新房办证时被告知成了二套房

市民黄先生反映，13年前，自己的一套私房被征地拆迁，他在签订拆迁协议后，将房产证交给了拆迁公司。一晃多年过去，如今买新房办证时，才意外发现被拆房屋的房产证竟没有注销，自己再买的房子属于二套房。

黄先生介绍，2003年，其位于洪山区关山街关山村的一栋私房，因为配合征地拆迁被拆除。当时，拆迁办向他支付了近70万元的补偿，他在签订拆迁协议时，将房产证交给了拆迁公司。

房子被拆后，黄先生又建了一栋私房，多年来一直没有买房。去年，他在雄楚大道以一次性付款方式买了一套商品房。前日，他到洪山区政务中心房管窗口，工作人员告诉他：13年前私房房产证并未注销，此次新买的这套房属于二套房，契税相对更高。

在产权登记信息查询单上，黄先生看到其名下有一栋三层私房，2001年在洪山区房管局登记。黄先生表示，房子已被拆了13年，为何房产证一直没注销？他要求注销被拆房屋的房产证，却无法提供拆迁协议等相关资料。

洪山区房管局相关工作人员介绍，近年来，随着武汉拆迁数量增多，这种房子被拆多年，房产证却没有注销的情况也越来越多。根据规定，房屋所有权注销登记的需拆迁协议等资料。

不过，该负责人表示，黄先生可以放弃房屋所有权的形式进行注销。即房主通过填写注销登记申请表，再由房管部门核对后，统一登报声明。届时，房主再拿着报纸和身份证等资料即可办理注销手续。