5月1日零时一分，襄阳市房地产行业首张增值税发票，在湖北红星广场投资有限公司顺利开出。这标志着襄阳市“营改增”扩大试点工作成功实施，顺利实现新旧税制转换。

据悉，此次“营改增”全面推开，涵盖了建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业，全市涉及这四大行业的纳税人共4.2万户。

按国务院要求，“营改增”全面推开要实现所有行业税负只减不增。“由于增值税的价外税属性，按照简易计税办法，我们公司的实际税率下降了0.24%，目前我们有23万方未售面积，按每平方减税12元计算，可减税200余万元，大大减轻了企业的负担。”红星广场财务总监郑怡说。

市国税局局长谢本洪表示，前期试点纳税人和原增值税纳税人总体税负将不同程度下降，这些减掉的税收可以直接转变为企业实实在在的利润，让生产、流通和服务等各个环节都能分享到改革红利。试点纳税人营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收管理。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

据了解，襄阳从2012年12月1日启动“营改增”，先后经历4次试点改革，覆盖交通运输业、邮政业、电信业等7个现代服务业。此次“营改增”将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围，实现“营改增”试点行业全覆盖，有利于企业扩大投资，支持服务业和制造业转型升级，更好地促进供给侧结构性改革。

国税部门提醒，试点纳税人从地税局领取的未用完的发票，“营改增”后可继续使用至6月30日，印有本单位名称的发票可继续使用至8月31日。