地方频道:
您的当前位置:首页>房产

武汉首批“八折房”落地临空港

留汉大学生拎包入住新居“租售并举”成为留才金字招牌



武汉首批“八折房”落地临空港

图为:第一个中标和完成购房手续的小胡

武汉首批“八折房”落地临空港

图为:中标的同学们在后台选择房型和付定金

武汉首批“八折房”落地临空港

图为:摇号开始,同学们期盼的目光看着大屏幕

安居、乐业,是每一个有志青年在人生规划中不可缺乏的两个重要因素,但是由于房价的高居不下,想要在武汉买上一套属于自己的房屋成为了不少大学生心中的梦想。而从6月9日开始,这个梦想变为现实,一套房子成为武汉市百万大学生所看得见的实惠。

6月9日上午,武汉客厅中国文化博览中心,武汉临空港经济技术开发区举行临空港青年城大学生安居房首次发售仪式,武汉首批面向留汉大学生“八折”安居房正式开售,这意味着武汉市向留汉大学生推出的一大波福利落地掷地有声,学子们最终成功签约,成为了首批购买大学生安居房的“幸运儿”。

三审保证公平、公开、公正

“摇号”让1585名申请人齐跑

作为武汉首批落地的大学生安居房,临空港青年城从5月21日发布购房登记公告以来,共有11000多人次通过电话或到现场咨询,2121人现场递交购房登记资料。为确保大学生安居房资格审核工作高效公正运行,武汉临空港经开区招才局统筹区房管局、区人社局、区公安分局成立资格审核工作小组,按照公告要求对房查记录、学历学位、创业就业、户籍身份证等情况进行逐一细致审核,最终1853人通过资格审核,并于6月5日在区政府官网发布公示名单和首次发售公告。

记者曾计算了下,按照通过资格审核人数,平均就有近5个人在“争抢”一套房,可是到底这392套房源花落谁家成为备受瞩目的事情。发售现场的“摇号”则承担了大学生的期盼。那“摇号”如何保证公平、公正与公开三原则?作为现场的公证员之一、来自武汉市东西湖区公证处的工作人员向记者揭开了“摇号”的公正面纱。

“参与到摇号系统的人员信息,需要经过民政、公安、房产三部门的联合审查,保证所提供资料的真实性并符合条件,这是进入到摇号中的第一道关卡。”工作人员告诉记者,进入发售现场的申请人进门前需要通过个人身份证核对信息,到场人员的名单将实时导入公证处的“摇号”系统,这保证了到场的申请人与通过审核的申请人信息一致,这也是第二道关卡。而公证处的“摇号”系统在点击电脑“开始”键后,将对抵达现场的申请人进行重新排序,前392名人员意味着将获取购房资格,“‘摇号’排名系统不受人为控制,是由武汉市公证协会研发,第三方专业机构权威测试的系统,保证到场的1585名申请人的购房机会在同一起跑线上。”

“摇号”正式开始后,记者通过大屏幕看到,从1号开始对申请人重新排序,每隔半秒钟就会显示一个人名,而这并不是认证的最终环节,前392位购房者在缴纳一万元的定金之前,需要再次通过个人身份证与电脑的名单进行核对,比对成功后才能进入到签约环节。“即使在签约成功后,三部门将再次对签约成功的人员进行信息核对,确认无误后,购房者才能实现买房。”

黄陂伢成为首位“享福”者

临空港圆了大学生的购房梦

经过对市场及周边房价进行综合测算后,临空港青年城市场均价为8740元/平方米左右,8折后为6990元/平方米。经区委区政府调研大学生购买意愿后,房价8折后确定为6500元/平方米,加上装修300元/平方米,最终定价为均价6800元/平方米。

