1、2023年的降息潮
自从2022年4月央行指导利率自律机制建立了存款利率市场化调整机制，存款利率整体上经历了两轮调降，分别是2022年9月和2023年6月。
2022年9月，国有行及多家股份行纷纷调降存款利率，调整范围涵盖活期存款、通知存款、整存整取、零存整取等多个品种，下调幅度多为10-30基点。
仅从数据端来看，该轮降息虽对收益影响颇大，但居民的“存钱热情”非降反升。
2022年全年人民币存款增加26.26万亿元，同比多增6.59万亿元。其中，住户存款增加17.84万亿元。2023年一季度，住户存款再增加9.9万亿元，3个月便完成了2022年全年住户存款增量的55%。
从已经过去的2023年的近一半来看，2023年无疑是一个降息之年。
4月以来，已有包括河南、湖北、陕西等地数十家中小银行宣布调整存款利率。
进入6月，新疆、内蒙古、吉林等地多家村镇银行宣布调降部分期限定期存款利率，下降幅度主要在5基点至30基点不等。
6月8日，工行、农行、建行、中行、交行和邮储银行六家国有大行集体下调存款挂牌利率。5年期定期存款利率调降后仅为2.5%。
6月12日，多家股份制银行“官宣”下调人民币存款挂牌利率，将活期存款利率下调5个基点，整存整取定期存款2年期利率下调10个基点，3年、5年期利率下调15个基点。
6月13日，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天逆回购操作，中标利率从2.0%降为1.9%。此即央行借钱给商业银行，然后7天后，商业银行把钱给央行所需要支付的利息。
6月15日，开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率为2.65%，此前为2.75%；开展20亿元公开市场逆回购操作，中标利率为1.90%，与此前持平。
2、为什么要降息？
从近期公布的经济、金融数据中可以找到降息的原因：
4月份，规模以上工业企业利润同比下降18.2%；5月制造业PMI为48.8%，连续两个月位于荣枯线以下；出口增速再度转负；5月社会融资规模新增1.56万亿元，同比少增1.31万亿元……
5月社会消费品零售总额37803亿元，同比增长12.7%。低于上月。

CPI增长0.2%。

中央已经关注到了这一变化，并已释放了稳增长的积极信号。
比如，13日晚间，国家发展改革委等多部门发布《关于做好2023年降成本重点工作的通知》，明确22项降低实体经济企业成本任务，其中就包括“推动贷款利率稳中有降”。
3、存款利率降低会造成什么影响？
降息的目的之一，是推动实体经济综合融资成本下降，从而助力经济运行整体好转。是必要且积极的做法。
第一，存款利率降低会导致存款利息减少，存款对于储户的吸引力降低，导致存款搬家，转向投资其他的产品。比如说在一定程度上会增加股市、房市的资金，对于股市、房市有一定的利好作用。
第二，存款利率下调，有助于银行利润稳定。目前，利息净收入仍是绝大多数商业银行的主要利润来源。如，今年一季度，工商银行利息净收入占营业收入的比重高达74%，部分中小行占比则超过90%。净息差（净利息收益率）也成为衡量商业银行盈利能力的一个重要指标。近两年商业银行整体净息差持续下滑，2022年末已降至1.91%。
第三，存款利率下调时，贷款利率一般也会跟着下调，使得借款人向银行借贷的成本也会降低。
第四，银行降低定存利率后,会释放出大部分资金流入市场，比如用于支持经济消费、金融理财、发展产业等，以刺激疲软的经济恢复发展。
近日，首批四单基础设施REITs（不动产投资信托基金）扩募项目在沪深交易所上市。分别为在上海证券交易所上市的华安张江光大REIT、中金普洛斯REIT，以及在深圳证券交易所上市的博时蛇口产园REIT、红土创新盐田港REIT。
四只基础设施REITs上市近两年，整体运行平稳，治理结构健全，具备较好的扩募条件。截至当日收盘，博时蛇口产园REIT、华安张江REIT、红土创新盐田港REIT、中金普洛斯REIT分别上涨2.62%、2.22%、1.93%和1.3%。合计募资金额超过50亿元。比如，华安张江REIT扩募购入资产为张润置业持有的张润大厦项目。首批REITs扩募项目的成功上市，为REITs市场注入新鲜血液，也标志着我国公募REITs市场正式形成“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局。
4、降息对武汉房地产与实体经济的影响
上周武汉新房成交套数环比降幅超40%，创下了近几个月周销量最低记录。不过从全国新房销量来看，大部分城市都是下降的。
2023年6月第2周(2023年6月5日-6月11日)，武汉新房成交1691套，环比下降44.54%，成交面积197633.68平，环比下降43.11%；其中新房住宅成交1341套，环比下降47.92%，成交面积163848.7平，环比下降44.84%。
之所以会这样，降息将会带来的降低购房成本的预期，会是原因之一。
前述中标利率下调，也就是商业银行的融资成本下降，借款难度减小。那么银行再给企业，或者个人发放贷款时，利息也有可能会收得少一些。所以央行逆回购利率下调，有起到间接降息的效果。
目前，5年期以上LPR为4.3%，武汉首套房商贷利率为3.9%（LPR-40bp），二套房商贷利率为4.9%（LPR+60bp）。若LPR下调，购房利率则进一步下调，武汉购房者的购房成本又要降低了。
降低存款利率，让存款的机会成本提高，则是鼓励消费的重要手段。这对发展武汉的实体经济有好处。
建议在以下方面推进武汉的金融改革。尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。降低改善型住房的房贷利率。降低存量房贷利率。全面取消限价政策。这将会起到积极的效果。

相反，在物价高涨的国家，则是加息。
媒体报道，英国生活成本不断增加，皇家空军部分士兵陷入温饱危机。
根据英国统计局ONS于2023年5月24日发布的最新数据，在截至2023年4月的12个月里，英国消费者价格指数（CPI）同比上涨8.7%，低于上月的10.1%，但高于市场预期的8.2%。
这是英国近8个月以来首次出现个位数的通胀率。

英国央行最关注的核心通胀率，不包括波动较大的食品和能源价格，这一指数已从3月的6.2%涨到最新的6.8%，创近31年新高。
目前市场普遍预计英国央行将在下个月（2023年6月22日）的利率决议会议上宣布加息25个基点，将基准利率从目前的4.5%提升到4.75%。