地方频道:
您的当前位置:首页>中部之声
叶青看财经:一周财经分析(8.15-21)保交房的新措施:专项借款
2022-08-22 10:08:38   来源:今日湖北   分享:
0

1、解读7月

8月15日,国新办举行2022年7月份国民经济运行情况发布会。7月份,国民经济延续恢复态势。主要表现为7月份规模以上工业增加值、服务业生产指数、进出口、社会消费品零售总额、固定资产投资同比均保持增长。

——亮点:出口大增近24%,新能源汽车产量增一倍

三驾马车中,进出口保持高增长,为整体经济增长作出了贡献。国家统计局数据显示,7月份,货物进出口总额38064亿元,同比增长16.6%,比上月加快2.3个百分点。其中,出口22446亿元,增长23.9%;进口15619亿元,增长7.4%。进出口相抵,贸易顺差6827亿元。

图片

工业生产方面,7月份,全国规模以上工业增加值同比增长3.8%,比上月回落0.1个百分点。分产品看,新能源汽车、太阳能电池等绿色智能产品产量同比分别增长112.7%、33.9%。

7月份的工业总体上比较正常,只有小幅回落。高温、消费淡季等因素决定了这种回落的必然性。去库存是一种正常的心态。

——7月消费低于预期,但降幅收窄,扩消费举措取得效果

受多地疫情散发、汽车销售有所放缓、部分居住类商品销售比较低迷等因素影响,社会消费品零售总额增速比上月有所放缓。

7月份,社会消费品零售总额35870亿元,同比增长2.7%,比上月回落0.4个百分点。

图片

1-7月份,社会消费品零售总额246302亿元,同比下降0.2%,降幅比1-6月份收窄0.5个百分点。叶青指出,扩大消费的举措取得了效果。

其表现特点,包括网上零售稳中有升,线下店铺经营有所改善。全国网上零售额73224亿元,增长3.2%。

7月份,餐饮收入同比下降1.5%,降幅比上月收窄2.5个百分点。全国铁路旅客发送量日均环比增长30.9%。

疫情的影响主要是在8月份,对旅游业的影响是毋庸置疑的。但跨省旅游对绝大多数景区与避暑区域没有影响。

——房地产下行,需有效有力措施保交房激活楼市

从销售看,1-7月份,全国商品房销售面积下降23.1%,降幅比上半年略有扩大;全国商品房销售额下降28.8%,比1-6月份收窄0.1个百分点,连续两个月降幅收窄。从投资看,1-7月份,房地产投资下降6.4%,降幅比1-6月份扩大1个百分点。

尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题,但从全国看,大部分施工期在两年以上,接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳,总体风险是可控的。随着房地产市场长效机制不断完善,因城施策效果逐步显现,房地产市场有望逐步企稳,保持平稳健康发展,对于经济的影响会逐步改善。

7月经济为何会放缓?

主要是五个因素的叠加:一是区域疫情的反弹,日均确诊+无症状由6月的76例大幅上行至7月的496例,它带来居民生活半径的收缩及跨区域人群流动频次的下降;二是地产销售的再度回落,30城地产日均成交7-8月有明显下行;三是年内专项债已集中发行完毕,其对融资需求的引导作用明显下降,而增量财政政策工具尚未形成等量填补;四是罕见的高温天气影响居民活动及户外建筑业项目开工施工,同时也会带来部分区域工业有序用电;五是大宗商品价格调整带来的上游去库存加速。

2、经济大省

8月16日,中共中央政治局常委、国务院总理李克强在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会,分析经济形势,对做好下一步经济工作提出要求。

李克强说,7月份经济延续恢复发展态势,但仍有小幅波动。势要起而不可落。当前正处于经济回稳最吃劲的节点,必须以时不我待的紧迫感,巩固经济恢复发展基础。

广东、江苏、浙江、山东、河南、四川等6个经济大省经济总量、市场主体数量、吸纳就业都占全国四成以上。经济大省要勇挑大梁,挖掘自身政策潜力保市场主体稳经济,稳定本地和外来务工人员就业。稳经济也是稳财源。财政净上缴中央的省要完成上缴任务。各省要坚持政府过紧日子,盘活财政存量资金,保障财政收支平衡和基层“三保”。

