右房价呢？对此做过很多研究，以方便大家参考。 第一个研究方法是看当地的GDP。根据宏观经济的研究，经济成长一般是从GDP为一两千美金时开始。当GDP到8......
2018-01-21
房贷增量难挡新增信贷颓势
央行日前公布的7月金融数据令市场大跌眼镜。数据显示，以房贷为主的居民中长期贷款增量达到4773亿元，这一数字甚至超过了当月新增信贷的总量，凸显出企业贷款的疲弱。 日前央行公布的7月金融数据令市场大跌眼镜。数据显示，以房贷为主的居民中长期贷款增量达......
2018-01-21
我国居民房贷杠杆率到底高不高？
我国居民房贷杠杆率到底高不高，有的学者从存量房贷占储蓄的比例（29%）或占金融资产的比例（15%），甚至占存量商品住房价值的比例（39.5%）等指标进行测算，并与西方国家相比。结果显示，我国居民房贷杠杆率并不高。但是，宏观面上的指标判断和简单横向比较......
2018-01-21
换房有技巧不要忽略这些问题
有多家房产中介机构反馈，目前二手住宅交易中的“一买一卖”改善升级置业者比例最高达到6成。但若是不了解换房需要注意哪些问题，也会影响交易的顺利进行。为此专家为大家详细讲解换房相关事宜。 “先卖后买”比“先买后卖”更稳妥 业内人士说，二手住宅市场......
2018-01-21
毛坯房精装房哪个好？
这两种房子各有所长，也各有所短，他们适合不同的人群，我们一起来看看吧。 毛坯房的优劣势 优势： 1、相对于精装房而言，毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。 2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额......
2018-01-21