这样优惠的价格让不少留汉大学生“高攀”得起。“说实话,在获取购房名额之前,我完全没有买房的打算,因为买不起,今天我是铁了心要买临空港青年城。”当胡振看到“摇号”大屏幕上第一个跳出自己的名字时,他还不敢相信,“当看清楚公布的身份证尾号时,我才回过神来,我压根就没想到自己能摇上号,而且还是第一个,我准备等会签好认购合同后就去买彩票。”作为一名来自黄陂木兰山下村庄的大学生,他毕业于湖北大学知行学院,目前已经在临空港经开区从事销售工作有一年的时间了,对于买房,他此前是想都不敢想的,由于父母是务农家庭,根本就拿不出购买商品房的首付,而自己的工资也是在3000—5000元之间浮动,临空港青年城实惠的价格让他的压力缓解了不少,“我初步地算了下,交完16万元的首付后,每个月的还贷款在2000元左右,我自己加把劲,多赚钱,安居完全不是问题,这不。我刚告诉女朋友,婚房有着落了。”“有梦想,留武汉,好安居。”在来自新疆伊犁的赛力·卡得尔拜的身上是个再好不过的体现。这名哈萨克族的留汉大学生目前在武昌区南湖街街道办事处上班,虽然工作的地方和临空港青年城之间的距离较远,上班路最少要一个半小时,但是这完全挡不住他想要在临空港买一套住房的决心,“这样优惠的价格肯定要买。”卡得尔拜早在购房申请公告发布时,就已经准备好了房子的首付款,但是这钱来得并不容易,由于家庭条件一般,首付款的十几万元都是同事和同学“七拼八凑”起来的,“我现在对武汉、武汉人真的特别热爱。”目前,临空港的安居房吸引了不少武昌、汉口等主城区就业的大学生。

首推“八折房”掷地有声

“租售并举”让临空港留才占先机

除了房价优惠,此次首推的“八折房”在贷款政策上也是实惠满满,为给大学毕业生提供最大程度的实惠与便捷,武汉临空港经开区还协调汉口银行、农商行贷款施行商业贷款基准利率不上浮措施,区别于市场其他商品房楼盘基准利率上浮30%贷款政策。

此次首批推出392套房源,那没有摇上号的1000多名符合条件的购房申请人又该如何是好?他们的名单将自动进入临空港青年城第二批安居房摇号程序,无需重新提交个人信息。

而除了优惠的价格购房外,为给尚无购房能力的大学毕业生提供大学生安居保障新体系,临空港青年城也率先实行租售并行措施,临空港青年城一期1260套房源中560套大学生租赁房,将用于保障大学生租住需求。大学毕业生租赁可享受市场价八折的租金优惠,如两人合租租金可降至市场价七折。

此次临空港经开区在武汉市率先推出留汉大学生八折购房的楼盘,这在全国也实属首次。“安居才能乐业,武汉临空港经济技术开发区是武汉三大国家级开发区之一,全区三面环水,紧邻中部最大的航空枢纽——天河机场,四条高速公路、六条轨道交通线路纵横交错,人均GDP超过了3万美金,是各位大学生首选的安居之地。”武汉临空港经开区主任、东西湖区区委书记陈邂馨在安居房发售现场向大学生发出了邀请,临空港有高端教育、医疗配套设施,同时也有大型商业综合体、文化设施、休息旅游场所,“这里可以提供便捷、舒适的生活环境,将会让各位青年朋友们免除后顾之忧,最大限度的在武汉实现人生的梦想。”

在留人才方面,临空港经开区的举措先人一步,组件了武汉临空港大学生毕业最低薪酬联盟,建立60多个大学生实习基地,在即将出售的临空港青年城内正在建设6300多个创业工位。而区内的重点企业也将在今后拿出“高薪优岗”,让今后入住的大学生进行选择,“临空港经开区将为留在武汉的大学生提供实现梦想的舞台。”陈邂馨表示,今年年内占地50亩的临空港青年城二期将启动建设。

□楚天都市报记者张吉晴 通讯员彭吉松 宋亮 摄影:楚天都市报记者邹斌