6月26日，武汉玉丰国际酒店，车位天下高举行业大旗，打破合作边际，第一次在行业发声，分享买房送装修、车位快销模式，剖析亲自操刀项目实战案例，车位天下首届住宅、车位快销案例复盘峰会暨买房送装修零门槛资源对接会应势召开，80余家开发、代理公司董事长/总经理130余人出席了本次峰会，现场座无虚席。

　　大咖共话住宅、车位溢价快销之道

　　张琼

　　车位天下创始人兼董事长

　　分享主题：住宅、车位快销案例实战复盘

　　代理公司不容易，与甲方合作，卖得不好是能力问题，卖的好是市场红利，你懂的。思路一变，市场一片。

　　张总以自己操作的项目经验为案例，向在场嘉宾分享了营销的新思路。他表示：当下的房地产营销竞争力是营销模式的改变，营销要解决的首要问题是如何稀释客户对价格的抗性，所有的营销方案要真正与目标销售需求去对位。买房送装修司空见惯的打法只是它的肤浅的外表，复杂的内涵才是制胜的法宝。张总现场分享的项目有：

　　周口·尚和 润园:停工项目，进场20天，未正式启动去化50余套

　　黄岗·长河水岸:2年死盘1月复活，30天售150套

　　钟祥·光谷鑫城:远郊项目，30天120套，回款6500万2年死盘1月复活，30天售150套

　　常德·中海蓝湾:月去化个位数，入场45天热销128套

　　丹东·澳门华星园:尾盘项目，62天清盘，去化192套

　　东莞·美好名流印象:120天，热销458个车位

　　龙岩·美伦东锦缘:30天，去化175个车位

　　南昌·金域华府:30天，热销94个车位

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　　操盘项目的现身说法让现场所有的人都为之惊叹，为之点赞！

　　车位天下顺势推出的零门槛合作模式，统一输出核爆快销五部操盘法营销闭环系统，研发出易复制、快落地买房送装修及车位快销的标准化菜单，从而实现项目营销从偶尔成功到必然成功。

　　齐进

　　车位天下辽宁分公司总经理

　　分享主题：好的模式运用到恰当的项目  就是原子弹

　　齐总现场分享了其与车位天下平台合作的葫芦岛新城一个项目，进场前该项目年销售30余套，进场后2个月，去化300余套。当时驻场的置业顾问每天接待都接待不过来，把财务、人事等部分的人都调去案场接待客户。本来皆大欢喜，但由于项目产权开发商几次承诺不兑现，后面出现大规模退房潮。

　　齐总说，他对买房送装修模式100%认同，运用到项目发挥的威力就像原子弹一样，只怪自己当初接项目高估了开发商的能力。到了武汉才知道现在平台在搞车位去库存，要第一时间占个坑！齐总在葫芦岛用买房送装修还操作了5个项目，个个实现热销大卖。由于分享时间有限，没有一一展开，为证明自己没有一句虚言，齐总邀请参加武汉峰会的嘉宾莅临葫芦岛考察项目，带大家项目现场参观，相互交流学习。

　　许康

　　九龙辰品共享平台战略合作部总经理

　　分享主题：车位天下  去化天下车位  

　　来自地产营销界的阿里巴巴，九龙辰品共享平台的许总现场分享到，一路以来，见证了张琼总每一个神盘项目的成功。并且九龙辰品许多神盘案例标杆也都出自车位天下张琼总之手，好的营销模式理应大力推广，之前也为车位天下对接过许多项目。张总这么多年都沉寂在自己的项目和合伙人项目，从来不打广告不包装，实实在在的人，实实在在的公司，车位天下，去化天下车位。

　　宫宽

　　车位天下北京分公司总经理

　　分享主题：车位快销模式深度解析

　　宫总首先分享了免费模式，免费模式是一种利他的思维方式；免费不是不要钱，而是赚取别人看不到，看不懂的隐形利润；以客户价值为中心，把客户的感受放在第一位。

　　在营销活动中，免费思维用得好，就是一套无坚不摧的商业模式。车位天下这套快销模式，将免费模式在车位营销中用到极致，围绕人性展开的一套完整的车位快销营销闭环，并且是可根据项目量身定制的车位快销模式：

　　A：买车位送同等价值装修主材包（建材 家居 家电）B：买车位送同等价值家居生活包（加油卡 保险）C：零首付，送10万豪礼、返10万现金劵、抽价值10万汽车， A、B、C、AB、AC、BC、ABC等多模式组合引爆。

