2017年陈一新书记有十大创新，其中一个是“三乡工程”：市民下乡、能人回乡、企业兴乡。
这么多年过去了，武汉的外围形成“微度假圈”，元旦春节又有好的去处。
由于土地制度的改革，“企业兴乡”又有新路子。
12月26日，在武汉市民之家拍卖大厅内，蔡甸区大集黄虎村集体经营性建设用地使用权出让，通过拍卖方式，以392万元总价成交，总用地面积6509平方米（折合9.76亩），规划用途为商业用地（农文旅产业配套设施）。
今年3月，自然资源部部署开展深化农村集体经营性建设用地入市试点，蔡甸区成为全省13个试点地区之一。这是试点开展以来，武汉市首次进行农村集体经营性建设用地入市交易，标志着武汉市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作取得阶段性成果。
由武汉农业集团资产经营有限公司竞拍成功。根据用地分布特点，建设具有公共属性的中心文化广场，增建小学士乐园体验馆、小百灵空间音乐馆、小戏迷天地学习馆。致力打造武汉近郊首个集研学教育、亲子文创、创意国潮、生态露营、田园食肆、乡居漫旅于一体的传统文化体验主题乐园。公司表态：“依托黄虎村闪亮的生态资源，深挖当地知音与耕读文化根脉，释放传统文化的旅游效应，通过农文旅深度融合建好项目，擦亮‘知音童谷’品牌，与村民一起实现共建、共存、共享、共富、共荣。”
对此问题的关注，始于2021年。微博有记录。
2021年12月28日，宜昌市首宗集体经营性建设用地成功入市，土地出让成交价69万，竞得人宜昌渡心石屋民宿旅游开发有限公司，该宗地位于夷陵区分乡镇南岔湾，面积2582.66平方米，用途商业。
土地使用权人竞得该地块后，拟依托独具特色的自然风光发展石屋民宿集群项目。这是新土地管理法颁布以来全市第一宗集体经营性建设用地入市，标志着我市农村集体经营性建设用地入市试点工作取得突破性进展，城乡融合发展迈出了实质性一步。
如今，渡心·南岔湾石屋民宿斩获全球建筑界的奥斯卡——金块奖以及黑松露奖，并通过了全国甲级民宿验收，是夷陵区打造“三峡极宿”的代表性民宿。
“金块奖” 建筑界的奥斯卡由PCBC（太平洋建筑协会）组织发起的“金块奖”，作为地产界每年一度的顶级盛事。这是在全世界建筑艺术大奖中规模最大的奖项，被赞誉为全球建筑界的“奥斯卡”，与“奥斯卡”一样，金块奖并非商业奖项。每年一度的“金块奖”授予在全球住宅、商业以及工业项目中建筑设计、土地规划等方面有杰出创造成就的发展商与设计者。
石屋民宿也成为宜昌乡村民宿十大模式之一。
一、古村落民宿——远安县龙凤村拈花谷。
紧邻4A级景区百里荒，保留一批明清时代“小青瓦，单天井”的鄂西风格的古民居。打造成集精品民宿、运动体验、田园观光、休闲采摘等一体的乡村旅游网红打卡地。
统一收储，引进企业承租经营。尊重农民意愿，制定统一价格，集中收储21栋明清时代古民居，与农民签订租赁协议，协议期限20年；引进湖北龙凤别舍文化创意有限公司承租开发经营，村集体与别舍公司签订开发经营协议，明确各自权利义务，村集体负责协调和服务，实行“农户+村集体+公司”经营管理方式。
二、度假精品民宿——当阳市枣林村刀田驿山居
临近百里荒生态旅游区，夏季气温不超过20度，系天然氧吧，是夏天避暑、冬季滑雪的胜地。
由当阳环百旅游开发有限公司和枣林村集体共同开发经营，枣林村采用宅基地有偿退出的方式，收回5个闲置宅基地，以土地使用权作价入股，占股10%；当阳环百旅游开发有限公司投资建设，总投资3500万元，打造环百里荒景区精品民宿。
三、高山避暑度假民宿——夷陵区樟村坪镇。
