武汉人为办房产证通宵排队 一个号被炒到500元

　　昨天，一个网友的帖子引起了不少武汉市民的共鸣——最近办房产证好心累，排队排队排长队。

　　今天起了个大早，为啥~ 办房产证……总之，我六点多钟来到了江岸区政务中心，心想，来这么早，办啥事都应该妥妥的，但当时的场景让我一下就蒙了——确定这不是春节期间大家在排队买火车票？ 那时距离政务中心开始办公还有两个小时，现场排队的人约莫已经超过150人。

　　而现场维持秩序的保安大叔告诉我们，政务中心接待能力有限，办理房产相关业务的将会按排队顺序放号，超过150号的今天办事无望。

　　办房产证真的要夜半三点就排队吗？今天一早，长江日报记者去了现场核实。

　　经过一早上的走访，长江日报记者可以确信：网传的“凌晨三点排队”是事实！

　　昨天下雨，人算少的。市民夏先生昨晚11点就来洪山区政务服务中心排队，今天拿到的已经是第50个办理号！！

　　一人只能拿一号，一天办理80个号。夏先生说，大家拿小板凳坐着，聊天，看手机，一直排队不离人，真真正正地排了整通宵！

　　排队多是办理二手房过户的市民

　　长江日报记者了解到，由于今年春节后房地产市场火爆，再加上洪山区房产交易量本来就比较大，窗口有限，于是4月开始，这里出现了前天排队拿第二天办理号的现象，最早的市民前一天晚上8点就来排队。

　　这些在政务中心排队的市民，主要是办理新房办证、银行抵押、二手房过户三类手续，其中二手房过户的比例最大。

　　市民在雨中排队等候办理房产证。小视频由市民夏先生提供。

　　记者现场走访发现，急于办证主要出于这些原因——

　　二手房卖方要拿钱，买方急入住

　　为什么二手房过户的市民会在最近集中来办理呢？

　　因为，今年1月，东湖高新区在武汉率先试点办理不动产权证，6月底前全市将全面实施不动产登记制度。而市民听说办理不动产证办理时间约一个月，所以二手房卖方着急让买方把新的房产证先办了。

　　这一说法也得到了房产经纪的证实。武汉好享家置业有限公司置业顾问夏梦航告诉记者，他之前帮客户在东湖高新区办过，凭以往经验，不动产证办理时间约一个半月。

　　夏梦航介绍，“二手房卖家一般因缺钱，着急早点拿到卖房的钱，而买方只有在新房产证办好、过户手续办完后才支付给卖方房款，并且大多数买方也着急入住买的二手房。因此，买卖双方都着急办证、办理过户手续”。

　　买了新房急办证

　　据相关统计显示，今年前4个月武汉楼市有些疯狂，一季度新建商品房成交6.68万套，同比激增64.5%。

　　夏梦航说，最近新房办证的也多，因为年后楼市交易火了，买房的人多了，有的人觉得只有办了房产证，自己才算拥有了这套房，所以也着急办证。

　　幼升小入学需房产证

　　今天凌晨2点，刘女士来到洪山区政务服务中心排队。早上9点，换到办理号72号后，她心满意足地拿着小板凳走出政务中心去上班。“这个号估计得下午办了，换我丈夫来‘接班’！”

　　刘女士说，之所以急着排队办证全都为了自己女儿上学。刘女士介绍，女儿对口洪山区梨园小学，“小学马上6月开始报名，听说办入学手续要提交户口和房产证，所以我急着来办”。

　　记者从洪山区梨园小学往年新生入学公告中看到，入学所需材料中明确写有：携带“三证”原件及两套复印件。“三证”即：相关房产证明（房产证或购房合同、购房发票）、户口和出生证（或健康证）。

　　刘女士表示，自己也不知道提交了房产证等证明后孩子能不能正常及时入学，但以防万一，先把所有手续办全。

　　洪山区今起可窗口预约

　　洪山区政务服务中心工作人员告诉记者，因为办证火爆，之前还存在“号贩子”，一个号甚至卖到500元。

　　洪山区政务服务中心9点上班，一般开门前就有200人排队，而一天只发80个号，所以会出现有市民很早来排队却办不了的现象，投诉很多。

　　考虑到这个情况，为缓解供需矛盾，洪山区政务服务中心于25日张贴出公告，增加窗口的同时，率先于13个城区推出预约机制，从今天（27日）开始，可到窗口预约5月30日及以后的办理号。

　　一天预约号大概80个，号满后工作人员会提示当天预约已满，延后为第二天的号。市民也可自行挑选日子（只要当天还有预约号），凭办证资料领取预约号。

　　“只要拿到当天预约号的，一定可以办成。”工作人员说，洪山区办理房产证一般两周可以拿到，最近房地产市场火爆，估计会稍微慢点。

　　今天开始预约的是30日（下周一）起的办理号，市民可自行选择30日后的日期进行预约。

　　排队不是洪山区的个体情况

　　长报君搜索发现，不只洪山区，各区政务服务中心外都有因办房产证排起的长队。

　　@牛子夜：来汉阳政务中心办个房产证，三点多都要来排队！！

　　@你跳我也不跳：拿个房产证也是这么多人，所有的时间都是在排队。

　　@筱晨葡萄：下午来房产局办证，人好多，更是要我们凌晨3-4点过来排队拿号，太疯狂了。

　　@庸人自扰900802：排队领号就为办房产过户。（武昌区）

　　@幸福滴包子1987：六点起床，六点半到，排队排到现在，第一次这么早献给了房产局。@硚口区政务服务中心

　　你最近有办房产证吗？有遭遇这样的通宵排队吗？你有什么更好的建议？欢迎留言告诉长报君！