购房者想要申请公积金贷款买房，深圳公积金中心对缴存时间有一定的要求，住房公积金交多久才能买房呢?能贷款多少呢?下面将详细地为购房者介绍公积金贷款的条件和要求。

　　链家支招 一、外地人住房公积金要交多少年才能贷款?

　　深圳住房公积金管理中心规定：申请贷款时，非深圳市户籍职工连续足额缴存5年(含)以上。此外，申请人还需要满足以下条件：

　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

　　2.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　3.已按规定支付购房首期房款;

　　4.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　5.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　链家支招 二、外地人申请住房公积金贷款需要哪些材料?

　　1.个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)

　　2.居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

　　3.婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

　　4.购房合同、首期购房发票(一手楼)、首期收据和转账凭证(二手楼申请放款前提供);(带原件并留2份复印件)

　　5.供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)和收款账户(收款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)，为保证正常还款，建议均使用一类账户;(带原件并留2份复印件)

6.房屋产权证;(二手楼提供)

　　7.房屋评估报告;(二手楼提供)

　　8.《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)

　　9.个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)

　　10.承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

　　链家支招 三、外地人申请住房公积金贷款能贷多少?

　　职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：

　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

　　计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为50万元。

　　以家庭单位的申请住房公积金贷款，最高额度为90万元。

　　四、外地人申请住房公积金贷款首付是多少?

深圳房贷最新政策

　　值得注意的是，深圳公积金对于家庭(包括配偶、未成年子女)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。

　　“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。

　　“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。《个人信用报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《个人名下房地产登记情况查询证明》一致，视为1套计算。

　　以上就是外地人在深圳买房申请公积金贷款的相关内容，希望对各位购房者有所帮助。