8月15日讯 今天上午，万达商业在北京召开临时股东大会，就公司向香港联交所撤回H股上市的特别决议案进行审议。会议结束后，有一位小股东向记者表示，该议案已经获得股东大会批准，而这也意味着万达商业向私有化迈出了最关键的一步。

　　万达商业撤回在H股上市仅仅用了六个月，称为香港上市公司退市历程最短的公司。按照万达商业的计划，在H股的最后一个交易日期在9月13日，预计9月20日下午4时从香港联交所撤回H股上市地位。而据此前万达商业发布的公告来看，在退出H股市场之后，万达商业极有可能向中国证监会提出在A股上市的申请。

　　万达商业是目前为止港股进行的最大的私有化交易，万达集团作为要约人在交易方案中也给出了较为合理的要约价格，52.8港元的定价相对于2014行IPO时的48港元发行价上涨了10%，也比今年3月29日首次发出私有化公告前的收盘价溢价近45%。而在今日上午特别决议案的投票中H股股东也投了赞成票，体现出本次私有化交易中要约双方在利益协调上显现的默契。

　　本次万达商业进行私有化投票之前已经得到一些重要股东的认同。7月25日，万达商业发布公告，称中国人寿(601628) 已经就其有意支持退市而向联合要约人发布意向书，中国人寿持有万达商业4844.5万股H股，占到已发行H股的7.42%。同一天，科威特投资局也发布了类似意向书，其占有万达商业H股股份同样为7.42%。

　　但有报道称万达商业本次私有化存在一定的变数，因为万达商业第六大股东荷兰APG基金对私有化报价提出了异议，因为每股52.80港元的价格不具有吸引力，其占有万达商业H股比例为5.38%。

　　关于万达商业为何要进行私有化，万达集团董事长王健林对外表示称，坚持私有化原因可能多种多样，最核心的原因是价值被严重低估。在王健林开来，万达商业2015年净利润有35%是固定租金业务贡献的，租赁业务占比为1/3，每年增长5.2%，而在今年租金收益对净利润的贡献也将首次达到40%。他认为资本市场不能简单的以房地产公司给万达商业估值，使其市值低于净资产，低估值令他无法忍受。