本网讯（龙雯绮）解放大道一路向西，越秀地产始终是城市发展的同行者与标杆缔造者。从汉口核心到硚口热土，越秀每落一子，皆以超越时代的产品力重塑区域价值。作为越秀武汉首个“天字系”高端改善著作，越秀·天悦文华不仅以超前兑付的硬核实力，为解放大道沿线再树品质新标杆，更将“酒店式旅奢生活方式”从蓝图变为现实，让每一位业主提前步入理想中的度假式生活。

国企担当：15年深耕，天字系首作兑现承诺 

入汉15载，第14子的里程碑意义

越秀地产作为实力国企，42载深耕房地产领域，始终坚守"成就美好生活"的企业使命。在武汉这座越秀地产深耕15年的城市，天悦文华作为越秀在武汉的"第14子"，承载着非凡的意义。

越秀·天悦文华自面市以来就备受关注，未开先火。项目自超2000㎡酒店式实景会所开放以来，累计接待客户4500+组，周度累计接待分销同行参观超600组，更接访头部房企同行100+组。开盘当日劲销1.28亿元，创下逆市热销的佳绩，成为汉口现象级红盘。

作为越秀武汉首个"天字系"高端改善著作，项目以超前兑付的姿态，彰显了越秀地产作为国企的实力与担当。在不少项目面临交付压力的市场环境下，越秀·天悦文华预计将于2025年12月交付，以实际行动印证了越秀的品牌实力。

奖项加冕：国际认证，重定武汉奢居标准

权威奖项的全面认可

越秀·天悦文华的面世，不仅填补了区域高端改善产品的空白，更以多项国内外权威奖项的认可，重新定义了武汉奢居的高度。

项目一举斩获中指研究院"2024年中国城市优秀高端改善项目"， “2024美国缪斯设计奖建筑设计-居住类金奖”、【鎏·光】会所精装设计荣获“2024美国缪斯设计最高奖项——铂金奖”、 “2024上半年克尔瑞十大轻奢作品”。 

这一系列重磅奖项的获得，让越秀·天悦文华成为2024年武汉楼市当之无愧的"奖项收割机"，充分展现了项目在规划设计、建筑设计、空间设计等多个维度的卓越实力。

奖项背后的品质承诺

通过前置总体策划，巧妙利用红线外场地，创新采用“回字形”布局——展示区静置于内，施工动线环绕在外，实现展示与施工零干扰，让客户每一次到访，都沉浸于纯粹的美好之中。

项目依托设计施工一体化，深度优化图纸、强化市政协同、严控细节品质，最终实现展示区效果精准落地！更打造武汉少见的“生长型展示区”+“透明工地”：售楼处、样板房、架空层泛会所、地下星空车马厅、综合管线样板区，已全部实景开放，真正做到眼见为实，所见即所得。

在外部协作上，项目主动对接政府，高效推动五证齐发；在内部管理上，全面落地SSCS建造体系与精益建造管理体系，广泛应用新技术、新工艺，严格对标ERP节点，先后被评为武汉市标化工地和湖北省安全文明工地，实现进度更快、质量更优、安全更强、效果更美！

超前兑现：宝格丽酒店式奢居体验

五境归家礼序：沿袭酒店式尊崇仪式

越秀·天悦文华最大的亮点之一，是将"酒店式度假美学"真正搬进了社区，打造贯穿全区的208米无风雨归家连廊，串联“五境归家礼序”，让业主在日常生活中时刻享受奢适的酒店式体验。 

第一境·酒店式前序迎宾界面：近100米宽的黑金配色城市界面，搭配交互式景观迎宾区与酒店式落客区，郁郁葱葱的植被环绕形成天然屏障，既保障私密性，又赋予业主“穿过城市喧嚣，步入静谧私域”的仪式感。

第二境·超宽领域归家大堂：以宝格丽酒店为灵感，采用灰色石材搭配暗金色金属装饰，两侧涌泉水景引导至约 52mX7m 高奢定制门厅。入口处艺术雕塑凝练“江湖气质”，垂落的金属帘营造光影交错的朦胧美感，如同穿越奢华酒店的专属门廊。 

第三境·雅奢假日水庭：约240㎡戏水浅池铺设定制艺术图案，跳泉与乌桕树影相映成趣，金属质感廊柱与特色灯具序列排布，营造“一步一景，步移景异”的沉浸式度假氛围。 

第四境·亲子自然客厅：以“绿野仙踪”为主题的全龄活动空间，大地色系铺装与树屋造型游乐器械融合，外圈环路串联休憩平台，成为孩子探索自然、邻里共享天伦的“户外会客厅”。 

