昨日，本报“29层违建楼封顶四年未被查处”报道见报后，引起武汉市城管执法督察总队高度重视。总队有关负责人责令执法人员前往现场调查核实。违建楼所有方接受记者采访时称，29层综合楼的土地性质仍属排水用地，所以未办下相关手续。

本报报道引重视督察总队命严查

昨日上午10时许，记者来到武汉市城管执法督察总队，四中队张锦华队长正在布置本报报道的违建楼调查工作。“早上一上班，总队领导就将金报的报道转过来了，责令四中队前往现场调查！”张锦华说。

据介绍，城管执法督察总队已安排执法督察人员，前往现场调查楼盘有无规划手续，并按照督察职能和监管程序，询问相关部门为何没有发现并下达执法文书。调查结果将上报总队。

张锦华称，根据《武汉市城乡规划条例》第五十六条，对取得规划许可证的建设工程，发现违法建设行为的，由规划部门转城管部门先行制止，并及时进行技术认定，提出处理意见后，由城管部门依法查处。

张锦华解释，上述条例自2014年7月1日起实施，在此之前的相关违建，则由规划部门直接查处。因本报报道的违建行为发生在2012年，其土地如果落在保利中央公馆红线范围之内，当时就属规划监管；如果在红线范围之外，城管则有监管责任。

记者走访了武汉市国土资源和规划局洪山分局。该局法规监察科工作人员称，保利中央公馆小区旁的违建楼，当初不在小区红线范围内，“否则保利中央公馆如何通过验收？”

污水泵站已改址地块性质却未变

连日来，记者经多方求证得知，南湖保利中央公馆小区旁的29层违建楼，为原南湖村村委会（现为南湖实业总公司）综合楼。昨日下午3时许，记者见到武汉南湖实业总公司相关负责人袁先生，他向记者证实，该综合楼确实还未办理相关手续。

袁先生介绍，南湖村早些年进行城中村改造时，村集体约3万亩土地被征收，用以建设廉租房，政府同时为村里配比了一定数量的产业用地。考虑到排污泵站建在居民小区旁有些不妥，且排污泵站建设方城投公司也主动提出，遂将排污泵站置换到村里另一处产业用地上。

双方协商后，污水泵站最终设置在南湖花园连通渠附近，即目前已基本建成的南湖花园泵站。袁先生向记者提供的土地置换协议显示，协议签署时间为2015年，而该综合楼建设却在2012年。对此，袁先生称双方是在协议签署前就已达成一致，村委会动工“提前”。

为何多年来该综合楼一直未办理相关手续？袁先生称，该栋综合楼的相关材料，南湖村委会准备得很早，并递交给相关部门，不知什么原因，综合楼所在地的土地性质至今仍为排水用地，而未变更为产业用地。

规划仍为排水用地，29层综合楼已封顶四年，村委会是否有权擅自给土地改变性质？监管部门为何视而不见？本报将继续关注。