1、经济政策与经济数据

12月11-12日中央经济工作会议：稳中求进，以进促稳，先立后破。

要增强宏观政策取向一致性。加强财政、货币、就业、产业、区域、科技、环保等政策协调配合，把非经济性政策纳入宏观政策取向一致性评估，强化政策统筹，确保同向发力、形成合力。加强经济宣传和舆论引导，唱响中国经济光明论。

积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，经济大省要真正挑起大梁，为稳定全国经济作出更大贡献。

推动消费从疫后恢复转向持续扩大，培育壮大新型消费，大力发展数字消费、绿色消费、健康消费，积极培育智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货“潮品”等新的消费增长点。稳定和扩大传统消费，提振新能源汽车、电子产品等大宗消费。

中国旅游研究院：发布《中国旅游集团化发展报告（2023）》，预测2023年全年国内旅游人次将达到54.07亿，国内旅游收入将达到5.2万亿元，分别恢复至2019年的90%和91%。国内旅游消费进一步向景区、度假区、街区、商圈“三区一圈”集中，游客出游目的地和项目选择更加多元化，合家出游、近郊度假、城市漫游、反向旅游、夜间旅游、轻体育等构成假日旅游市场“多样性+个性化”特征。

中央经济工作会议：要以科技创新推动产业创新，特别是以颠覆性技术和前沿技术催生新产业、新模式、新动能，发展新质生产力。完善新型举国体制，实施制造业重点产业链高质量发展行动，加强质量支撑和标准引领，提升产业链供应链韧性和安全水平。要大力推进新型工业化，发展数字经济，加快推动人工智能发展。鼓励发展创业投资、股权投资。

国务院办公厅印发《关于加快内外贸一体化发展的若干措施》，其中提出，加快重点领域内外贸融合发展，深化内外贸一体化试点；在重点领域培育壮大一批内外贸融合发展产业集群；推动商业科技创新中心建设，促进互联网、大数据、人工智能和内外贸相关产业深度融合。

不要单打一。

今年12月9日，刘元春在由上海金融科技产业联盟主办的第五届上海金融科技国际论坛上发表主旨演讲，探讨从传统的“三驾马车”、三张资产负债表与新“三驾马车”的视角来认识中国宏观经济。新意满满。

刘元春表示，简单地从传统的“三驾马车”（消费、投资、出口），要想对中国宏观经济的性质、走向有深刻认识是很难的。“因为这三个指标都是增量的、短期的，没有从微观角度来把握市场主体的情况。”

要真正了解市场主体在当下和未来的行为模式，就必须了解三张资产负债表，即政府的资产负债表、企业的资产负债表、居民的资产负债表，以及资产负债表的调整会对相应的经济行为产生什么样的冲击。

明年广义的、积极的财政政策全面回归（政治局会议已经明确），是明年经济向好的一个最重要的政策因素。今年，通过“一揽子”化债方案，同时通过相应的财政政策的调整、对赤字规模的调整，特别是对于债务结构的调整，明年不会重蹈今年的覆辙，会切实关注地方政府的流动性，使地方政府恢复传统的功能。用中央政府债务率的提升来填补地方政府债务的空缺，从而使积极的财政政策进一步加力提效得到全面落实，是明年最重要的一个政策利好，因此会看到政府资产负债表出现结构性调整。

最后，刘元春提及，如果把视角从短期向中期延展，可以看到新的“三驾马车”，包括基础研发、产业升级、科创金融，都呈现出蓬勃向上的局面。

中国中小企业协会10日发布，11月中国中小企业发展指数为89.3，比上月回升0.2点，高于2021年和2022年同期水平。 各分项指数无一下跌，分行业指数则是6升1平1降。 

上证报：近日，又有3只公募REITs产品上报。目前已上市公募REITs产品达29只，已申报但尚未上市的公募REITs产品数量共计18只，上新速度有所提升。与此同时，越来越多的投资主体将公募REITs纳入投资范围。

