湖北省沙洋县化肥厂小区建于上世纪80年代，历经岁月的沉淀，成为一处典型的老旧小区。居民生活环境长期受困扰，反映强烈。为改善居住条件，2020年该小区被纳入老旧小区改造计划，总投资312万元，覆盖建筑面积1.1万平方米，惠及居民125户。

老化肥厂小区入口

随着老旧小区改造工程的完成，化肥厂片区焕然一新，违搭违建得到拆除，蜘蛛网得到消灭，水、电、路、气等基础设施配套完善。同时，新建了停车棚和物业用房，增设健身器材及人行道闸等设施，从根本上解决了老旧小区脏乱差问题，大幅提升了居民的生活品质和安全保障，同时也美化了小区环境，让城市面貌更加宜居。

记忆里的老化肥厂墙绘

为了巩固化肥厂小区改造的成果，社区、物业、居民同时对小区房屋及设施进行了长效管理。社区发动居民积极参与社区治理，共同缔造美好环境和幸福生活。物业方充分发挥其改造后的运维作用，推进老旧小区的长效治理。在居民代表公开选聘的过程中，让业主自主表决通过，选择出广受认可的物业服务企业。

乐忆亭

目前，化肥厂小区物业已经入驻，让老旧小区也享受到了物业管理所带来的便利和舒适。小区物业管理、社区管理与居民自主管理的相结合有效完善了小区管理的规范化。三方将进一步加大领导力度，强力推进老旧小区改造工程，确保其成为一项重大民生工程，进一步提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。（来源：沙洋县房产服务中心 通讯员张力、宋刘轩）