本网讯（通讯员：刘丽）2025年9月18日，康寿社区成功举办了一场贴近民生的《住房租赁条例》法律知识讲座，吸引了30余位居民参与。本次活动特邀社区律师何玲担任主讲，围绕住房租赁中的常见问题与法律风险，为居民带来了一堂实用而生动的普法课。

何律师首先就出租住房的基本标准、单间租住人数上限及人均最低租住面积等关键内容进行了细致讲解，帮助居民明确合法权益的边界。随后，她结合三个典型案例，以案释法、深入浅出地分析了租赁双方的权利与义务。

针对“房东出租甲醛超标房屋”的情形，何律师指出，租客可要求解除合同、退还租金，并主张赔偿损失；遇到房东不配合办理租赁备案的情况，租客可以自行携带租赁合同和身份证明，前往当地房产管理部门单方办理备案手续；而对于租期结束后房东以“使用痕迹”为由克扣押金的行为，何律师强调，正常使用损耗不属于赔偿范围，一般认为租赁期间的租金包含了正常使用痕迹的磨损，押金扣除必须基于实际损失且需提供充分证据。

现场居民认真聆听、踊跃提问，何律师一一予以解答。大家纷纷表示，讲座内容“接地气、听得懂、用得上”。此次讲座不仅普及了住房租赁法律知识，也营造了社区学法、用法、守法的良好氛围，为构建和谐社区提供了有力保障。