目前租购并举和租购同权已经上升到国家高度，房地产租赁市场发生了很多与往年不同的变化。这让网友们纷纷议论，有人说：租房始终是住别人的房子，自己完全没有一点安全感。也有人说：这项举措会让很大一部分刚需购房群体放弃买房的念头转向租房市场。更有人对今后的房地产市场的具体走向产生怀疑：是不是目前房价太高了，国家也没办法将房价控制住,才发展租房市场，鼓励大家租房?当然大家的看法各不相同，但从相关层面来看，未来租金有望低于月收入的10%，为什么这么说呢?请接着往下看，看完了你就能明白目前国家发展租赁市场的真正用意。

　　对比国外，普通百姓对租房的看房是“随意的选择”，而我国对租房的观念确实“迫不得已的选择”。从观念上，国内造成这种局面最主要的原因是：在房地产发展的几十年中，国家一直都是将房地产购房市场作为经济的主要支撑，而房地产租赁市场一直发育不良。

　　从国人一直存在的传统观念是购房为家，购房一直是我国普通百姓的投资消费习惯，而租房却不讨人喜欢。这就导致人人想买房，加快了房地产上涨的速度。而从另一方面，租房群体主要集中在：外来务工群体，刚参加工作的年轻人和刚毕业的学生群体。而这部分群体面临的是租金的不断上涨，租房环境的分散，老旧等恶劣情况，租房的不平等待遇以及相关法律制度对行业的约束。造成租房市场随意毁约，随意涨租等情况时有发生，经常搬家，大大降低了普通人求稳的心理，让人无时无刻感受到租房的无归属感。所以更加导致所有人不想租房，只想买房，所以，房价就越来越高，最后让房地产市场的价格彻底没有办法让人参与。

　　现在国家的意图就是加快补上这部分的缺口，大致可分为3个步骤：1、加大房源量的供应;2、重建租房市场秩序;3、来改善租房体验。只有补上租房市场的这些缺口，降低租金水平，改善租房质量和租房的市场环境，使所有人都能通过相关租赁平台如58同城租房等，实现全民住有所居的愿望。

　　目前国内大肆兴建租赁租房，加上各地人才公寓的修建，开发商自持，共有产权等实施，可以看出国家层面发展租房市场的决心。未来租金有望低于月收入的10%。租购并举时代，国人观念还是要升级，只有观念改变了，房地产市场价格才能更加理性。

　　未来国家也只会越来越倾向发展房地产租赁市场，也越来越明确发展租赁的发力点。买房纳税，租房降房租，租房一族，实现住有所居这个梦想，应该不远了。