16日，在上海打工的陈先生趁着返乡过节的机会，在阳新几个楼盘之间转悠，看户型，比价格，看位置。他说：“阳新房市房型和质量不比大城市差，我准备今年买一套。”

　　据阳新县房地产管理局数据统计，今年前八个月该县住宅销售3981套、面积475305平方米。8月份一个月销售1615套。当月里，教育城投入市场的1000多套房源被抢购一空。目前，该县在售楼盘59家，供应阳新市场24600多套房源，供应充足；其中已销售的比例接近七成，销售情况良好。

　　从销售价格上看，目前阳新商品房均价3300元/㎡左右，与去年基本持平，涨幅不大。但是新老城区楼市分化较为明显：新城区的楼盘量价齐升，供不应求；老城区的楼盘在苦苦支撑，降价求售。如城东新区尚湖湾商住房均价达4500元/㎡，房源几近售罄；而老城区的很多楼盘均价不到3000元/㎡还难以销售。

　　从购房人群上看，该县购房者主要分为三大类：外出务工人员返乡置业，本地人员改善住房和部分商会或单位团购。其中外出务工人员返乡置业的比例最大，占到购房人群的七成左右。3房、120㎡左右的户型最受购房者欢迎。除了交通便利，购房者更看中周边环境，是否靠近学校、医院、公园等公共设施。（陈绪金）