第五境·东方美学中庭：通过连廊与建筑围合形成多重院落，“园中有院，院中有园”的布局搭配叠影水台与孤植乔木，演绎“江中晨雾”的诗意意境，让归家之路成为心灵的疗愈之旅。

公区细节美学：珠宝级工艺的“微观奢华” 

单元入户大堂：仿石砖嵌金属条地面搭配发光云石灯柱，顶部“星光顶”采用参数化设计模拟宇宙星云，穿孔板孔洞间距精确至50-60mm，确保光影效果与结构安全的完美平衡。 

地下车库：约3.6米挑高“星空顶”礼遇光厅，地面采用环氧地坪+金属条分割，行车动线标识清晰，堪比高端酒店的地下泊车体验。 

鎏·光会所：超2000㎡私属空间，前厅以天然的⽯材纹理奠定空间的⼤⽓与庄严感。精⼼挑选的壁灯，提取古典之精髓，巧妙地融⼊整体造型之中，彰显空间独特的韵味与格调。议事厅和图书馆一侧采用3M宽，4.6M高的超白钢化夹胶玻璃，通过无框不打胶的方式，打造360°无遮挡景观视野，建筑、景观、室内在空间中和谐共生。水吧区、书吧、私宴厅等功能区采用奢石与流光玻璃碰撞，勾勒出自然品奢之感。

“熟人社区”献给菁英的生活方式

落地超2000㎡鎏·光会所，超配“三馆四厅"配置，营造下楼即享的酒店式高定生活，满足孩童、中青年、老龄人群的生活雅需，为每位家人提供恰到好处的陪伴。

图书馆·思想的沙龙：周末午后的原木书架前，爸爸陪孩子读绘本，妈妈在靠窗角落备课，退休教师带着老花镜批注《江城》。每月“文华读书会”上，一本本私藏书籍成为邻里破冰的“社交货币”； 

健身馆·自律的共鸣：清晨瑜伽课与窗外树影共舞，下班后金融精英们较量跑步机配速，汗水与鼓励声中，邻里成了“健身搭子”； 

茶话馆·长者的社交：周末休憩时，和朋友们围坐茶桌，用紫砂壶泡着信阳毛尖，从围棋定式聊到社区新栽的乌桕树； 

议事厅·圈层的交流：“邻里茶话会”上，养宠家庭共同制定公约，茶香中，社区细节由大家共创； 

音乐厅·艺术的共鸣：傍晚的小提琴声与吉他声交织，“邻里音乐会”上，程序员爸爸的吉他弹唱、小女孩的小提琴独奏轮番上演，艺术让不同年龄层成为“知音”。 

派对厅·人生的高光时刻：生日宴的云石天花投影着成长视频，企业高管的小型发布会以水庭为背景板，这里见证人生每一个高光时刻。 

私宴厅·圈层的雅集：不用出门下楼即可亲友欢聚，米其林厨师现场烹制粤菜，酒柜里的年份红酒与窗外灯笼相映，烟火与温情升腾。 

影音剧场·私家娱乐：周末亲子观影日，《小王子》的台词声里，孩子们挤在懒人沙发上，妈妈们分享育儿经。（三馆四厅具体使用规则以现场公示为准）

全周期户型设计理念 

项目通过"贵族社交厅、恋人主卧、学霸书房"家庭3大场景，重塑家人亲密关系。以建面约143㎡户型为例，互动"贵族社交厅"拥有约6.8米面宽，堪比180㎡一体化横厅设计。 

亲密"恋人主卧"将主卧"小家化"让夫妻的情感持续保鲜；独立"学霸书房"则为孩子与父母提供平等共同学习的机会与交流的空间。

社群共生：重构社区温度与生活方式

活跃的社群文化生态

越秀·天悦文华不仅注重物理空间的营造，更致力于构建有温度的社区，立足社区的资源共享和空间共创，积极探索与创新服务的边界，全情促进邻里间的交流与互动。

项目落地【三馆四厅】 包含：社区音乐厅、社区健身馆、社区派对厅、社区茶话馆 、社区会客厅（私宴厅）、 社区议事厅和社区图书馆七个主题区域，可通过线上预约方式，实现文化、家风、艺术美学和生活美学的传承。

  以社群为服务载体，开展首届社群主理人招募工作，与业主共创共享，开展了竞技类、运动类、文化类近50场社群文化活动， 从空间制造到社群共生的理念升级，让越秀·天悦文华不仅是一个居住社区，更是一个有温度、有情感的生活共同体。 

