上周7月8日土拍，武汉一日"杀出"三地王，其中武汉CBD中城悦城旁地块P(2016)055号：武汉CBD复兴村地块以18011元/平的价格成为武汉单价新地王！据悉，该地块先天优势就是手握地段、交通、配套三大利器，而且该地块地处炙手可热的CBD板块。仅凭借CBD这一响亮的名号，足以吸引无数开发商竞逐。

据了解，虽然该地块仅20亩，但仍吸引了14家房企争抢，包括金茂、正荣、清能、北辰、旭辉、越秀、湖北房投等开发商悉数出马。最终，当代节能置业以7.17亿元竞得武汉CBD中城悦城旁地块，楼面地价18011元/平，溢价率达157%！下面，笔者为大家重点介绍一下这个地块。

P(2016)055号：武汉CBD复兴村地块简介

P(2016)055号位于江汉区武汉CBD，紧邻中城悦城项目，为纯住宅用地。地处江汉区复兴村路以南、振兴一路以西、振兴路以北，土地面积仅1.33万平方米，起拍总价2.79亿元，起拍楼面地价约7000元/平。根据地块出让文件，这宗地最高容积率不大于3.0，建筑密度不大于30%，建筑高度也需控制在60米以内。

55号地块周边房价普遍破2万 地王诞生抢房潮或开启

18011元/平的单价，武汉炸了！在下半年，武汉不仅有紧锣密鼓的夺地大战，更可能仍有抢房大战上演。据统计，下半年武汉楼市供应量将会有显著的增加，武汉楼市的市场分化会加剧，越中心的区域房价涨幅会更快。随着品牌开发商的项目相继入市，下半年市场项目的品质会有所提升。据搜房网数据监控中心显示，55号地块周边楼盘均价大多已破2万，其中中城悦城均价20000元/平，泛海国际蓝海园均价32000元/平。未来卖多少？保本卖4万？新一轮抢房潮即将开启……真是验证了那句干啥都不如买房。

55号地块周边楼盘

中城悦城

中城悦城为【绿色节能 科技奢装】CBD45万方国家绿色三星住区。中城悦城总规划用地面积7.89万方，总建筑面积约45万方，位于武汉中央商务区北大门，属于CBD规划的居住生活区，既享有CBD的千亿优越规划，又享有中心区的醇熟配套。中城悦城，作为武汉CBD首席国家绿色三星建筑的缔造者，以8大科技智能精工系统、14项国际高新节能标准、全线国际品牌、百余项精致施工工艺进行细节呈现，刷新CBD原本精装标准，成为中产阶层的未来生活奢配。 

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武汉恒大中心

武汉恒大中心，位于武汉CBD北大门, 项目紧靠长江大道青年路和二环线， 5条地铁线路、30多条公交线路，距离汉口火车站仅900米。武汉恒大中心总建筑面积约3万方，地下2层，地上21层 ,大堂层高10.5米,电梯间，6部品牌电梯，标准层面积约1500㎡，3.9米标准层高，无柱设计，自由组合空间，同时配备智能门禁系统、智能信息发布系统、智能监控系统。 

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泛海国际桂海园

泛海国际桂海园是继松海园之后CBD新推的上西区全升级装修组团,桂海园地处西部住宅区核心，北接松海园、红领巾学校，东临体育公园，是一个配套、环境和居住品质全面升级的上西区百万级中心住区再升级之作。
在位置上，项目更临近CBD商务金十字轴，红领巾学校、体育公园都很近，为上西区区位，享CBD千亿配套中为核心的资源。 

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华发中城荟

华发中城荟是珠海华发置业与武汉中城地产联手打造的都市综合体。地处青年路与淮海路交汇处。项目总占地95861平方米，总建筑面积515613平方米，涵盖写字楼商务集群、超五星级精品酒店、Block街区商业、五星级酒店式公寓、都会风尚豪宅。 

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顶琇西北湖

顶琇西北湖，位于武汉西北湖金融商务区门户位置，是集商务办公、总部办公、创意办公、精品商业、文化休闲、服务型公寓和住宅为一体的城市地标型综合体，项目规划总用地4.13公顷，总建筑面积27.73万方。顶琇西北湖首期面世组团总建筑面积2.58万方，户型规划为84-158㎡通透二、三房，享两梯四户，低公摊，一线城心湖景，距离西北湖仅30米步行距离，毗邻花园道商业街、雪松路美食街、新世界百货、泛海城市广场等城市配套，是西北湖金融商务区一线临湖在售高端项目。 

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ICC铂庭

ICC铂庭，均为建面72-97㎡无梁敞亮户型，空间灵动有致，采用国际品牌精装，是汉口中心区域少有的精品住宅。ICC铂庭公寓聘请全球室内设计公司WILSON ASSOCIATES倾力打造，所有配置以新奢体验为标准，向全球公寓看齐。ICC铂庭公寓配置有全景落地窗、3.15米阔绰层高、空间无隔断设计、双层LOW-E保温隔热玻璃、VRV恒温空调系统、家居智能系统等，更配有全天私人管家、24安防保洁等五星级酒店式物业服务，尽享全球新奢生活典范。  

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