9月16日的一条消息引起我的关注：荆州市（武汉）离岸科创中心有望在9月底开园。

荆州市（武汉）离岸科创中心是继黄石之后，我省第二个在武汉建立的市州离岸科创中心。该中心位于武汉光谷中建之星，总建筑面积26945平方米，总投入约4.5亿元，目前正在有序开展装修施工。

中建之星我去过，在楼上给中建三局一个公司讲过一次课。

该中心采取“政府主导、部门管理、平台投资、专业运营”模式，由荆州市产投集团负责运营。目前，该中心已征集菲利华、能特科技、一半天药业（在监利县，去过）等20余家市内企业，以及国家智能设计与数控技术创新中心等8家市外科技服务机构报名入驻。

根据相关入驻政策，注册地在荆州的企业按照研发人员人均20平方米的标准核定入驻面积，原则上享受不超过400平方米的免（减）租优惠面积；科技成果孵化项目按照年销售收入每达到100万元入驻30平方米的标准核定入驻面积，原则上享受不超过150平方米的免（减）租优惠面积；科研机构按照研发人员人均10平方米的标准核定入驻面积，原则上享受不超过100平方米的免（减）租优惠面积。核定面积第一年实行免租，第二年、第三年实行减租，租金分别按不超过同栋楼宇当年市场租金的三分之一收取。

这种模式与当年浙江省宁波市慈溪市有点像。

慈溪是全国工业强县，工业总产值达3000亿元。但慈溪制造业在转型发展中遭遇了技术、资金等种种“新烦恼”，而其中，人才短板是最大的痛点。为解决中小企业转型发展中的人才短板，慈溪市萌生了异地布局科创平台的想法。试水的首个慈溪（杭州）创新创意飞地与浙大网新集团、华联集团合作，短短数月内完成签约、选址、规划、招商等工作，2017年6月在杭州滨江星光时代大厦落户开园。

通过整合政府、社会资源，在“飞地”众创空间建立较为完善的服务体系，满足入驻项目不同成长阶段的需求。提供给项目的场所要比同一地段写字楼便宜许多，前两年分别给予项目70%与60%的租金补贴，从第三年开始每年补贴55%。

首批入驻“飞地”众创空间的8家企业，除了产业化程度较高的成熟项目外，大多数属初创阶段，项目入孵期一般定在3年，在这段时间内，“飞地”众创空间专业服务机构将对每一个项目进行深入了解，从而挖掘其发展潜能。

我们来看看黄石光谷科研飞地的情况。

7月14日，媒体有一个表述：位于光谷大学园路上的黄石（武汉）离岸科创园内，600多名研发、服务人员繁忙穿梭于研发中心、中试车间和项目办公点，为60公里外的黄石贡献才智。

黄石（武汉）离岸科创园自2021年年6月底正式启用，园区签约入驻企业和相关高校科研机构数量已增至73家。

今年3月17日，荆门市政府与武汉工程大学项目合作框架协议签约活动在荆门举行，双方将合作共建武汉工程大学科技园（荆楚科创城光谷离岸基地），打造国家级绿色化工示范园，构建万亿级现代化工及能源产业转型的创新策源地。

为加速区域性科创中心建设，去年5月荆门市分别与武汉理工大学、湖北工业大学、武汉工程大学等5所高校签订战略合作协议，推动校地双方深度融合发展。其中武汉理工大学技术转移荆门中心、湖北工业大学·荆门食品产业技术研究院、荆门·武汉工程大学化工新材料技术研究院5个平台已签约入驻荆门荆楚科创城并实质性开展工作，新引进数十个专家团队入驻。

荆楚科创城光谷离岸基地位于武汉未来科技城内，属于东湖科学城核心区域，规划用地面积约100亩，规划总建筑面积约14万m²，主要建设科研大楼、企业独栋孵化楼、中试基地、相关配套设施等，计划于2024年6月底以前完成建设。根据协议，双方还将合作共建武汉工程大学本科生实习实训荆门基地和工硕培养改革试点荆门基地。

最近，鄂州与中国人民大学校友会也准备合作在武汉做离岸科创中心。

希望光谷此类的科创飞地越来越多。