中国海关统计数据显示，今年前11个月中越进出口1.45万亿元人民币，同比增长3.6%，中越贸易占中国与东盟贸易的25%。其中，11月份当月中越进出口1619.2亿元，同比增长12.5%，规模创月度历史新高。

今年我国对全球经济增长的贡献约30%以上，仍是世界经济最大引擎。我国出口占国际市场份额维持在14%略高的水平，我国汽车出口将超500万辆，创造新的历史纪录。中国跃升全球第一汽车出口大国，超过日本。 

2023年度(第二十届)“世界品牌500强”研究报告由世界品牌实验室(World Brand Lab)13日在纽约发布。

此次共有32个国家的品牌入选。从品牌数量的国家分布看，美国占193席，续居品牌大国第一；法国、中国、日本和英国分别有49个、48个、43个和34个品牌上榜，为世界品牌大国“第二阵营”。上榜中国品牌中表现亮眼的有国家电网、腾讯、海尔、华为、华润、中国人寿、五粮液、中国南方电网、青岛啤酒、中化、恒力、徐工、盛虹和国贸控股等。

世界旅游组织：第三季度，世界主要旅游目的地接待的国际游客同比增长22%，旅游业有望在今年年底恢复近90%。到2023年，全球旅游业的收入将达到1.4万亿美元。

中国在90%以上。

2、湖北工业与农业

湖北省：推动新材料产业集聚发展，目标到2025年，全省新材料重点企业产值超6000亿元。建成湖北光电子材料产业大走廊、全国重要的化合物半导体研发生产基地；每年新材料关键核心技术攻关项目超过10项，新材料及其应用领域登记技术合同金额超过300亿元。

12月7日，工业和信息化部下属的中国信息通信研究院揭晓了2023年中国工业百强区榜单。湖北共有4个区上榜，入选数量居中部第一。我省4个工业百强区被武汉市包揽，分别是武汉市汉南区（第31位）、武汉市青山区（第56位）、武汉市东西湖区（第61位）、武汉市江夏区（第98位）。

12月13日，“2023中国农业企业500强”发布公示名单，11家鄂企上榜。其中，湖北农业发展集团以年营收227.67亿元，位列榜单第52位，居上榜鄂企首位。

紧随其后的是新洋丰农业科技股份公司（排名第73位，年营收159.58亿元）、省粮油集团（排名第76位，年营收153.85亿元）、安琪酵母（排名第98位，年营收128.43亿元）、良品铺子（排名第125位，年营收94.39亿元）、武汉阳逻港口服务公司（排名第194位，年营收50.78亿元）、省粮油进出口集团（排名第197位，年营收48.27亿元）、宜昌山城水都冬虫夏草公司（排名第282位，年营收28.51亿元）、省现代农业公司（排名第286位，年营收27.52亿元）、周黑鸭（排名第326位，年营收23.71亿元）、湖北京和米业公司（排名第498位，年营收11.37亿元）。

“中国农业企业500强”评选由农民日报社发起，连续举办多年，是社会各界观察农业经营主体发展和乡村产业振兴的重要窗口。今年活动参照国际通行评价办法，参考利润和企业信誉等数据，依据2022年农业企业营业收入排序产生入选名单。

3、大学创新

武汉理工大学交通协同创新基地项目占地面积约2.9万平方米，建筑面积约17.4万平方米，是由“中咨集团”与“中交建筑”联合体与武汉理工大学联手打造的校企合作项目。

中咨集团总经理赵晓峰现场表示，交通协同创新基地项目作为武汉市“资智回汉”的重点项目，依托武昌区高质量发展计划和产业规划布局，下一步，将集合中交集团上下游产业资源，打造区域示范窗口、科创示范基地、产学研深度融合的校企合作新标杆。据施工方中交建筑集团有限公司项目经理曹社红介绍，项目封顶后，将全面转入二次结构、水电安装和装饰装修等后续施工环节。该项目建成后，将成为武汉理工大学具有国际先进水平的国家级科研基地和高端创新人才培养基地。

