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叶青看财经:广州连片加装电梯有新意
2020-04-26 23:06:00   来源:今日湖北

1、武汉两大医院支援满洲里


20日,武汉新增出院3例,零死亡病例。目前仍在院治疗102例,其中:重症6例、危重症13例。

17日下午,华中科技大学同济医学院附属协和医院、同济医院捐赠的价值1500余万元的医疗物资包机从天河机场起飞,驰援内蒙古自治区满洲里市。包括体外膜肺氧合机(ECMO)2台、有创呼吸机8台、无创呼吸机55台、制氧机50台以及心电监护仪、血气分析仪、注射泵等。同济医院还捐赠了7台救护车,包括5台负压救护车。救护车将通过铁路运至满洲里。

自今年2月底实施中小企业“惠企21条”以来,武汉已减免社保及拨付稳岗就业补贴59.06亿元,减免各类税费9.12亿元,水电气降价累计1.55亿元,全市国有企业预计减租约4亿元,市级科创小微企业园、双创示范基地预计减租约3亿元。同时,中小微纾困专项资金已组织推荐企业近8000家,贷款需求约600亿元,3025家工业企业已推送银行对接,市小微企业融资应急资金已发放续贷融资1.87亿元。

有一定的成绩,但是还不够。

2、广州连片加装与上海加层加梯


而不论新基建还是老基建,加装电梯但是拉动投资的重要手段。

过去,计划生育是天下第一难事,现在则是加装电梯了。

众所周知,协调难、跑腿难、资金筹集难是旧楼加装电梯的三大“拦路虎”,集中连片加装电梯便是缓解这三大难题的一个综合性方案。

广州加装电梯数量保持全国各大城市首位。截至2019年底,广州市累计完成加装电梯规划审批6864宗,已建成投入使用4718台,惠及居民70多万人。其中,仅2019年就完成规划审批2403宗,建成投入使用达1872台。今年加装电梯的总体工作目标是比2019年增长20%。

4月19日,广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始招标,将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作,推动形成成片连片电梯加装示范效应。

所谓连片加装电梯,就是统一规划,统一申请,统一批复。

2018年5月,六运小区、育蕾小区等天河南地区成广州首个老旧小区连片电梯加装试点区域。

同年8月,增城区选取荔城碧桂园和水电二局社区推广连片加装电梯。

2019年3月17日,番禺区康裕东园连片加装电梯开工。

2019年3月20日,在海珠区第十六届人民代表大会第五次会议上,“试点老旧小区成片加装电梯工作”被写入政府工作报告。

推动连片加装电梯,整体谋划、整体征求意见,既可统一小区加装风格,又便于各方达成一致,低层业主也能从中获益。而且在审批上,连片加装改变了过去“一梯一申请”而实行“集中审批、分层管理”模式。

集中连片加装电梯因为规模较大,可与电梯公司“集体商谈、连片加装”,或能节省建设、运营、管理费用。

连片加装电梯,可以最大限度地减少加装电梯的阻力。

根据广州的经验,连片加装,必须成立“第三方平台”。

所谓“第三方平台”模式是以电梯加装管理部门为主体,整合与电梯加装的相关社会力量,为旧楼加梯过程提速提质。如:可提供协调服务的政协委员、街道办、居委会、过来人等构成“第三方平台”中的协商议事平台;社区规划师、电梯加装企业等构成“第三方平台”中的安装保障平台,并可提供“代跑腿”服务。

不过,要解决协调问题,还是要采取上海的做法:加层加梯——我呼吁的一种逆向思维。

2015年1月,市房管局又发布了《上海市旧住房综合改造管理办法》,第十八条(高度控制),虽然在其适用范围中写出了“对拆除重建、已经成套住房加层的旧住房改造,另行制定相关规定执行”的条款。

在之后的规定中又有诸如“改造中属加层的房屋除安置原住户外,应当用于公共租赁住房或者廉租住房使用”“旧住房成套率改造项目需要加层的,一般只能在原建筑上增加一层”的规定。