总共有8个省市为净上缴,分别是:广东、上海、北京、天津、江苏、浙江、山东和福建。上缴税收最高的城市当属广东省,达到了7300亿,就连以魔都著称的上海也没赶超。

十年来,税务部门组织税收收入超110万亿元,年均增长6.8%;累计办理新增退税减税降费11万亿元。近年来,税务总局联合相关部门开展打击虚开骗税违法犯罪工作,查处涉嫌虚开骗税企业57.24万户。纳税人缴费人满意度第三方调查得分从2008年的76.93分提高至2021年的87.2分。税收法治体系逐步健全。税务行政审批减少93%。税费征管体系日臻完善。深度参与全球税收合作。

多想办法促消费。盘活专项债债务限额空间,用好政策性开发性金融工具,扩大有效投资并带动消费。

福建、湖北,排在7、8。

3、保交楼

【国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况】有22个省会二手房价格低于1年前,有13个省会城市低于2年前同期,有10个省会城市低于3年前同期水平。整体上看,成都、广州、海口、杭州等省会城市房价涨幅位居前列,近3年下跌的城市主要集中在东北、华北、黄河流域以及西南的贵阳、长江中游的南昌等地。

【住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施,完善政策工具箱,通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付】此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”,严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付,实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进,支持已售逾期难交付住宅项目建设交付,维护购房人合法权益,维护社会稳定大局。在做好“保交楼、稳民生”工作的同时,对逾期难交付背后存在的违法违规问题,依法依规严肃查处,对项目原有预售资金被挪用的,追究有关机构和人员责任。

中房网:8月19日下午,交易商协会再次召集多家民营房企召开座谈会,探讨通过中债增进公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。目前已知的首批试点企业有六家,分别是龙湖集团、金地集团、碧桂园、旭辉控股、新城控股、远洋集团。试点将并不限于这六家房企。

陕西省西安市:住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后,出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格;存量住房用于保障性租赁住房的,将纳入服务平台统一管理,5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等)。买一租一。

江苏省昆山市:目前外地人买首套房不再需要社保或个税证明。人社局认定的符合条件的外地户籍人才可以在昆山买三套房。2021年昆山GDP达到4748亿元,位列“千亿县”排名之首。业内称,昆山限购放松,信号意义很强,影响较大,不仅影响昆山本地购房者,也影响到上海的一些购房者。

陕西出台促进脱贫群众增收政策措施,鼓励利用民居院落等资源,打造旅游民宿和养老型民居。

4、国常会

18日的国务院常务会议回答了这个问题,部署了以下四个措施:

第一,推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施,加大金融支持实体经济力度。

依法盘活地方专项债限额空间。多位专家预计,目前全国地方专项债存量额度约为1.5万亿元,资金配套可能向项目储备多、效益好的省份倾斜,并主要用于重大基建项目建设,以拉动投资稳经济。下半年地方或动用存量额度发行新增专项债,三季度将是重要的窗口期。

完善市场化利率形成和传导机制,发挥贷款市场报价利率指导作用,支持信贷有效需求回升,推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

其实,我国的银行贷款利息过高,企业家长期抱怨:都是给银行打工。

第二,部署加大困难群众基本生活保障力度的举措,兜牢民生底线。

在疫情的冲击下,找工作不易,找到工作,工资也不高。又有房贷,车贷,以及二孩三孩。

具体措施有:

一是全面落实低保扩围,动态、及时将符合低保标准的人口等纳入低保。增发的一次性生活补贴要尽快发放到位。

我常说,上海的低保,一个月1400左右,武汉城市低保930月。差距太大。

二是加大遇困群众救助力度,抓紧把发放一次性临时救助金政策落到位。

要考虑到,给穷人发钱,就是在帮助中小企业。

三是阶段性调整价格补贴联动机制,将领取失业补助金人员、低保边缘人口新增纳入保障,将启动条件中的居民消费价格单月同比涨幅由3.5%降到3.0%。

四是中央财政对地方因低保等扩围、价格补贴联动机制调整而增加的支出给予资金补助,地方先发放、中央财政后结算。

第三,确定支持养老托育服务业纾困的措施,帮扶渡过难关、恢复发展。

对养老托育中小微企业和个体工商户,一律免除国有房屋租金至年底,增值税留抵税额一次性退存量、按月退增量,各地今年内顶格减免地方“六税两费”。

第四,决定延续实施新能源汽车免征车购税等政策,促进大宗消费。

为扩大消费、培育新增长点和促进新能源汽车消费、相关产业升级,会议决定,对新能源汽车,将免征车购税政策延至明年底,继续予以免征车船税和消费税、路权、牌照等支持。

建立新能源汽车产业发展协调机制,用市场化办法促进整车企业优胜劣汰和配套产业发展。

5、节约有道与虚拟电厂

国网湖北电力调控中心调控处介绍,目前湖北电网空调用电负荷约1900万至2000万千瓦,占全省最大用电负荷的40%左右。高温天气下,最高温度每攀升1℃,用电负荷约新增100万千瓦。

设定温度如果比26℃的推荐设定值低,每往上调高1℃,至少能省6%~17%的电量。理论上推算,如果全省空调同步调高1℃,全网空调负荷将下降120万千瓦左右,这相当于鄂州市全市的用电负荷水平。

如果更多市民响应‘夏季空调调高1℃’倡议,自觉把空调温度设置在26℃~28℃,将有效缓解夏季用电紧张局面。

央视财经:我国多个省份迎来持续高温天气,用电量飙升,连续刷新用电负荷最高纪录,电力调度显得越发关键,各地也加速了虚拟电厂的建设。在国内,国网已有虚拟电厂项目开始运营,浙江、上海等地也在积极探索相关项目的落地。虚拟电厂是解决用电峰值负荷的经济性最优解决方案。而通过虚拟电厂,在建设、运营、激励等环节投资仅需500-600亿元,虚拟电厂的成本仅为火电厂的1/8-1/7。

业内称,目前具备虚拟电厂功能的源荷聚合互动响应平台已经在湖南省投入运营,覆盖3300余座水电站、装机容量达730万千瓦。

随着“双碳”进程的深入推进,能源体系正在经历着一场系统性、根本性变革。

能源供给结构深度调整,预计到2030年,我国风电、太阳能发电等新能源发电装机规模将超过煤电成为第一大电源,2060年前新能源发电量占比有望超过50%。

能源利用方式深刻变化,电能利用范围得到前所未有的拓展,预计到2030年-2060年,我国电能占终端能源消费比重将分别增至39%和70%左右。

高温天气多地用电攀升 每年有近2500万套高能耗空调待替换。

就拿普通的1.5匹挂机来说,三级以上能耗的空调,和现在新一级能效的空调,一个夏天下来,电费节省比原来应该能省到1/3以上。

而且,现在各地出台的绿色节能的补贴政策也都很多。目前,北京、江苏、河南等地,家电补贴的金额相对较高,力度较大。随着更多促进绿色智能家电消费的政策落地,家电产品更新换代的速度在加快。“推动电器尽快以旧换新,同时把能效能够提高上去,把原来高能耗的电器淘汰下来。在北京地区居住的居民,都可以领取绿色节能消费券的券包,券包是1500元,其中最高可以补贴400元,江苏地区是直接在零售价基础上补贴10%。”

四川达州电力公司8月17日继续发布《有序限电预告》,每轮滚动限电的计划时长由16日的2.5个小时延长至17日的3个小时。武汉市民反映多家商场及写字楼“限电”,商场:已接到限电通知。浙江宁波3300多家企业调整生产作业时间,错峰用电,让电于民。电力部门则根据企业削减用电负荷量,对企业予以补贴。双方合力,确保高温下的用电需求。

宁德时代四川宜宾工厂已因限电停产,限电停产时间为8月15日至8月20日。四川宜宾工厂位于四川省宜宾市三江新区,是宁德时代在国内布局的主要锂电池生产基地之一。

长江流域水库群抗旱保供水联合调度专项行动实施,计划补水14.8亿立方米。

6、分散式风电

迎来机遇期 产业链公司集体发力“风电下乡”。

陆上集中式风电、海上风电和分散式风电被称为拉动国内风电规模化发展的“三驾马车”。不过,与陆上集中式风电、海上风电相比,分散式风电的发展明显滞后。2021年年底我国陆上风电装机规模已经突破3亿千瓦,海上风电跃居世界第一,但我国分散式风电发展还比较缓慢。