理工大牛。

4、提前到荆州

12月10日下午，由荆州开往成都的翻坝货运“长江班列”从荆州港盐卡港区首发。班列的开行，将有效破解三峡大坝通闸瓶颈，促进鄂川两地经济合作与发展。

该趟班列满载着叶蜡石，经铁路直达四川，比通过长江水运时间缩短7天左右。当日上午10时，对向成都开往荆州的“长江班列”也在成都发车。

目前，通行长江航道的上下游货物，都要经过长江三峡枢纽翻坝而过。投运20年来，三峡枢纽过闸运量逐年增长，截至11月，今年三峡枢纽过闸运量已突破11.6亿吨，处于高负荷运行状态，过闸平均时间从2011年的0.7天增加至如今的9.3天，三峡翻坝已成长江货运需要破解的难题。

为减轻三峡枢纽过闸负荷，提升运输时效，湖北港口集团与四川蜀道投资集团合作，双向对开翻坝货运“长江班列”，实现两地物流运输双向直达直通。

荆州—成都“长江班列”初期计划每周开行2列，后期每日1列。预计到2030年，完成对三峡枢纽1500万吨以上的通航运量缺口分流，约占未来三峡分流运输总量的30%。

5、“一县一企+微车间”

广西南宁市上林县明亮镇明澄社区是易地扶贫搬迁安置点，3年前通过粤桂协作引进一家箱包公司，成为社区里的“微车间”。

“我们公司在县里5个乡镇建了5个‘微车间’，全部设在易地搬迁安置点附近，公司总部也从广东肇庆迁到了广西上林。”该公司副总经理巫建安说。

在明澄社区，像黄桂珍这样在家门口就业的群众有600多人。而这样的乡村“微车间”分散在广西各地，成为农民增收的新引擎。

“一县一企+微车间”，是粤桂两省区加强协同发展合力的创新做法，记者在调研中发现，企业有需求、当地有资源是这一模式运行的基础。

“以前，我们最大的烦恼是蚕茧收不上来。”广西靖西市一家丝绸企业的负责人谢乃钧坦言，由于当地原料供应不足，发展一度受限。

在粤桂协作机制助推下，靖西市投入广东财政帮扶资金1479万元，出台相关政策鼓励群众种桑养蚕，建设了一批“标准大蚕房”“小蚕共育室”等“微车间”，蚕茧原料问题得到解决。

“如今，全市桑园面积已达18万亩，带动19个乡镇256个村1万多户发展种桑养蚕，鲜茧年收购量已突破200万公斤，企业发展后劲十足。”谢乃钧说。

有针对性的政策引导激励也是这一模式成功运行的关键。广西壮族自治区政府副秘书长、粤桂协作工作队领队邝兵介绍，两省区明确，凡吸纳广西籍特别是协作县农村劳动力不少于10人或脱贫人口不少于5人，且稳定就业3个月以上的企业，即被认定符合“一县一企”农村劳动力“稳岗就业基地”共建条件，给予相应奖补。目前，广西已对首批经营发展优、吸纳农村劳动力就业多、群众口碑好的39个“稳岗就业基地”给予了认定挂牌，各协作县也纷纷出台与“一县一企”有关的奖补政策，为企业发展注入动力。

“一县一企+微车间”模式，精准对接农民群众需求，稳定就业岗位，在广西各地大受欢迎。

细节决定成败。

截至今年11月初，浙江省瑞安市“三官两师一员”下沉11460人次，化解矛盾纠纷2058件，开展各类宣传1235次，开展服务1290次。

自今年2月中旬以来，瑞安试点开展“三官两师一员”包联村（社区），即推动法官、检察官、警官、律师、心理咨询师、执法队员等调解力量、法治资源向基层下沉，开展“一村一团队”组团服务，助力矛盾纠纷排查化解专项行动，累计有1363名“三官两师一员”司法执法人员下沉参与矛盾调解，助力实现90%以上矛盾纠纷本地化解