臻心服务：越秀物业24小时守护

“越+”服务体系：全周期·全触点的温度守护 

越秀物业始终以客户为导向，打造专属的"越"式幸福，形成"越+"服务品牌。从物业服务的本质出发，与客户的美好生活做更深层次的链接，建立美好生活服务矩阵。

越秀物业作为中国物业服务百强TOP12（2024年），管理项目覆盖全国49城418个，服务超百万业主。2023年获MSCI“A”级评级，2024年中标港珠澳大桥主体工程管理等标杆项目，以“国家队”的专业度与稳定性，为天悦文华业主提供“比家人更懂你”的贴心守护。

越秀物业围绕客户的日常所需，形成24小时在线的越服务、专属越管家、陪伴左右的越邻里文化、高端定制的越健康等服务品牌，打造越乐之家。TOUCH全触点客户服务体系覆盖客户"全触点"体验流程，从选房贴心、购房放心、候房耐心、收房细心到住房省心。

同时，越秀物业还构建了LIFE全生命周期客户服务体系，以"情同一家，伴你成长"的理念，围绕全生命周期服务的四大方面——生活方式、个人成长、资产增值、环境维护，形成与客户一生相伴，一起成长的价值体系。

智慧社区的科技赋能

在智慧服务方面，越秀物业打造了智慧社区、智慧物业、智慧平台三大板块，为客户带来更便捷、更高效的服务体验。人脸识别门禁、高空抛物监控的智能安防系统，"15分钟响应"管家服务的高效机制，让业主享受科技带来的便利与安全。 

从进入园区，到各楼栋单元大堂，出入口均可通过人脸识别系统，实现快速通行；亲友来访，采取访客预约模式，扫码通行；通过越秀地产悦秀会公众号业主服务，业主、住户、租户均可以进行智慧通行、业户门禁卡申请办理；还可线上进行装修业务申请，减少线下等待时间；园区围墙周介系统采用视频AI、现场语音播报及报警功能，通过专业科技为您的安全保驾护航； 

悦享增值服务，让贴心温暖每一个日常

物业服务不止是安居，更是品质生活的延伸。在天悦文华，为了保障服务质量，从案场前期服务到后期入住管理，均由同一物业经理全程负责，提供全周期服务，让您始终见到熟悉的面孔，享受不变的守护，以“管家式”服务为核心，为您打造超越期待的专属生活体验。

项目围绕高端客群对 “定制体验” “隐私安全”“资产保值”的核心需求，以“管家式”服务为核心，打造超越基础物业服务的专属权益体系，实现“居住价值”与“生活品质”的双重提升。 

24小时响应机制：配备专属管家，通过一对一沟通渠道（微信/专线），解决从家电维修预约到行程规划的全场景需求，响应时间不超过15分钟。 

纪念日服务：提前梳理业主生日、乔迁、结婚纪念日等重要节点，送上鲜花贺卡与定制礼品；婚礼协助、生日惊喜，让仪式感悄然抵达。 

定制化生活服务：根据业主习惯提供家居除尘、宠物照料、空置房巡查等服务，冬夏季入户安全检查，水电门窗全检，让家始终安心无忧。 

社区温情守护：每月上门拜访，重阳节暖心赠礼，并为65岁以上长者提供免费家政服务；中考高考“护学岗”、夜间醉酒护送，让温暖无处不在。 

入户安检，安心无死角：冬夏季是用电高峰期，服务中心及时开展入户安全检查，主动上门为业主进行燃气、电箱、电视、网络、门窗、下水道畅通等检查调试，以便于业主户内设备的正常运行。  

同时，将便民服务融入社区建设 ，通过 “诉求收集+研讨解决+专项活动”的组织路径 ，打造 “便民服务角”为客户提供便利。

Ø 便民服务角：提供工具、药箱、雨伞、打印复印等日常便利；

Ø 共享驿站：夏季共享花露水、小风扇，冬季供应护手霜、暖手宝；

Ø 社区活动：定期开展洗地垫、剪发、义诊、家电清洗等便民服务；

Ø 代收代办：快递代管、送货上门，纪念日礼物配送还可点歌传情。

从面子，到里子，越秀·天悦文华以满分的产品力与服务力，成就了2024年武汉最值得购买的改善红盘。在汉口核芯位置，占据稀缺资源，越秀·天悦文华不仅是高端改善家庭的优+选择，更是拥有庞大价值预期的优质城市资产。

建面约108-143㎡酒店式隐奢度假住区，臻席递减中，现在买12月交付!

编辑：蔡亮维

责编：万星