（今日湖北网讯） 2025年10月24日，中国城市科学规划设计研究院城市更新部部长谈善知一行与黄冈市团风县政府领导座谈交流——把脉城市更新 共绘发展新篇章，县委书记刘君峰等相关部门主要负责人参会。

谈善知部长来团风调研，既是响应湖北"从'投资于物'转向'投资于人'"的发展号召，更是立足团风"武鄂黄黄核心区门户"定位的必然选择。作为紧邻武汉、坐拥长江深水良港的节点城市，团风的城市更新不仅关乎26万人民的生活品质，更决定着我们能否在都市圈发展中抢占先机、彰显特色。谈部长边走边看，详细询问了项目规划、实施难点及居民诉求，对团风县在城市更新工作中所做的积极探索和取得的阶段性成效给予了肯定。

座谈交流，精准指导明方向

在随后召开的城市更新工作座谈会上，县相关部门汇报了团风县城市更新的总体思路、重点项目进展以及面临的挑战。与会人员就如何平衡保护与发展、如何激活城市内生动力、如何保障更新工作的可持续性等核心问题进行了深入探讨。

谈善知部长在听取汇报后，结合全国先进城市的更新经验，为团风县的城市更新工作提出了具有前瞻性和操作性的指导意见：

1. 强调“以人为本”的核心原则。谈部长指出，城市更新的根本目的是提升居民的幸福感、获得感和安全感。一切工作都应围绕“人”的需求展开，充分听取民意，尊重居民意愿，将补齐民生短板、完善社区服务功能放在首位，打造有温度、有归属感的宜居家园。

2. 倡导“有机更新”的科学理念。他建议，团风的城市更新应避免大拆大建，要走“微改造、精提升”的有机更新之路。要像“针灸”一样精准施策，注重保留城市记忆，保护好具有地方特色的街巷肌理和历史文脉，让城市的“老”味道与“新”功能和谐共生。

3. 聚焦“产业赋能”的发展路径。谈部长强调，城市更新不仅是空间形态的更新，更是经济活力的重塑。要结合团风的资源禀赋和产业基础，通过更新盘活存量空间，积极引入新业态、新模式，为城市注入持续发展的经济动能，实现“以产兴城、以城促产”。

4. 探索“可持续”的运作机制。他提出，要创新投融资模式和长效运营管理机制，鼓励市场力量、社会资本和专业机构共同参与，形成“政府引导、市场运作、公众参与”的多元共治格局，确保城市更新项目不仅能建得好，更能长期运营好。

凝聚共识，携手共进谱新章

县委书记刘君峰对中国城市科学规划设计研究院城市更新部部长谈善知及专家组的精准指导表示衷心感谢。他表示，谈部长的讲话为团风县的城市更新工作开阔了视野、指明了方向。下一步，团风县将认真梳理、消化吸收专家意见，进一步完善城市更新规划与实施方案，以更高的站位、更实的举措，将团风打造成为江畔宜居、富有活力的现代化城市。

此次座谈，不仅为团风县的城市更新工作提供了宝贵的智力支持，也标志着团风在城市高质量发展的道路上迈出了更加坚实的一步。县委副书记代理县长张章、副县长何彬、开发区管委会主任倪俊杰、县委办公室、县政府办公室、县住建局、县资规局、县交通局、县农业农村局、县科经局、县发改局、县文旅局、县水利和湖泊局、县城管执法局、县生态环境局、县委政研室、县政府研究室等相关单位主要负责人。中智科学技术评价中心技术转化部长（享受国务院津贴专家）王华、中国城市科学规划设计研究院产城所刘梦、中国城市科学规划设计研究院交通所范国良等相关负责同志主要负责人参加座谈与交流。

责编：万星