樟村坪镇地处夷陵区北部，该镇殷家坪、羊角山、黄家台村平均海拔1300米，森林覆盖率85%以上，夏季气温不超过20度。三个村的民宿以农民自营为主。获全国森林康养基地试点建设乡镇。
四、避暑游乐民宿——夷陵区羊角山村云上西寨
宜昌云上西寨避暑游乐民宿位于宜昌市夷陵区樟村坪镇羊角山村五组，地处1300米海拔的山顶。
2018年乡贤能人岳述明回乡创业，投资3000万将废弃的露天采矿场改造成百亩花田，开发云上西寨集装箱民宿区。民宿区占地200余亩，接待中心、停车场、游乐场、餐厅包房、采摘葡萄园、健身步道和错落有致的集装箱等住宿游玩设施一应俱全。
五、石屋民宿——夷陵区南岔湾石屋部落民宿
现存较为完整的石屋18栋，均有上百年的历史传承。2019年以来宜昌渡心民宿旅游开发有限公司投资5000万元，打造具有美学价值，保留历史遗迹，带动当地经济发展的高端石屋部落民宿。
聘请中国美术学院风景建筑设计研究总院设计石屋装修改造，摈弃传统酒店宾馆设计装修风格，展示乡土韵味，彰显石屋特色，建筑外观保留古法石墙砌筑方式。
石屋部落民宿拍摄制作短视频、抖音进行宣传推介，游客可在携程、抖音、小红书等平台预订房间。
六、茶园民宿——兴山县岩岭村岩上茶居
位于兴山县峡口镇岩岭村999米海拔之上，系岩岭村引进能人乔云明回乡投资创业，成立了老岩岭农业观光公司和种养殖合作社，带头发展观光旅游和生态农业。建成26栋岩上茶居帐篷全景酒店。
七、赏景度假精品民宿——长阳县朱津滩村清舍民宿
位于清江边上，地处长阳县朱津滩村七组，风景宜人，环境优雅。充分利用自然资源美丽景色，是首批国家甲级民宿，2021年运营期间荣获“宜昌最美民宿”第一名。
八、温泉民宿——长阳县盐池河温泉民宿
位于长阳县渔峡口镇龙池村，出露于八百里清江第一峡伴峡西侧，毗邻水布垭大坝，常年水温42℃，流量6.01升/秒，是不需加热的天然温泉，是华中地区含微量元素最多的优质温泉，被土家人誉为“神水”，从历代县志、民间传说和实际调查来看，盐池河温泉有舒筋活血、健脑提神、强身健体、补虚宁神之功效，尤其对皮肤病、风湿等特殊疗效。盐池河现已开发7个露天温泉池。该村14户农民利用自家农家小院开办温泉民宿小群。
九、乡村体验民宿——宜都市弭水桥村“五农”研学民宿
毗邻三峡九凤谷景区、宜昌地区第一位共产党员胡敌烈士故里，是宜都市乡村振兴培训学校所在地，该村以“五农”研学念好“民宿经”，打造农村发展新业态。
让学生走出校园、亲近自然、拓展视野、丰富知识、了解社会、参与体验，弭水桥村发动农民积极参与，创设以住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家趣、结农家缘为主题的“五农”研学营地，12户农民盘活自家农家小院开办“五农”研学民宿，对接市场需求，服务研学旅行。
十、避暑康养民宿--五峰县长乐坪镇
长乐坪镇立足绿水青山、凉爽气候、美中胜景的资源优势，依托柴埠溪大峡谷等景区，大力发展避暑康养民宿，现有民宿200多家，床位3000多个，带动600多人就业。
如果差钱，还可以贷款。
12月27日上午，罗田县政务大厅不动产登记服务窗口，县自然资源和规划局工作人员为罗田县农投科技公司颁发《不动产登记证明》，以此为抵押，农行罗田支行向该公司授信200万元。这是湖北省首笔“集体建设用地使用权抵押融资”项目。
罗田县农投科技公司是集农产品生产、加工、销售、运输、贮藏一体的龙头公司，目前农投公司在罗田三里畈镇的育肥园项目已完工投入生产，公司因运营需要流动资金周转，在罗田县自然资源和规划局的推动下，黄冈市金融工作局会同市农行积极对接，结合企业的经营模式和资金需求，以农村集体经营性建设用地使用权抵押，授信200万元，解决企业短期资金缺口。
