武汉首届城市更新论坛，时代更新还看汉口内环滨江。中心进化，时代更新。

9月22日，由武汉市商务局指导、武汉市汉正街市场管理委员会主办、长江日报、BFC产业集团共同承办，BFC复星外滩中心协办的武汉首届城市更新论坛成功举办。长江日报、凤凰网、新浪乐居等6大媒体线上全网直播，盛况空前。武汉城市更新的伟大蓝图，在此徐徐展开。

大时代的战略相逢 武汉城市更新启新

从增量时代进入存量时代，2021年，“城市更新”首次被写入政府工作报告，实施城市更新行动，已上升至国家战略层面，成为推动中国城市高质量发展的重要抓手和路径。

城市更新不是简单意义上的“大拆大建”，而是要保留历史文脉，用艺术、科技等现代化手段融入到城市整体设计，让历史文化与城市规划建设及文化产业发展相融合，满足人民群众对美好生活的向往。 

2022年9月13日，湖北省住房和城乡建设厅印发《湖北省城市更新工作指引》通知，标志着《湖北省城市更新工作指引》正式进入试行阶段；作为长江经济带核心城市，武汉承担着中部崛起、国家自主创新示范区等重大战略任务。武汉用打造“汉口历史风貌保护区”拉开华中第一城的城市更新新篇章。

 城市之根 商业之源 史上最大规模城市更新

武汉市汉正街市场管理委员会主任廖飞表示：“近年来，汉正街启动了历史上最大规模的城市更新，城市面貌发生翻天覆地的变化，征收拆迁100万平方米，总投资超千亿元，着力推进武汉中央服务区向国际化、高端化、时尚化、数字化迈进。” 

湖北省城市规划设计总院副院长陈涛认为，“汉口内环滨江引领的城市更新是武汉走向国家中心城市、全球城市的华美序章。”

位于汉口内环滨江的汉正街中央服务区，传承500年商脉，是汉口城市之根，武汉商业之源。从“天下第一街”到“对外开放看深圳，对内搞活看汉正街”，权威地界定了汉正街在中国改革开放中的历史地位。以现代金融、高端商贸、高尚住宅及文化旅游休闲于一体的中央服务区，正成为更加国际化、高端化、时尚化的世界级滨水中央服务区。

武汉市规划设计院总工黄峻肯定：“汉正街中央服务区具有鲜明文化特色，聚集丰富旅游资源，拥有世界级滨水和国际高端商务服务功能的战略定位。”

长江日报授予BFC“武汉城市会客厅”

城市功能和城市品质的提升，离不开城市升级共建者的赋能。廖主任肯定了BFC在汉口内环滨江的战略意义，“作为汉正街·武汉中央服务区建设的引爆项目，BFC复星外滩中心项目独占天元、拥抱两江，对打造城市商脉主轴，建设汉正复兴城和国际消费城具有重要意义。”

会上，长江日报授予武汉BFC复星外滩中心“武汉城市会客厅”的荣誉。

复星以“城市共建者”的角色，参与汉正阳台的打造，将BFC复星外滩中心，与汉正阳台紧密互联。二者在位置上前后相邻、边界共融，在功能设置上也将相通相融，实现“1+1>2”的价值叠加。或者从某种角度来说，二者就是一个武汉滨江界面、城市功能、区域价值的共同体。

复星武汉BFC产业集团CEO吉南表示：“正是因为BFC与汉正阳台的这种互动关系，融合了公共空间及商业空间，赋予这个板块生命力与发展力，也形成了城市会客厅的特质。”

武汉两江交汇处留绿、留白、留水做得很好，相信产业+宜居优势更优的城市更新，会让这里既是城市会客厅，又是高端居住区。

复星超级品牌力量 为焕新武汉赋能

复星作为城市更新引领者，链接全球优质产业资源，利用产城融合，赋能城市焕新。

今年9月初，复星旗下豫园股份携手阿里巴巴蚂蚁集团，拿下上海豫园片区福佑路项目，“豫园+福佑路地块+上海BFC”三大拼图构成超百万方的“大豫园”片区，将被打造为“全球时尚文化秀场”，助推上海国际文化大都市软实力提升。

回到武汉，2017年复星打造云尚武汉国际时尚中心，形成产办商展贸一体化地标，是汉正街时尚产业新模式开启者，作为华中地区首屈一指的原创时尚产业聚集区，云尚积极利用数字商贸、数字金融、数字物流赋能汉正街，帮助汉派服装完成品牌化、数字化转型，打造华中首个直播基地，促进汉正街传统产业与新兴产业的融合发展，帮助汉正街重新擦亮全国服贸业“天下第一街”的金字招牌。

武汉BFC产业集团联席董事长李洵提到，“两江交汇之地，复星以上海BFC为全球化城市蓝本，嫁接全球资源倾力打造蜂巢城市标杆项目BFC复星外滩中心，约140万方内环首个艺术地标综合体，缔造进化版的大豫园片区。”

无论是拿下上海福佑路地块打造超百万方地标综合体，还是在武汉BFC复星外滩中心的大体量投资，复星以稳健的运营、城市更新等能力，赋能武汉发展。

复星焕新商业格局，打造首个主理人空间

城市更新的最终目的，便是为人民缔造幸福生活。

BFC作为新商业的领跑者，带领商业发展从1.0百货时代，到2.0购物中心时代，进入3.0产品共创时代。复星作为共创模式践行者，懂开发、懂品牌、懂运营。一江两明珠，是创新，是升级，更是传承与新生。武汉BFC商业总裁白雪提到：“武汉BFC，传承上海BFC的世界级影响力，以时尚、艺术、设计为三大核心元素，打造全国首个主理人空间，与品牌联手，开启一个全新的商业时代。”

BFC商业规划理念首次发布，定位为艺术共同体商业，A1地块侧重于时尚先锋、未来科技，A3地块定位于艺术与生活的引领者，B地块将打造探索式共创街区，重塑空间想象力。B地块目前已正式启动招商，预计2024年12月开业。

BFC商业未来将借助上海复星艺术中心的资源，为武汉带来更多的高规格的艺术展览，打造全球艺术家的中国登陆口。进化武汉至高艺术品位，带来更具国际峯范的生活方式。城市会客厅叠加商业，地标引力几何增长。武汉城市更新的第一力量，还看复星。

今年是武汉城市更新的第二年，复星将持续以城市更新先行者的姿态，用前瞻眼光和使命担当，整合全球优势产业和服务，以资源力、运营力、兑现力赋能武汉，推动城市能级提升，为市民构建美好的生活。

时代浪潮滚滚向前，焕新征程步履不停。

走在城市更新前列的复星，

正为我们抒写城市更好的现在与未来。

延伸：

BFC复星外滩中心，集全球最高连廊双子塔、商业集群、艺术中心于一体，打造约140万方内环地标综合体，献给世界一座新武汉！

销售动态：BFC复星外滩中心丨御江廷，位于汉口内环滨江，建筑面积约163-194㎡瞰江奢宅准现房在售，为武汉高净值人群定制，为武汉带来一座最有服务的豪宅。项目目前云轩地块1#、3#建面约175-194㎡带豪华装修大平层住宅在售，均价约47900元/㎡，3#即将交付；2#已于9.9取得预售证，即将推出建面约163-179㎡带豪华装修房源，具体开盘时间待定。

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                                                编辑：蔡亮维