确有特殊情况,经市规划国土资源局,市住房保障管理局和项目所在地区县政府共同审核,在符合相关技术条件以及征询相关利益关系人的前提下,可以增加两层。

上海松苑小区的改造采用“加梯加层”的方法,由国有控股企业上海上银职业发展有限公司解决改造资金。

小区内建筑全部为不带电梯的7层楼房,现有人口约2000人,其中65岁以上老年人有800人。对于“加层加梯”改造,小区居民基本达成共识,97%的居民签字同意。

最近几年,上海市民加层加梯的呼声更高。

一年前,有市民呼吁:

一是建议政府尽快为加层安装电梯的楼房开设绿色通道,出台相关法规条例,突破现有一些建设法规,给予房屋的合法性,6楼加盖到N层是否属于新建违法搭建从法律上予以支持,同时产证办理的时间等都应予以支持。

二是建议老旧小区加装电梯采用加层扩建出售凑钱的方式,即“6+N”模式。即在老旧小区原有的6层老房子的顶层再加盖N层,加层由政府回购,或者把一楼住户换到N楼,一楼对外出售,或者作为商品房面向市场出售,其所得用于补贴电梯安装和保养费用,从而实现成本覆盖和市场化运作。

三是建议由政府牵头,联合建设、规划、质监等部门组织调研,成立老旧楼安装电梯专项工作组。推进一门受理,进一步简化优化审批流程。

四是建议将电梯轿厢作为发布广告的场所,收取一定的广告费用,所获收益用于支付加装电梯费用、利害相关方补偿和日后电梯的维护管理费用等,以适当减轻居民负担。

如果把上海加层加梯与广州连片加梯结合起来,就非常完美了。

要用改革的办法解决发展中出现的问题。这是中央政治局会议的精神。

3、“新基建”新在——民企


国家发展改革委创新和高技术发展司司长伍浩在新闻发布会上解释称,新型基础设施,是以新发展理念为引领,以技术创新为驱动,以信息网络为基础,面向高质量发展需要,提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。

“新基建”主要包括3大方面内容:

一是信息基础设施。主要是指基于新一代信息技术演化生成的基础设施,比如,以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施,以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施,以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施等。

二是融合基础设施。主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术,支撑传统基础设施转型升级,进而形成的融合基础设施,比如,智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。

三是创新基础设施。主要是指支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施,比如,重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。

新基建还表现在资金来源上。

根据2018年数据,全国城镇基建投资中,一般公共预算支出、政府性基金支出(专项债资金使用核算在内)、城投平台是三大主要资金来源,分别贡献投资额约23%、25%、38%,合计贡献达86%。私人部门对基建投资的贡献主要体现在PPP和电力企业自筹资金,估算其分别贡献2018年基建投资的6%和8%,占比较小。

发展“新基建”,需要实施积极的财政政策,加快出台配套措施,对“新基建”给予有针对性的财政、金融和产业政策支持,通过产业引导基金、担保基金等方式不断吸引市场资本参与到“新基建”的项目建设中来。

应实行积极财政政策,将平衡财政转向功能财政,上调赤字率和专项债发行规模,为减税降费以及扩大基建的支出腾挪空间。当前政府杠杆率可控,且背后有庞大的国有资产支撑,政府尤其是中央政府有加杠杆空间,可通过发行特别国债支持特定阶段基建项目。

