买房绝对是一件大事，有很多不容忽视的问题，稍有不慎就可能加入维权大军。小编整理了一些平常买房容易碰到的问题，一起来学习学习吧。如果面对买房时出现的问题都能理性对待，那恭喜你，你距离成功买房只有一步了。

1.买房最直接的需求是什么?

买房的需求除了住不就是投资了么?其实大致不差，买房无非就这些需求。有的人买房子只是为了投资生财，有的人买房则是因为自身需求，比如说工作需要，亦或是为了孩子购买教育地产。但是不管是哪一种，一旦确定自己要买房，那就要面临很多问题，而这些问题都跟居住需求直接挂钩。

2.“板块热”真的有必要么?

当这句话问出来的时候，只要想想高铁板块周边楼盘的大卖就已经知道了答案。相对来说，不是每个板块都跟高铁板块一样火热，但是也要看自身的消费能力和生活的环境如何。

买房人切记面子是要的，里子也是要的，选择了好的板块，选择了差的房源也是要不得的。

3.有车真的不怕距离远么?

现在私家车越来越普及了，很多人包括小编身边的同学都认为房子的远近不是问题，只要房子是自己喜欢的即可。对此，小编表示理解的同时也想说一句：“私家车固然出行方便，但是在这个物价飞涨，油价飙升的年代，你每天开车上下班真的好么?”

所以说啊，买房之后要平衡家庭开支，不必要的开支自然是能省则省。找个交通方便的，周边公交发达的房源才是长久之道啊。

4.公司非要离家近么?

现在年轻人买房大多都是挑选一个折中点，就是离双方上班的地方都不是很远，如果这个要求很难实现，那就离一方公司距离很近也行。但是换个角度思考，跳槽频率如此高涨的年代，真的有必要一定要让房子跟着公司走么，那你换房子肯定是换不过你跳槽的频率的。

依小编之见，只要交通方便，条条大道通公司，何苦那么纠结。所以说买房要不买交通好的，要不就买地铁房，大可不必买公司楼下。

5.价格和升值潜力谁重要?

买房首个要参考的因素还是价格，就算那个房子再好，苦于口袋空空也是无力。虽然现在可以商贷买房，但是不至于背负起不适合自己的房源，那样只会让自己活得不开心。结合实际情况买个合适的房源，他日飞黄腾达的时候何愁不能换改善房源。到了换房的时候，你现在选的有升值潜力的房源就能给你一个很大的助攻了。

还是那句老话，买自己买得起的房子，过自己能过的舒心日子。减少还贷压力和买房的痛苦，做个明智选择真的是非常有必要的。