记者5月16日从市房管局获悉，十堰市日前出台的《关于十堰市城区旧住宅区综合整治改造工作的指导意见》，对老旧住宅区综合整治改造推出了两项新举措，实施了奖惩制度，对于老旧小区改造达标街办将获10万元专项奖励。

　　老旧住宅区综合整治改造是近阶段住房保障工作重点，市政府将改造城区7000户旧住宅作为2016年十件实事之一。为规范有序推进我市城区老旧住宅区综合整治工作，使老旧住宅区整治改造后达到功能完善、配套齐全、绿化与物业管理达标、生活秩序文明健康、面貌一新的宜居小区的目的。市房管局根据国家有关文件精神，在深入调查研究的基础上，起草了《关于十堰市城区旧住宅区综合整治改造工作的指导意见》，并以市住房保障领导小组十保障文〔2016〕1号文件颁布实施。

　　据介绍，该文件除明确指导思想、改造原则与目标，改造内容与监督管理等工作要求外，出台了两项新举措。

　　首先是实行整治改造实施方案的审核批复制度。要求改造受益居民户数少于300户的项目，由市房管局审核后下达批复文件。改造户数超过300户的项目或市住房保障领导小组研究确定的示范小区，其实施方案和施工设计报请市住房保障领导小组批准后，由市房管局下达批复文件。

　　记者了解到，该《指导意见》还明确了实行整治改造工作奖惩制度。奖励措施为：城区各街办作为实施主体完成了年度老旧住宅区整治改造项目计划，通过了区政府（管委会）和市房管局核实验收，程序规范、质量合格、后期物业管理落实到位。根据《十堰市城区物业管理考核工作办法》单项奖励的规定，给予街办10万元的专项奖励，奖励资金可作为老旧住宅区综合整治改造工作经费。该项奖励资金从市财政局安排的物业管理专项资金中列支。

　　同时还明确了处罚措施：要求单个改造项目出现验收不合格，档案资料整理不齐全，操作程序不规范，后期物业管理未落实，对监督检查过程中指出的问题整改不及时等现象，除项目启动阶段拨付的30％的补助资金外，暂不拨付剩余部分资金，直至整改并验收合格后，才能申请剩余部分的补助资金，但项目所在街办作为实施主体不能享受10万元的专项奖励资金。