荆门日报讯（记者刘阳刚 通讯员邹为 侯皓）市财政局和市房管局22日联合印发《关于落实〈市人民政府关于中心城区房地产去库存的意见〉有关购房补贴政策的通知》（以下称《通知》），对中心城区购房补贴的对象、程序、时间等予以进一步明确。

本月初，《市人民政府关于中心城区房地产去库存的意见》下发，引起社会广泛关注，特别是其中的购房补贴政策，备受市民关注。哪些人可以申领购房补贴？具体怎么操作？市民咨询电话不断。

按照《通知》精神，购房者必须是非中心城区户籍人口，但中心城区范围内农业人口和2015年9月10日《荆门市人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》实施之后将户籍由农村迁移到中心城区的，本次一并纳入补贴对象。《通知》所称中心城区具体范围为：西、北以三环线为界，东至襄荆高速，南至官堰湖南路。购房者要想享受购房补贴，除上述户籍条件外，还必须同时满足以下两个条件：购买的房屋必须是在荆门市商品房超市（网址：荆门房管网www.jmfc.com.cn）购买，且房屋建筑面积在144平方米（含144平方米）以下的首套普通商品住房；购买的商品住房已实行网签备案，并取得不动产销售和契税完税证明。

关于补贴时限，《通知》明确为：符合条件的购房人与房地产开发企业于2016年4月8日至2017年4月7日（含起止日）期间，网签商品房买卖合同的，在取得契税等完税证明之日起可申请购房补贴。受理购房补贴申请的截止日期为2017年12月31日。符合条件的购房者，须持相关资料，到市政务服务中心房产分中心申请办理。

对于补贴标准和时间，《通知》也予以进一步明确：根据补贴时限内网签商品房买卖合同时间，分三个时段分别按照200元/平方米、150元/平方米、100元/平方米的标准给予补贴。其中三个时段分别为2016年4月8日—2016年10月7日（均含起止日，下同），2016年10月8日—2017年1月7日，2017年1月8日—2017年4月7日。

《通知》明确，有下列行为之一的，不享受购房补贴：一是2016年4月8日前已购房，但在4月8日后退房重新购房的；二是2016年4月8日后将户籍迁出中心城区购房的；三是中心城区房屋被征迁（含城中村）后，被征收人安置购房按货币化安置政策执行的。