6、花湖机场

11月，民航全行业完成货邮运输量71.9万吨，恢复至2019年同期的102.8%，规模创历史新高。

国内航线方面，受国内经济回升向好带动，货邮运输量环比增长7.4%，恢复至疫情前同期的92.8%，恢复率环比提高1.2个百分点；国内航线货物平均运价1.67元/公斤，环比上涨0.6%。国际航线方面，货邮运输量环比增长5.4%；其中，我国航空公司在中国至欧洲航线完成货邮运输量最大，达10.9万吨，占比近四成。

11月15日鄂州第四。

11月24日，据悉，国际机场协会(ACI)公布了最新的全球前二十大货运机场的统计数据，最新排名前 20 大货运机场的具体名单如下：

中国香港、美国孟菲斯、美国安克雷奇、上海浦东、美国路易斯维尔、韩国仁川、中国台北、美国迈阿密、美国洛杉矶、日本东京、卡塔尔多哈、美国芝加哥、德国法兰克福、法国巴黎、广州白云、新加坡樟宜、美国辛辛那提/北肯塔基、阿联酋迪拜、德国莱比锡、深圳宝安。

7、生态经济

生态环境部：因为大气污染治理全国直接间接拉动投资大约4万亿元，带动GDP增长5万亿元，这个数据是比较大的。因为改善空气质量，把我国自主开发的很多新的技术、新的产品得到了广泛应用，有力促进环保装备制造、综合技术服务、锅炉改造、新能源汽车等绿色节能环保行业的发展，而且增加了非农业就业300多万个。

这个数据终于出来。

建成全球规模最大碳市场 累计成交量突破4亿吨，“空气”也能卖钱。

“碳排放权交易”简单来说，就是把“二氧化碳排放权”作为商品在统一的市场上进行买卖。我国是世界上第一个建立成熟有效碳市场的发展中国家。自2021年开市以来，全国碳排放权交易市场每年覆盖二氧化碳排放量约45亿吨，是全球覆盖温室气体排放量规模最大的碳市场，截至12月1日，累计碳排放配额总成交量超过4亿吨。在减排降碳成为刚需的大背景之下，伴随着市场机制的激励，不少企业和集体加快绿色发展，将绿色资源实实在在地转化为经济效益。

海南省：首批3宗“海洋碳汇”在海南“土地超市”系统海洋碳汇货架上架，分布在儋州、文昌、昌江市县，总面积752.57公顷。截至12月15日，“土地超市”平台累计成交522宗，共2.85万亩，成交总价款605.63亿元。

湖北省是湖泊碳汇。

12月1日，在人民银行鄂州市分行的大力推动下，汉口银行鄂州分行以碳排放权质押组合贷款的方式，向湖北世纪新峰水泥有限公司发放贷款2000万元，标志着鄂州市首笔碳排放权质押贷款成功落地。

该企业是一家资产规模超11亿元、年产值超8亿元的民营水泥制造企业。人行鄂州市分行了解到该企业有技改融资需求且持有碳排放配额等情况后，指导汉口银行上门对接，经多次磋商、沟通，为该企业量身定制了“碳排放权+”质押融资模式，帮助企业盘活了碳配额资产、降低了授信门槛，满足了企业转型发展资金需求。

本次碳排放权质押贷款的成功落地，为鄂州市探索绿色金融服务实体经济提供了一条可复制、可推广的新模式，对丰富企业融资渠道，促进企业绿色转型发展，进一步优化营商环境具有重要意义。

