【襄阳政府网消息】记者昨从市房管局获悉，上月，市区商品房虽然保持热销，但成交量已开始下跌，房价继续保持小幅上涨，住宅均价达到5258.14元/平方米。 
　　上月，市区商品房销售2435套（不含限价房和撤销备案商品房），环比4月减少19.98%，同比去年5月增加15.73%。其中，商品住宅成交2106套，环比减少14.29%，同比增加28.97%。写字楼、商铺、工业用房及其他成交329套。 
　　相比成交量的下跌，房价开始小幅上涨。数据显示：上月，市区商品房成交均价为5554.6元/平方米，环比增加1.55%，同比增长2.38%。其中商品住宅成交均价5258.14元/平方米，环比增加1.18%，同比增长5.5%；写字楼成交均价3370.77元/平方米。 
　　东津世纪城、首信·东方墨尔本、恒大名都分列上月住宅销售前三位，销售套数分别是172、156、144；销售均价分别是4155.58元/平方米、6229.09元/平方米、7034.19元/平方米。 
　　房产人士认为，政府实施的货币化棚改，改善了居民的生活环境，也带动了楼市的销量，如果房价上涨过快，也会制约棚改的进展，从而影响销量。消化库存仍是当前各大楼盘的营销重心。