1至6月份，武汉掀起新一波置业热潮。昨日，记者从戴德梁行2016武汉房地产市场分析会上获悉，2016年上半年，武汉主城区住宅成交112486套。其中，4月份卖出25874套，成功刷新武汉单月成交量历史记录。

　　值得注意的是，市民的购房区域也发生了相应的变化。今年一季度，除了关山片区以28411套继续位列成交榜首位，古田、青山以及二七后湖这三个片区，开始受到购房者的追捧。以古田为例，去年一季度共成交1288套，今年一季度成交3978套，涨幅达到208.9%。紧随其后的青山及二七后湖也增长165.6%和150.9%。

　　今年上半年武昌中心房价涨幅最大每平米上涨2154元

　　与此同时，购房者普遍关注的房价也再创新高，数据显示，今年1-6月武汉主城区住宅成交均价为每平方米11127元。其中，武昌中心区域成交价为15491元/平，较去年13337元/平相比，每平米上涨2154元，在各主城区中涨幅最大。

　　此外，持续“红火”的楼市正不断吸引品牌房企来汉拿地，截止记者截稿前，光谷、光谷东、青山以及四新片区各诞生一宗地王。其中，紧邻光谷软件园与清江山水项目的一宗地，地价15966元/平，溢价率442％。武汉土地价格的价格的不断飙高，将直接影响房价的走势。

　　戴德梁行武汉公司总经理黄广平在会上表示，武汉楼市在经历持续的火爆成交后，去库存效果明显，截止2016年5月，武汉全市商品房可售面积为1585.2万平方米，全部卖完周期仅需6个月。

　　他分析称，从今年四月和五月成交数据来看，武汉住宅成交量开始出现回落的迹象。然而，随着城市发展节奏的加快，以及外来人口吸附力地不断增强，武汉仍然具有强劲的购房需求。预计下半年如果政策不收紧的话，武汉楼市成交仍将维持上半年火热态势。