12月12日，广州空港博览中心，一辆形似高铁列车头、极具未来感的“巨无霸”重型卡车在聚光灯下熠熠生辉。

当晚，来自全国能源物流等领域的专家及业内人士齐聚于此，共同见证这款全球首个正向开发的氢燃料电池干线物流重卡——海珀特“H49”正式发布。

“这款性能水准远超同行的高科技单品，我们相信一定会引爆市场。”海珀特CEO孙营介绍，这款重卡将在明年下半年进行小批量交付，2025年正式量产上市，其中生产制造环节将交由位于湖北随州的专汽企业新楚风完成。

总部在广州，研发在武汉，生产在随州，这是海珀特目前的战略布局。

“最聪明的车”为何放在随州生产？

“随州是专汽之都，海珀特因随州而生。”随州籍清华工业开发研究院副院长朱德权揭秘了一段幕后故事。

2021年清明节，朱德权回乡探亲，曾都区委书记姜皓拜访请教，辖区内湖北新楚风汽车股份有限公司面临40亿元债务，要破产重整，需要引进战略投资方。

朱德权建议，新楚风有新能源整车生产资质，引导新楚风向氢能源方向发展，将之打造为随州专汽转型升级“新引擎”，推动全产业链驶入新能源赛道。

随后，随州市、曾都区的主要领导七赴北京，邀请朱德权组建团队投资新楚风。经过多轮考察会谈，海珀特成为新楚风的战略投资方，控股新楚风公司。

用睡个好觉来吸引游客，广西蒙山县这个梦想能照进现实吗？

蒙山县位于广西梧州市北部，古称永安州，已有2000多年历史。一湾湄水穿城过，半江画锦半江诗。蒙山县在湄江沿岸建设了以生态湿地公园、丝绸文化主题公园和武侠文化主题公园为重点的生态景观长廊，使县城成为一个4A级景区。

围绕睡眠康养打造产业链，蒙山提出了3个综合解决方案。

一是打响“深度好睡眠”品牌。蒙山县毗邻对睡眠康养有着强大消费需求和能力的粤港澳大湾区，有特别的区位优势。蒙山县立足康养资源，大力推进大健康文旅综合体、丝艺文化中心、“侠者风范”养生度假服务区、武侠民宿等项目建设，打造了9条具有历史文化气息的精品旅游线路。

玉梦冲“天书侠谷”是蒙山县睡眠康养产业的拳头品牌。之所以是“侠谷”，是因为蒙山县是武侠小说家梁羽生的故乡。2021年底，上海一家企业投资1亿元推进景区开发。“今年9月29日项目正式对外开放，国庆节期间平均每天有5000人前来旅游休闲。”蒙山县永安鑫泰文化旅游开发公司总经理陆盛海对峡谷的开发充满了期待。

二是以养促眠。蒙山县依托全国基层中医药先进单位的金字招牌和长坪、夏宜2个瑶族乡的优势，积极打造医养结合新业态，发展康养型居住、功效型定期疗养类项目，建设康疗中心，加快完善医养结合的基础配套设施，让康养者享受到热情专业的服务。

“中医瑶药与健康养生融合是蒙山的特色服务。”蒙山县卫生健康局局长梁亿珍说，蒙山县构建以县壮瑶医养生保健基地为龙头，9个基层医疗卫生机构为骨干，78个村卫生室为基础的中医瑶药康复服务网，开展了中药饮片、针灸、推拿、刮痧、拔罐、中医微创中医药服务项目，系统解决睡眠中的问题。

三是推动“康养+”融合发展。迈步森林，欣赏自然美景，呼吸着充满负离子的清新空气，无疑有助于放松心情促进睡眠。但影响睡眠的因素还有很多，蒙山围绕改善睡眠做文章，进而延长睡眠康养产业链。

随着康养旅游的兴旺，蒙山的蜂蜜、笋干、灵芝、茶油等生态农副产品也日益热销。就拿蜂蜜来说，截至2022年底，蒙山从事养蜂产业达3000人，蜂群达18.8万群，全年蜂蜜产量2607吨，产值达2亿元。