据行业统计,截至2021年年底,分散式风电装机仅约1000万千瓦,在风电装机中的占比较低。特别是在今年上半年新增风电装机中,以集中式风电为主的“三北”地区新增装机占全国的84%,分散式风电发展任重道远。分散式风电项目最大的优点是装机灵活,电力产出易于消纳。

低风速风电技术的创新。

分布式光伏、屋顶光伏、风电有望成为企业的必备选择。

7、打造国际消费中心城市

8月11日湖北省支持武汉创建国际消费中心城市部门联席会议上传出消息,省发改委、省经信厅、省商务厅等13个部门将采取多种措施支持武汉市创建国际消费中心城市。

针对消费供给、基础设施、体制机制等方面不足,我省将大力引进国内外优质品牌旗舰店、概念店、体验店、融合店,重点培育打造2个国际一流商圈和一批国际化特色购物中心。鼓励武汉市制造业重点企业成立销售公司,加强制造业品牌打造。依托自贸区、综保区、通关口岸等开放性平台,搭建进口商品集散中心。

围绕培育消费新业态、拓展消费新场景,今年内我省将力争新建5G宏基站2.6万个。

提升信息产品和服务供给水平方面,我省将研究制定一系列信创园区配套优惠政策,加速湖北信创产业空间聚集,尽快形成和完善国产自主可控软件硬件应用生态。

文旅消费方面,我省将进一步争取特别国债、地方政府一般债券和专项债券支持武汉文旅项目,举办第二届中国(武汉)文化旅游博览会,支持武汉红T、楚河汉街创建第二批国家级夜间文化旅游消费集聚区。

体育消费方面,湖北将支持武汉市创建国家体育消费试点城市,举办第二届湖北·武汉青少年体育博览会,打造体育消费聚集区。

工信部等五部门:发布《关于加快邮轮游艇装备及产业发展的实施意见》。大力发展大众化消费游艇,以满足游艇大众消费需求为重点,大力发展中小型游艇,鼓励发展新能源清洁能源新型游艇。大力发展邮轮旅游。鼓励按照国家有关规定开展邮轮旅游创建示范工作。打造邮轮企业总部基地,吸引更多全球邮轮企业地区总部和全球运营中心落户,支持本土邮轮企业建设发展。

双汇发展:目前公司预制菜产品的生产主要通过自建专业车间和委托加工两种方式进行,下一步,公司将在漯河市投资建设专业化、自动化、规模化的预制菜加工厂,并将根据市场开发进度,依托全国的工业基地,适时进行产能布局,持续提升竞争力。应该到湖北鄂州花湖机场附近。

8、人工智能十大场景

15日科技部发布关于支持建设新一代人工智能示范应用场景的通知,首批支持建设十个示范应用场景,分别为智慧农场、智能港口、智能矿山、智能工厂、智慧家居、智能教育、自动驾驶、智能诊疗、智慧法院、智能供应链。

十大商机。

8、打击窃听窃照专用器材

近日,按照公安部“净网2022”专项行动统一部署,山东枣庄公安机关在广东公安机关密切配合下,一举打掉非法生产、销售窃听窃照专用器材团伙5个,捣毁生产、销售窝点16个,抓获犯罪嫌疑人52名,现场缴获窃听窃照专用器材成品及零部件6万余件,将一条从技术研发到零部件制造,再到成品组装、销售的特大非法生产、销售窃听窃照专用器材黑色产业链连根拔起。早该如此。违法商品从不让生产开始整治。

包括违法车用品:翻转车牌、安全带卡扣、饰品、厚膜。

技术支持:湖北报网新闻传媒有限公司

今日湖北网版权所有 鄂ICP备2020021375号-2 网络传播视听节目许可证(0107190) 备案号:42010602003527 违法和不良信息举报中心