要进一步放开基建投资领域的市场准入,尤其是为民营企业参与基建投资拓展渠道、消除限制。

4、50个优势特色产业集群


农业农村部20日发布通知称,农业农村部、财政部组织完成了2020年优势特色产业集群建设评审工作。现将2020年拟批准建设名单进行公示,公示期为4月20—22日。

从中可以看出各省农业的优势,湖北有两个:蜜桔与小龙虾。

(1)北京设施蔬菜产业集群

(2)天津都市型奶业产业集群

(3)河北越夏食用菌产业集群

(4)河北鸭梨产业集群

(5)山西旱作高粱产业集群

(6)内蒙古河套向日葵产业集群

(7)内蒙古草原肉羊产业集群

(8)辽宁小粒花生产业集群

(9)辽宁白羽肉鸡产业集群

(10)吉林长白山人参产业集群

(11)黑龙江食用菌产业集群

(12)黑龙江雪花肉牛产业集群

(13)上海都市蔬菜产业集群

(14)江苏中晚熟大蒜产业集群

(15)浙江浙南早茶产业集群

(16)安徽徽茶产业集群

(17)安徽酥梨产业集群

(18)福建武夷岩茶产业集群

(19)江西鄱阳湖小龙虾产业集群

(20)山东烟台苹果产业集群

(21)山东寿光蔬菜产业集群

(22)河南伏牛山香菇产业集群

(23)河南豫西南肉牛产业集群

(24)湖北三峡蜜橘产业集群

(25)湖北小龙虾产业集群

……

不过农民增收,关键还是靠勤劳致富。

湖北天门市的几个乡镇,请来一批浙江种瓜能人,示范和带领大伙种植大棚西瓜。这个群体有近百人,普遍以家庭为单位,一年只休息一个月,过年都不回家,长期驻扎在西瓜地里。一年可收四茬瓜。

以这种方式种植,相比露天栽培的西瓜,品质、效益都高出不少。它们不仅“住”在大棚里,“吃喝”也都通过埋在土里的管道精准“投喂”。

5、斗鱼重启直播电商


正在陕西考察的习近平总书记20日下午来到柞水县小岭镇金米村。金米村位于秦岭深处,当地因地制宜,群众通过种植木耳实现脱贫。

在村培训中心,几位村民正在做网上卖货的准备工作,习近平总书记走到直播平台前,同他们亲切交流。习近平说:“电商,在农副产品的推销方面是非常重要的,是大有可为的。”

今年3月份开始,斗鱼已在其平台的头部主播房间内进行了两次测试。预计5月份左右将开设独立的直播电商专区“王牌荐客”,并进行流量扶持。

斗鱼已招募并培养了一批卖货主播,同步在进行合作品牌方的招募,涉及到数码、服饰、快消品等几乎涵盖全品类,平台按照商品销量进行抽佣。

但是,在帮扶本省农产品电商的问题上,不能再等了。因此,斗鱼提前开始电商直播。

从4月17日到4月20日,斗鱼携旗下众多知名主播,连开四场直播,为湖北公益带货。此次是斗鱼推出电商直播项目以来,第一次大范围的直播带货活动。商品、物流配送、客服售后等方面都由淘宝负责。

此次斗鱼携旗下旭旭宝宝、YYF、一条小团团OvO等在内的主播,以及湖北本土电竞战队eStar成员等26位全明星成员,开展四场“助力湖北品牌,我为湖北买买买”公益直播带货专场活动。这些主播粉丝量级大多在千万级别,粉丝总数超过1.4亿,覆盖了斗鱼平台大部分水友。

斗鱼选择了淘宝联盟商品库中,具有湖北本土特色的美食和农产品,如热干面、鸭脖子、小龙虾、藕带、酒酿等30多个品牌50余种商品。

希望斗鱼出把大力。

6、酒也直播了


前瞻产业研究院发布报告显示,近年来,我国线上休闲食品销售规模逐年扩大,2018年为8937.80亿元,预计2022年将达到12974亿元。随着居民消费升级步伐加快,食品、饮料等行业紧跟市场变化,借助互联网、大数据等信息手段提升运营效率,加快向全场景、全渠道、全时段和全品类的新零售方式转变。

我曾经问过:酒的直播何时来?

近日,重庆江小白酒业公司就在网上开展了多场“云消费”活动。

通过江小白“我的酒馆Pub”微信小程序等平台,用户可以在线购买江小白旗下全系列产品,并可以享受定制服务。

通过互联网平台与消费者进行互动,能够更好地了解并满足疫情期间消费者的各种需求,推动快速消费品行业进入提质增效快车道。

从2月初到3月31日,江小白微信小程序累计访问量达27万人次,产生了近3万份订单。所有订单收取、物流配送、结算都由江小白后台系统自动完成。3月7日,江小白在多个电商平台旗舰店上线“支持者”计划,旨在引导消费者深度参与定制消费。

江小白根据年轻人喜欢的口感,接连推出淡饮、混饮等创新产品。这种具备个性化、分层化的多场景服务套餐,主要通过不同的产品组合、服务以及场景分层,使消费者获得不同的消费体验,受到市场欢迎。

还有什么不可以直播的?

小结


支持了绥芬河,武汉再支援满洲里。

连片加梯与加层加梯。

新基建新在民企。

50个农产品产业集群。

斗鱼重启电商直播。

酒也可以直播了。 


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