年轻人在疗愈：疗愈，正逐渐占据年轻人养生局的C位。前些年在社交圈流行的围炉煮茶、抄经、瑜伽已经不足以吸引点赞，正让位于颂钵、芳疗、冥想等更酷炫的调理方式。这些年轻人或面临职场晋升、业绩考核等事业瓶颈，或遇到失恋、亲子关系紧张等情感问题，亟需进行“心灵按摩”。跟瑜伽、团操靠运动分泌多巴胺，让人神采奕奕不同，颂钵、芳疗主要靠听觉、嗅觉的“魔法疗愈”，让人进入松弛状态。

睡眠经济学。

高山避暑，无空调睡眠。

8、房地产与煤炭

据华尔街见闻不完全统计，去年至今，有多位来自内蒙古、陕西、山西的煤老板加码地产，足迹遍布上海、北京、成都、深圳、广州等地，累计斥资超过200亿，涉及交易近十余起。煤老板们就开始或明或暗杀回房地产了，成为地产圈逆势抄底的一个特殊群体。

随着近年煤炭行业整体价格走高，煤老板们又活了过来，年营收百亿、千亿的煤炭集团盯上了处于价格低点的优质物业，纷纷出手抄底。

12月6日，安信证券首席经济学家高善文演讲中表示，房地产投资从占GDP比重来看，市场已经严重超调，但何时到底并不能确定。也许煤老板们，已经给出了一个明确的信号。

有的是在招租，煤老板也准备过上“收租公”的日子。也有煤老板拿地要自己开发，这一趋势在今年尤为明显。

从宏观来看，这是能源与地产行业在风云跌宕、周期调整后的十余年再度共振。

今年以来，我国宏观经济呈现恢复向好态势，工业企业生产经营逐步改善，季节性电煤消费比较旺盛，国内煤炭需求同比保持增长。

据国家统计局数据，1-10月份全国规模以上原煤产量38.3亿吨，同比增加约1.2亿吨、增长3.1%。

煤炭需求平稳增长。1-10月份，我国宏观经济恢复向好，工业企业生产经营逐步改善，国内电力需求稳定增长，水电出力情况欠佳，火电有效发挥了兜底保障作用，火电发电量同比较快增长，季节性电煤消费比较旺盛，电煤需求同比较快增长。1-10月份我国煤炭需求同比平稳增长、增幅逐步回落。

全社会存煤水平较高。10月末，全国煤炭企业存煤6900万吨，比9月末增长1.8%，同比增长5.3%，存煤水平相对偏高。10月末，全国火电厂存煤约2亿吨，比9月末增加约900万吨、同比增加约2800万吨，存煤可用约33天，存煤水平再创历史新高。

中煤协预测，煤炭供应将维持较高水平，煤炭需求将逐步回升。

国内方面，预计四季度我国煤炭产量同比将保持增长，全年产量同比可能小幅增长。

与此同时，煤炭需求将逐步回升。四季度，随着重点行业稳增长工作方案陆续落地见效，各项稳增长、扩内需政策措施将协同发力，预计我国宏观经济有望保持回升态势，这将对我国能源和煤炭需求增长形成支撑。

从主要耗煤行业看，随着天气转冷，后期我国北方地区将陆续进入取暖期，预计四季度我国取暖煤需求将逐步增加，水电出力回落、新能源出力不稳将使煤电机组出力增加，国内电煤需求将保持较快增长，不过电煤保供扎实推进和电厂存煤较高将制约电煤需求增长幅度。

非电行业方面，在各项稳增长措施带动下，预计钢铁、化工等行业生产可能相对稳定，后期相关行业煤炭需求或将相对平稳。

中煤协认为，2024年，我国经济发展面临的外部环境将有所好转，宏观经济有望保持回升向好态势。近两年，水电出力不及预期对我国煤炭消费形成较强支撑。预计明年水电发电可能趋于正常，加上新能源发电持续迅猛增长挤占火电空间，我国煤炭需求同比可能保持增长、增幅回落。

