近日，长江日报连续报道信诚基业房地产经纪有限公司坑害租户和房东，受害人投诉无门，引起强烈反响。连日来，不断有受害人向本报投诉，反映此类中介公司盘踞武汉多年，向多部门投诉都不能解决。

目前，记者了解到的受害者已达数百人。本报在此征集受害者，请受到同样欺骗的读者继续向本报反映线索，本报将联合房管和公安部门进行调查。

受害人持续举报信诚基业

63岁的游老先生是受骗房东之一。今年7月，他将武珞路的一套老房子租给信诚基业房地产经纪有限公司，合同签了3年，双方约定按季度支付房租。“9月底应该支付给我第二季度的租金，然而至今也没有收到。”

游老先生说，他与老伴儿在这套房里住了数十年，后来儿子买了新房，为了偿还新房贷款，老两口便将老房子出租，住到了儿子家。“本来想着用房租偿还贷款，但现在是租金要不到，房子也收不回。想着还房贷的压力，我和老伴儿每夜愁得睡不着觉。”

游老先生曾多次前往中介公司，想与对方解除合同要回房子，但对方每次都不等他把话说完，便大声打断说：“要房子可以，但你属于违约，先支付给我们6000多元违约金。”游老先生说，对方人员众多，且都是年轻人，自己拗不过。向多个部门投诉，都没有回应。

房东李先生也将房子租给了信诚基业房地产经纪有限公司，他说，每次前往中介公司讨要房租，对方态度都极为恶劣，大声叫嚣着“要不然你就起诉我，反正我现在没钱”。李先生说，据他了解到的情况，目前受骗房东数十人，受骗租户至少100人。

数百受害人遍及三镇

今年8月，方女士在58同城看到一则租房信息，随后来到汉阳钟家村汉商银座，与武汉安居伟业房地产经纪有限公司签订了租房合同，缴纳了一个季度房租及押金、物业管理费共计4127元。然而住了3天，房东便找上了门，称没有收到中介公司的租金，催促方女士搬走。

方女士一头雾水，次日赶到中介公司讨说法，但对方以资金链断裂为由，拒绝退钱。“我不同意搬走，房东只好断电，我在黑漆漆的房子里耗了一个月。”方女士说，因中介拒绝将房屋退还房东，双方也发生纠纷，中介曾采取换锁、卸门等方式威胁房东。很多次，方女士回来发现，自己的行李被扔到了房门外。

将自己的受骗经历发到网络论坛和微博上，得到众多回应，不少被安居伟业所骗的租户与她联系，大家组建了一个QQ群，共同维权。方女士将受害人信息列表统计，目前已登记的被安居伟业所骗租户共180多人，受骗金额至少49万元。

“几乎每个周末，我都组织大家去上访投诉，向多个部门投诉，问题都一直没有得到解决。各个部门都说让我们起诉，但北京类似的案例有相关报道，向法院起诉后耗时长，即使判我们胜诉，到时候中介换个公司名称，执行一样困难。”方女士说，因为自己执着地组织维权，多次被中介警告和威胁，对方曾打电话恐吓她：“老妹儿，人生路还长，你小心一点儿！”

另外，在一个名为“源锦黑中介受害者群”中，共有群成员218人。另有投诉人王女士反映，汉口武汉国际大厦也有一家名为中浩伟业的黑中介公司，目前登记受害的房东已有16位，受害租户达百人。

记者了解到，2013年以来，此类违法中介公司开始在武汉活跃起来，目前全市共有54家此类中介公司。

律师说法>>>

已涉嫌诈骗警方可介入侦查

长江日报公益律师团律师、湖北典恒律师事务所律师陈亮对公司法及房产方面法律颇有研究。他介绍，武汉房屋租赁市场存在的这种乱象已持续多年，相关部门在处理此类案件时，不能简单地归结为合同纠纷，其行为已涉嫌诈骗。

陈律师说，判断诈骗最根本的依据是看是否属于凭空捏造。“起初，房屋租赁的事情确实存在，所以相关部门认为其难以构成诈骗，往往以合同纠纷的方式处理，让房东和租户起诉解决。但这类公司往往只有一个空壳，等法院判决书下来，他们早已将资产转移，公司无钱偿还。”

陈律师认为，遇到此类案件，相关部门并非不能处理，其实是有办法的。从法律上讲，此类行为至少已涉嫌诈骗，公安部门可以涉嫌犯罪的名义进行侦查。若中介交代了其预谋、分工、合作等行为，则其属于以成立合法公司为形式掩盖非法目的、有组织有计划的非法侵占行为，涉案金额达到5万元以上，便可以涉嫌诈骗和涉嫌非法经营定罪。

湖北朴诺律师事务所主任彭刚认为，此类中介公司存在的目的就是为了继续骗钱，不能用一般的合同纠纷方式处理。相关部门对此并非没有办法，只要受害人数众多，达到100人以上，便可定性为诈骗。