崭新的电梯，洁白的墙面，标准化的篮球场，整齐靓丽的绿化……近日，走进湖北省罗田县建行住宅小区，曾经的破旧小区实现“蝶变”。

“自从小区开展‘共同缔造’活动以来，大家的主人翁意识更强了，邻里关系更和睦了。”建行住宅小区居民称赞道。

罗田县建行住宅小区新建灯光篮球场

据了解，建行住宅小区建于上世纪，小区没有物业管理，排水不畅，网线杂乱，墙面破损严重，车辆随意停放，违建棚子多，道路坑洼不平，天晴一身灰，下雨一身泥，居民出行苦不堪言。

为消除部分住户的抵触情绪，有效解决拆违这一难题，罗田县旧改专班放弃休息时间，全天候“驻扎”在小区里，三番五次深入小区组织召开业主大会，党员、小区楼栋长和志愿者共同入户，针对改造方案和小区设置等问题，积极倾听居民想法，主动宣传政策、答疑解惑，引导居民主动拆除27个违建棚子。

“经过思想大动员后，越来越多的小区居民从‘要我改’变为‘我要改’，大家主动拆除违建棚子，现在住得真舒心。”罗田建行住宅小区居民宴云峰笑着说。

为了破解重“面子”轻“里子”、政府干群众看、社会力量难进入、长效机制难建立的难题，在罗田县委、县政府的高度重视和各部门的深度参与下，罗田县议定“地下地上联动、里子面子兼顾、安全与舒适并重、一次性改造与长效管理并举”的改造方案。

罗田县住建局相关负责人表示，罗田县住建局把“共同缔造”理念全面融入老旧小区改造，最大限度地争取小区居民的参与和支持，坚持党建引领、积极转变政府角色；搭建协商平台、实现决策共谋；多元主体参与、促进发展共建；加强制度建设、实现建设共管；建立反馈机制、开展效果共评；注重环境整治、落实成果共享。

罗田县建行住宅小区篮球场

建行住宅小区改造是罗田县共同缔造幸福家园的一个缩影，自2020年9月，罗田县印发《罗田县老旧小区改造工作方案》，正式启动老旧小区改造项目以来，该县坚持以“共同缔造”理念推进改造工作，改善老旧小区基础硬件设施，构建居民参与的全过程改造体系。

决策共谋、发展共建，该县因地制宜解决群众“急难愁盼”问题。罗田县旧改专班负责人表示，在广泛征求意见的基础上，工作人员会对不同小区议定出符合各小区实际情况的改造清单，会同社区和小区业委会组织居民对改造清单进行勾选和增补，再将居民勾选的清单进行汇总统计，最后根据相关政策，分小区制定出包括设计方案、工程预算、资金筹措、后续管理模式等内容的小区改造方案，并在实践过程中，形成了“一个小区、一套方案、一名牵头领导”的“三个一”工作机制，力求打造科学、规范、高质量的老旧小区改造工程。

据悉，截至目前，罗田县已投入资金1亿元，完成了80个老旧小区改造任务，2023年谋划改造24个老旧小区，力争在“十四五”期末全面完成老旧小区改造任务。

罗田县住建局相关负责人说：“下一步，住建局将全力推进，加强监管，确保老旧小区改造价廉质优；坚持党建引领，小区治理，建立老旧小区物业管理新模式；借鉴学习，大胆创新，探索老旧小区改造和城市更新的新课题。”（来源：罗田县住建局、通讯员万胜兰）