因此，煤老板把赚来的钱，在房地产极低价位时入市，也是可以理解的。

12月11日，广东省发布《广东省“民生十大工程”五年行动计划（2023-2027年）》的通知。制定和完善保障性租赁住房配套政策，用好土地、财税、金融等各类优惠政策，进一步挖掘集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地资源潜力，推进政府和企业事业单位闲置住房、自有物业转为保障性租赁住房。2023-2027年，新增累计筹集建设保障性安居工程住房77万套（间、户），其中保障性租赁住房60万套（间）、公租房5万套，实施发放租赁补贴12万户。

保障性住房范围包括免租房、廉租房、经济适用房。

12月7日，湖北省印发《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》，提出支持房地产企业推出“换新购”等新模式，更好激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求。

今年以来，这样“卖旧换新”的模式，已在宁波、南京、淄博、南通、扬州、海宁、济宁等多地开展，助力“住有优居”美好生活的实现。

聚焦时代课题，作答现实之问。在武汉，以新世界中国为代表的责任企业，亦积极响应号召，率先推出“旧房换新家 即刻新生活”置业计划。据悉，该计划将于新世界汉江·云赫项目试点，通过推出多重置换保障，打通一、二手房市场流通渠道，深度激活市场的改善性需求。

12月15日，长江日报记者采访了解到，武汉市房地产开发协会联合武汉房地产经纪行业协会联合推出“美好安居，以旧换新”活动，面向全市各房地产开发企业、房地产经纪机构发出倡议，采取开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行，通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议，最终实现“开发企业为购房者锁定意向房源90天”。

倡议中还提到，若二手房在锁定期间成功售出的，则认购协议继续履行，并可将二手房售房款转化为新房购房款；未成功售出的，购房者可与开发企业、经纪机构共同协商；如选择延期，三方续签相关协议；如选择不延期，开发企业在10天内无条件全额退回房源意向金，购房者无需承担任何违约责任

近日，武汉市公安局调整四项户口迁移政策相关条件和办理规定，目前已正式实施。此次新的优化人口落户政策提及，取消原购房落户业务中“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制。非本市户籍人员在本市购买自有产权房屋，取得不动产权证书或房屋所有权证书、土地所有权证书，房屋证载用途为住宅（集体土地自建房除外），可申办落户。

住建部副部长董建国：1-11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。此外，保交楼工作的扎实推进，带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%。 

9、北京养老

北京官方建议老人养老“冬南夏北”。

北京市印发《关于完善北京市养老服务体系的实施意见》和多个配套政策，积极构建完善城乡协同、分层分类、全面覆盖的养老服务体系“北京模式”。

实施意见从加强养老服务体系统筹布局、优化居家社区养老服务供给体系、推动机构养老服务提质增效、建立精准服务主动响应机制、完善养老服务保障机制等5个方面，明确了19项重点任务。其中，实施意见提出，力争2025年实现每个街道乡镇建成一个区域养老服务中心；复制推广居家养老服务新模式，深化居家养老服务供给侧结构性改革，扩大普惠型养老服务供给；大力发展社区嵌入式养老服务设施和机构，深化京津冀养老服务协同发展；持续完善长期照护保障制度，深入推进医养融合发展，培育专业化养老服务队伍。

自1865年法国成为第一个进入老龄化社会的国家以来，越来越多的欧洲、东亚等地区的国家步入老龄化行列。近年来，随着老龄化程度加深、老年人寿命延长，老年群体的经济需求更加突出，银发经济成为社会各界关注的热点。

自20世纪70年代日本国家铁路创设“银发座位”后，围绕老龄社会银发经济发展，日本、韩国、德国等积极开发老年用品、加强健康养老服务供给和促进老年就业，为我国银发经济高质量发展提供了有益参考。