　　开发商、代理商包赚不赔，消费者包赢不亏。这个车位快销模式轻松化解了营销难题，完美实现了开发商、代理商、消费者、厂家四赢格局。对开发商来说，让车位快速变现；对业主来说，既能得到车位又能获得与车位同等价值赠品、现金券以及抽取同等价值汽车的机会；对厂商而言，批量化订单，以量换价实现规模收益。

　　张燚

　　车位天下湖南分公司总经理

　　分享主题：车房联动模式及合作能源模式深度解析

　　张总首先分享了车房联动优势：资源价集采，低于市场价；突破极限，五年按揭；低利率，年化仅3.4%；低首付，仅20%；无捆绑、无强奸包，无任何捆绑！接着讲述了车房联动模式适用范围:商铺、住宅、写字楼等变相降价促销；底价与售价之间空间较大的项目和产品；全系列品牌、车型均可选择；车位销售、住宅销售可采取送首付模式。

　　什么是不与竞品共享的？什么是竞品无法复制的？紧接着，张总现场分享了硬件差异化才是王道的合作能源模式-垃圾热解冷排放能源站。前卫的商业模式让所有现场嘉宾脑洞大开，拍手叫绝。

　　项目合伙人签约

　　栽下梧桐树，引得凤凰来。一个个车位天下及合伙人成功操盘的事实摆在眼前，基于车位天下平台强大的品牌公信力，“买房送装修”、“车位去库存”核爆快销的实效力，以及对张琼董事长和车位天下团队的信任，峰会现场开放的10家项目合伙人被哄抢一空。

　　强强联合

　　车位天下创始人兼董事长与北京中房智库科技服务有限公司董事长刘圣豪现场签约，双方达成深度战略合作，将秉持“互利共赢、诚信合规”的合作宗旨，通过合作，实现优势资源互补，在线下峰会、买房送装修、车位去库存等领域开展合作，将携手一同前进，共同创造车位天下新的辉煌。

　　琼哥精辟语录

　　1  做乙方累了，可以尝试去做做甲方的甲方。

　　2  极致利他，才是最好的利己。

　　3  项目滞销了，很多人都很难，模式零门槛输出  就是想帮助更多滞销项目变热销神盘，帮助更多处于水深火热中的同行。

　　4  一切不以销量为目的的营销活动都是耍流氓！

　　5  房地产营销之争已进入模式之争。

　　6  危中有机，能玩到到最后的才是赢家。

　　7  现实在残酷的惩罚不改变的人，从不改变营销模式，项目凭什么热销？

　　8  百分百热销，不敢承诺，也不可能，我张琼是人不是神。

　　9  模式创新已是无法逆转的潮流，与其慌张，不如投身其中。

　　10 相遇都是缘分，佛只渡有缘分，我只服务相信我的人。

　　大咖箴言

　　一个人干不过一个团队，一个团队干不过一个系统，一个系统干不过一个平台。车位天下的成功不是自己操盘项目的成功，而是所有合伙人项目的成功。己所不欲、勿施于人！车位天下所有输出的快销工具及模式，都是基于数百个实战项目上的成功再对外输出，我们坚持不用模式套钱，零门槛合作，一如既往对合伙人项目负责到底，拿结果说话。

　　车位天下创始人兼董事长 张琼

　　车位天下之所以是一个伟大的车位溢价快销平台，取决于其创始人张琼总个人品质，实实在在做项目，实实在在帮扶合伙人项目，不虚荣不浮夸。远航归来，方有故事可讲，将一如既往支持车位天下。

　　九龙辰品战略合作部总经理 许康

　　车位天下正在做一件伟大的事情，集平台化力量联合作战，通过独创的快销模式，标准系统化输出，快速复制到合伙人项目，快速提升合伙人团队专业性，实现项目热销大卖。

　　北京中房智库科技服务有限公司董事长

　　地产人智库 总编 刘圣豪

　　车位天下平台通过“模式创新、专业操盘、价值链动刀”三把大斧披荆斩棘，用买房送装修和车位快销模式系统解决开发商和代理公司的痛点，解存量之危，去车位之痛！视界，如我所见！未来，你来！据悉。车位天下第二届住宅、车位快销案例复盘峰会暨买房送装修零门槛资源对接会将于7月23日继续在武汉召开。