“以前下班回家绕三圈都找不到车位，现在楼下的开放式停车场新增了70多个停车位，再也不用为停车发愁了！”近日，居住在广水市应山街道卫校职工宿舍的居民陈大爷，看着小区内崭新的停车场，脸上满是笑意。

作为广水市2025年老旧小区改造项目的重点工程之一，卫校职工宿舍历经4个月改造顺利完工，不仅告别昔日杂乱景象，还以实打实的惠民成效，成为当地推进老旧小区更新的生动写照。

靶向发力破难题 旧区焕发新面貌

这座坐落于宝林路的“高龄”小区，仅有五栋楼、八九十户居民，过去基础设施老化问题突出，私占公共空间、线路私拉乱接、车辆无序停放等乱象频发，其中停车难更是长期困扰居民的“心头病”。

卫校职工宿舍改造前

针对小区的突出问题，广水市住建局成立旧改专班，锚定“补短板、优环境、惠民生”目标，精准发力推进改造施工。为最大化利用空间资源，旧改专班科学规划布局，对小区闲置边角地带、废弃设施区域进行整合硬化，重点新增70余个开放式停车位，既充分满足了住户日常停车需求，又兼顾了临时访客的停车便利，有效破解了小区周边住户停车难的问题。

卫校职工宿舍改造中

除了停车设施升级，施工过程中还兼顾环境美化与功能完善，实现“面子”“里子”双提升。

昔日被圈占的“私家菜园”，被改造为绿意盎然的公园；小区内杂乱如“蜘蛛网”的弱电线路全部统一入管，彻底告别空中“视觉污染”；破损老化的路面重新铺设沥青，行走体验大幅改善；小区广场还新增了休闲亭子和乒乓球桌，方便居民休闲娱乐。

一系列精准施工举措，让卫校职工宿舍整体环境焕然一新，居民居住舒适度与幸福感的显著提升：“现在小区路平了、灯亮了，有地方停车、有地方散步，住着比以前舒心太多了！”

科学统筹聚合力 共建共享促实效

为确保卫校职工宿舍改造工程有序推进、落地见效，旧改专班坚持“倾听民声、汇聚民智”的工作导向，将居民的“问题清单”精准转化为改造的“任务清单”，通过健全沟通机制、强化监督保障、凝聚共建合力，让每一项改造措施都贴合民意、每一笔改造投入都用在实处。

旧改专班坚持“一区一策”原则，将居民需求放在首位，精准对接诉求，针对卫校职工宿舍的实际情况、老化特点，量身定制改造方案，避免“一刀切”，确保改造内容真正贴合群众需求，让惠民工程更有温度。

卫校职工宿舍改造后

同时，旧改专班每周组织召开“五方责任主体”例会，协调解决施工难点和堵点，并组建由业委会、党小组及居民代表构成的专项监督队，每日巡查监督施工进度与质量，及时反馈施工过程中出现的问题，确保每一道工序都经得起检验。

2025年，广水市新一轮老旧小区改造项目全面开工，覆盖22个小区、144栋房屋、3372户居民，改造总面积达37万平方米。改造工作启动以来，广水市始终坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造作为增进民生福祉、提升城市品质的重要抓手，既聚焦基础设施补短板，破解民生痛点，也注重软件服务提质效，完善休闲娱乐、便民服务等配套设施，让每一个老旧小区都能改出特色、改出温度。

如今，随着改造工程的持续推进，像卫校职工宿舍这样“面子”靓丽、“里子”扎实的老旧小区正越来越多，广水市正以实实在在的改造成效，书写着宜居城市建设的民生答卷，让老旧小区焕发新生，让群众共享发展红利。（陈馨芸、杨长旺）