老旧小区改造作为一项重大民生工程，被群众热切期盼。近年来，荆州市荆州区政府投资工程管理中心结合当前创建全国文明城市的工作要求，扎实推进实施古城区老旧小区改造，主要着力于人民群众最关心、最迫切、最急需改造的内容，切实改善人民群众生活环境，给古城区老旧小区改造按下“快进键”，跑出“加速度”。

记者采访中了解到，截至2022年，荆州区政府投资工程管理中心共完成老旧小区改造95个，涉及房屋822栋，居民16477户，建筑面积153.1万平方米，总投资约2.4亿元，争取中央专项资金1.93亿元。改造后的老旧小区面貌焕然一新，周边生活条件得到改善，受到群众和社会各界的普遍赞誉。

荆州区作为古城区，历史底蕴深厚，城市风貌古朴，但是普遍存在建造时间较长、市政配套设施老化、公共服务缺项等问题，直接影响到生活小区居民的获得感、幸福感、安全感。根据荆州区政府建设计划安排和全面提质基础设施的总体要求，荆州区政府投资工程管理中心从2020年开始，分年实施老旧小区基础类改造。

据了解，在老旧小区改造过程中，荆州区政府投资工程管理中心强化组织领导，定期召开推进会议、定期开展督导调研、形成日常调度的工作常态，坚持科学推进政府投资项目成本控制的原则，通过“政府主导、多方参与”的“共同缔造”模式，充分发动辖区、街道及社区发放征求意见表，召开居民代表座谈会，充分发挥施工、监理、甲方代表、群众监督员等在工程建设中的作用；同时，该中心加强对小区改造的督导和宣传力度，多方筹措资金，以“改”促“变”，从而提升城市品质和居民的获得感、幸福感、安全感。

荆东路物资局宿舍的李先生笑着告诉记者：“之前楼道线路、杂物混乱不堪，照明和门禁系统都没有，存在一定的安全隐患。现在院内各种线路已规整，换上了新的照明和门禁系统。改造完成后，我们小区的颜值都提升了，住得既舒心又安心。”“小区绿化环境变好了，道路干净整洁，楼道粉刷一新，汽车进出停放有序，老旧小区改造‘改’到了我们的心坎里。”越来越多的居民发出感叹。

改造后的荆东路物资局宿舍

关于下一步老旧小区改造计划，近期湖北省住建厅已对2023年实施的老旧小区改造计划批复实施意见，其中涉及片区45个，小区228个，房屋784栋，建筑面积135.82万平方米。根据上述计划安排，今年2月起，荆州区政府投资工程管理中心已陆续对荆东路54号行署大院、五医片区、热电家园等区域老旧小区改造项目开始督促拆违施工，其余小区计划于4月全部完成招投标后进场施工，9月底基本竣工。

区住建局及区政府投资工程管理中心在荆东路54号老旧小区改造现场进行协调

为确保项目如期竣工验收合格，施工中采用倒排建设工期的方式，并对在建工程的质量安全进行全面监管，运用约谈，函询等方式强化工程监督检查，压实责任，确保小区改造工程高效推进，顺利完成。

荆东路54号老旧小区雨污管网施工

按照计划，明年荆州区政府投资工程管理中心拟将该区剩余约4000户住所全部进行申报，另计划将古城内及周边成片私房纳入改造计划，拟重点申报城内西林湾片区、北湖路周边小区，以解决其基础设施破旧、居民生活不便等问题。

荆州区政府投资工程管理中心负责人项正国表示，下一步，该中心将继续纵深推进荆州区老旧小区改造工作，让老百姓生活从“住有所居”向“住享乐居”迈进，真正实现由“脏、乱、差”到“亮、洁、美”的美丽蝶变。他说：“把每个老旧小区蝶变成居民的幸福家园是我们努力的目标和方向。我中心秉持‘共同缔造美好环境与幸福生活’理念，为助力全国文明城市创建持续发力，希望让越来越多的居民享受到文明城市发展带来的‘红利’。”（来源：荆州区政府投资工程管理中心 记者熊源 通讯员胡悦）