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　　咸宁公积金提取流程

　　第十一条 职工提取住房公积金帐户内存储余额，应填写《个人公积金提取清册》，经所在单位审核盖章后，带有关证明材料向住房公积金管理中心申请提取使用住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起五日内作出准予提取或者不予提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由住房公积金管理中心通知受托银行办理提取手续。

　　咸宁公积金贷款条件

　　第六条 同时具备以下条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人：

　　(一)具有合法的居民身份证明，并按规定在市资金中心足额缴存住房公积金达一年以上(含一年)

　　(二)有合法的房地产权属证件，购买住房的合同、协议或其它有效证明

　　(三)有较稳定的经济收和偿还贷款本息的能力

　　(四)有市资金中心或委托银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位、个人作为保证人

　　(五)市资金中心规定的其它条件。

　　第七条 借款人的配偶或同户成员 可作为共同借款人。共同借款人承担偿还公积金贷款的连带责任。

　　共同借款人需符合本办法第六条规定的条件。

　　咸宁公积金贷款流程

　　一、借款人应先到“咸宁住房公积网站”(下载中心或本指南尾页有下载连接)下载《个人住房公积金贷款申请表》和《经济收入证明表》填好后交所在地公积金管理部门受理，或直接前往所在地公积金管理部门咨询，确定当事人是否完全具备住房公积金贷款资格

　　二、按咨询后经公积金管理部门确定的贷款办理方式准备资料备审

　　三、需提供与出具的资料有：

　　㈠、购建房证明：1、购置商品房的，提供购房合同(房产部门备案登记)、首付款凭证;2、二手房的，提供契税完税凭证、房产转让协议;3、单位集资建房的，提供认购协议、交款凭证;4、自建住房的，提供土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证;5、大修住房的，提供房产部门认定的危房证明、规划许可证等。

　　㈡、借款人夫妻双方的户口、身份证、婚姻状况证明。

　　㈢、担保人(担保物共有人)的身份证、户口或婚姻登记证明

　　㈣、出质人(质押物共有人)的身份证、户口或婚姻登记证明

　　㈤、借款人家庭住房套数查询证明

　　㈥、借款人信用信息查询证明

　　以上资料查验原件后留存复印件(一式三份)

　　四、在公积金管理部门审核资料后，按确定的担保方式相应填写《抵押合同》或《质押合同》或《保证合同》并办理相关担保手续

　　五、在办结上述手续后，借款人按贷款人通知规定的时间，到公积金管理部门签订借款合同

　　六、贷款发放

　　借款人在办理完结相应抵押、质押、保证手续后，并将《房屋他项权证》或《房屋预告登记证明》正本交承办贷款的公积金管理部门收押且相应资料收集齐全之日起15个工作日内办结贷款。借款人接公积金管理部门电话通知后持身份证原件和还款存折(卡)前往承办贷款的公积金管理部门办理放款手续，一个月后仍未办手续的视同放弃借款。

　　借款人申请的借款，均采用转帐的方式划转到借款合同指定的帐户上

　　咸宁公积金贷款额度

　　第八条 每项公积金贷款金额的限额标准：

　　(一)不超过拟购房总价的70%，且每宗贷款最高不超过30万元，要求夫妻双方同时缴存有公积金才能最高贷30万，夫妻只有一方缴存公积金的最高只能贷25万元。

　　(二)可贷款额度=借款人计缴公积金的月工资总额×12个月×40%×贷款年限

　　(三)不超过借款人退休年龄内应缴住房公积金的2倍。

　　第九条 贷款年限原则上最长为10年。

　　贷款年限加上借款人年龄之和不得超过法定退休年龄。

　　第十条 公积金贷款利率按国家规定的利率标准执行。