2026年1月13日，暖阳温柔地洒满广水市育才高中家属院的每个角落。小区内，崭新的水泥路面干净平整，杂乱电线统一入管，墙面洁白如新。院角新添的乒乓球台前，两位老人正挥拍对打，清脆的球声伴着爽朗的笑声，在冬日的小区里久久回荡。

“以前想打球得到处找位子，现在下楼就能活动筋骨，这日子越过越好了！”居民李阿姨擦了擦额头的汗，满脸笑意。

育才高中家属院建造年代较早，公共活动空间狭小，基础设施老化。随着广水市2025年老旧小区改造项目的全面推进，该小区被纳入重点改造范围。

施工中

此次育才高中家属院老旧小区改造坚持“问需于民、问计于民、问效于民”。广水市住建局成立“旧改”专班，通过“一区一策”精准施策，不仅夯实了基础设施，还激发了居民共建共治共享的内生动力。

在方案设计上，“旧改”专班充分尊重居民意愿，在改造工作启动前，多次与社区干部深入小区，通过入户走访、座谈交流等方式，听取居民诉求。

在施工监督方面，“旧改”专班邀请小区业委会成员和热心居民组建“质量监督队”，每日开展工地巡查，对施工质量、进度及安全进行全过程跟踪监督，保障工程质量和进度，有效激发居民的“主人翁”意识，让改造成果真正贴合群众需求。

“除了解决管道老化、路面破损这些基本问题，很多居民特别是中老年人，都希望能有一块活动筋骨、休闲娱乐的地方。”旧改专班工作人员介绍。

针对育才高中家属院痛点问题，“旧改”专班科学统筹布局，在完成规整杂乱线路、实施雨污分流、重铺平整路面、合理规划停车位等基础“标准动作”的同时，巧妙利用边角空地，增设崭新的乒乓球台和健身器材，有效提升了居民的休闲健身条件。

如今，育才高中家属院已实现“三变”：从“脏乱差”变为“洁净美”，从“无人管”变为“共治共享”，从“没处玩”变为“乐融融”，昔日沉寂的小院焕发出浓浓烟火气。

施工后

“老旧小区改造，改的是环境，暖的是人心。”广水市住建局相关负责人表示，育才高中家属院的蜕变，是广水市扎实推进老旧小区改造、切实提升居民生活品质的一个缩影。2025年，广水市对包括育才高中家属院在内的22个老旧小区进行系统更新，惠及3372户居民。

随着一个个老旧小区陆续换上“新装”、增添“新功能”，广水市民正从“住有所居”迈向“住有宜居”，获得感、幸福感、安全感不断增强。（陈馨芸、杨长旺）