一是积极开发种类丰富的老年产品。日本政府在1993年制定了福利用具研究开发普及促进法，并在工业标准化法中明确提出各类老年用品的专门标准或技术规格，促进老年用品研发设计和生产制造。进入新世纪以来，日本又出台一系列涉老科技创新发展规划，强调以机器人等智能设备为基础，以物联网、云计算等现代信息通信技术为手段，重点发展智能护理机器人、智能辅助器具等。

二是大力发展健康、养老、文旅等银发服务。欧美等发达国家持续将市场和社会力量引入老年人护理服务，建设了一批社区居家医疗支援中心、社区老年活动中心等，提供个性化的保健计划、居家上门康复护理等服务。一些东亚国家基于自身资源禀赋优势，发掘老年旅游、教育培训等服务，形成健康旅游新业态。

三是持续推进老年人力资源开发。韩国、日本等国家积极促进企业雇用老年人，帮助老年人再就业。为创建有利于老年人就业的便利环境，还积极创办“银发人才中心”等，有效促进了老年人力资源开发和利用。2022年底，日本老年人就业规模达912万人，占老年人的比例为25.2%，即每4个老年人中就有1人在工作

银发经济又称老龄经济，是为老年人提供产品和服务的经济活动。国际上自20世纪70年代开始就提出银发经济概念，2015年欧盟将其界定为与人口老龄化和50岁以上消费者支出相关联的经济机会。

总体来看，银发经济涵盖了老龄事业和老龄产业全领域。其中，老龄事业主要体现政府举办或起主导作用，老龄产业则更加强调发挥市场作用。国家统计局发布的《养老产业统计分类（2020）》对养老产业作了细分，共有养老照护服务、老年医疗卫生服务和老年社会保障等12大类，主要集中在第二产业和第三产业，既包括传统的衣、食、住、行、用等实物消费，也包括医疗保健、护理康复、养老金融等服务消费，还包括文化、艺术、体育以及科技赋能下的智慧产品和服务、居家和公共场所适老化改造等，具有产业链长、辐射面广和业态复杂多样等特性大力发展银发经济。

中国老龄科学研究中心预测，2030年老龄产业潜力届时将占到GDP的五分之一，2050年将达到三分之一。

10、碧桂园车改

12月5日，碧桂园向记者证实，集团对组织架构进行了调整，合并14个区域公司为7个新区域：河北、北京合并为华北区域；山东、苏北合并为鲁苏区域，西北、陕西合并为中西区域，安徽、浙江合并为浙皖区域，江西、福建合并为赣闽区域，云南、四川合并为川滇区域，广西、江中合并为江中区域。接近碧桂园人士告诉中国证券报记者，在当前行业形势下，本次调整旨在进一步提升组织与业务的适配度，推动管理扁平高效，可用资源协同互补，优秀人才人尽其能，全力确保“保交付”战略目标的实现。

12月12日晚间，碧桂园发布自愿公告称，结合行业和实际经营需要，公司执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹，非执行董事陈翀主动提出降低薪酬请求，并已于11月1日与公司签订董事服务补充协议及补充委任函，将作为董事之最新年度薪酬调整至12万元，即月薪1万元。

根据碧桂园官微，2023年，碧桂园集团尽最大努力削减行政费用开销，总额较2021年大幅降低近60%。据碧桂园介绍，目前，公司已取消所有高管配车，确有工作需要时通过申请公务派车或使用自有车等方式，实现车辆费用集约管控、成本降低。对于包含原高管配车在内的所有集团公车，通过内部公开竞拍与对外工抵化债等举措进行资产盘活。此外，包括高管体检报销、高管免费食堂等待遇亦均予取消。全集团行政费用开销均按归零原则，非必要不支出，刚性支出通过整合集约等方式尽量缩减，2023年比2021年大幅降低近60%。

民企公车改革启动。 

建议交给一家公司，需要订车。学习华为。