2018年，天津特色小镇创建工作以“控制数量、提高质量”为原则，组织开展了第三批市级特色小镇创建试点申报。4个涉农区的9个街镇申报了市级特色小镇。经评审，确定东丽区东丽湖盈康小镇、宁河区大北涧沽散热器小镇、宝坻区林亭口绿色建筑小镇和八门城镇生态农业小镇为市级特色小镇，蓟州区杨津庄牡丹小镇为市级培育特色小镇。

　　林亭口绿色建筑特色小镇是由北京住总集团人居科技发展有限公司作为创建主体，以绿色建筑生态智慧城镇为理念精心打造的特色小镇，该项目位于天津市宝坻区林亭口镇，地处京津唐三市三角形几何中心地带，与京沈、津蓟、承塘高速公路毗邻，距天津机场、北京机场、天津新港仅需40-50分钟，距京哈、津蓟、承塘高速公路出口仅10公里之遥。该项目结合自身核心特色与竞争力，深入贯彻绿色发展理念以及乡村振兴战略，以绿色建筑产业为龙头，以文旅为补充，以人民为中心，促进小镇生产、生活、生态融合发展，以特色小镇建设引领全镇振兴，最终实现产镇融合。

　　天津市宝坻区林亭口绿色建筑特色小镇整体定位为绿色建筑产业国际对接高地、田园水乡的京东文化古镇、产镇融合的复合功能小镇、生态智慧的定制宜居家园，是以产业为线、文化为魂、生活为根，以绿色建筑产业为核心，以文旅为补充，打造“产、城、人、文”四位一体的历史文化传承的现代化智慧城镇。

　　林亭口绿色建筑特色小镇创新提出从产业园到生活圈的“三圈层”发展模式，即立足新式建材产能基础，实现工业化规模生产的生产制造基地作为制造核；利用京津生产性服务资源，打造包含科技研发、商务服务、教育培训等功能为一体的绿建产业全链服务聚集区作为服务带；依托绿建产品体验展示培养市场习惯，依托环保文化理念改变生活方式的集文化休闲、公共服务配套等功能为一体的生活圈。林亭口绿色建筑特色小镇致力成为国际绿色建筑产业重要节点、国内绿色人居科技体验中心、京津冀绿色可持续发展典范小镇。

　　林亭口绿色建筑特色小镇以现有林亭口产业园区为基础，该产业园区总规划面积3000亩，目前已开发1500亩，先后引进多家实体企业，绿色建筑企业中，北京住总国家级绿色建筑产业园、中建六局装配式园区、天津恒通工贸有限公司已落户，绿色建筑产业发展态势良好，产业优势明显。其中，北京住总国家级绿色建筑产业园将建设以PC板等装配式建筑部品、城市地下综合管廊构建、城市轨道交通盾构管片、内装工业化产品为主的生产线和装配式建筑BIM研发、展示、培训、商务中心等设施。

　　林亭口特色小镇整体定位为绿色建筑特色小镇，总规划面积约5平方公里，可容纳居住人口约2.5万人。镇内水系、坑塘、农田资源丰富，鲍丘河、箭杆河、蓟运河途径镇区，汇入北塘入海口。镇区内已构建2横2纵高速公路网络体系；十横十纵骨架路网体系，2020年京唐、京滨、津承城际三条城际高铁在宝坻区实现通车，小镇距高铁站20分钟车程，进一步拉近了小镇与全国的时空距离。

　　项目整体规划为“一心两带”，即绿色建筑创新产业带、绿色智能生活体验带以及公共服务核心，将打造绿色建筑生产研发基地、绿色建筑建设示范基地、绿色建筑商务交流中心以及智能化绿色生活体验中心，拟对中心街区进行分区改造，重现“林亭龙街”。并以绿色建筑产业为基础，实现三产联动，形成高端完善的全产业链体系，致力于集研发、交流、培训、生产、体验、展销、物流、安装、维护等功能于一体的全产业链发展，力争打造绿色建筑企业聚集、绿色建筑技术高端、绿色建筑产业完善、绿色建筑服务一流、绿色建筑研究领先、绿色建筑人才云集的绿色建筑生产研发基地、绿色建筑建设示范基地、绿色建筑商务交流中心与智能化绿色生活体验中心。