“才装修的房子就出现了几条裂纹，这怎么住？”近日，王先生致电新闻热线称，他家住在锦绣荆城，房子出现质量问题，墙面开裂了，希望开发方维修及赔偿损失。开发方表示，具体维修事宜已协商好，将进一步协商赔偿的事情。

　　现场采访：房内可清晰看见裂纹

　　记者了解到，王先生购买的房屋位于月亮湖路与五一路交会处附近，在其家中一房间内，凑近了可看见墙面有两条裂纹，从屋顶向下延伸，目测长度在2-3米。

　　王先生说，该房屋于2015年6月30日交付，同年11月装修完毕。大概两个月前，王先生发现装修好的房屋墙面出现裂纹。最近，王先生又发现窗户旁的木质板浸水而变形鼓起，在鼓起部位的周围有少许霉痕。“开始以为是雨水从窗户飘进来造成的，后来细看才发现只有中间的这部分鼓起来了，窗台低处的木质板都是完好的。”王先生说，这是墙体的水浸到屋内才导致的。

　　“才装修完就出现这些问题，换谁都不会住得安逸，必须赔偿。”王先生怀疑墙体有问题，并称小区其他几户也出现了这种情况。开发方也答应前去修复并拟定具体的书面修复方案，但到现在一直没有看到纸质方案。

墙面上的裂纹

　　物业公司：开裂原因尚无法判断

　　房间墙面为什么会出现裂纹？29日，该小区物业公司工作人员介绍，小区内有几户确实反映过类似的情况，目前都已协商好同意修复。墙面出现裂纹比较常见，原因也有很多，最主要的因素有：房屋的自然沉降；漆面热胀冷缩；沙浆与水泥配比的问题等等。

　　王先生家中的问题，物业公司、质检站等相关部门均前去查看过。由于王先生的妻子有孕在身，王先生不让动家里的东西，所以无法将墙面凿开查看，目前无法判断该裂纹是由于墙体开裂还是装修后表面开裂所致。公司已经就此事联系了开发方，开发方表示何时查看、维修都以王先生的时间为准。

　　开发方：维修事宜已经协商好

　　开发方行政部工作人员介绍，据其了解，王先生家的问题，由开发方协商维修，此前，开发方已经前往现场查看并且双方已经协商好维修的相关事宜。双方协商在今年9月之后上门维修。

　　关于赔偿的问题，王先生没有当面提出来，他们并不知情。工作人员表示，若王先生有这方面的要求，开发方会联系王先生进一步协商。

　　律师：导致无法居住可申请赔偿

　　对于上述情况，湖北新天律师事务所刘军律师认为，新装修的房屋内出现质量问题，开发方应当无偿负责修复并达到相关质保标准，质保期从再次修复后交付给业主之日起算。若因质量问题导致业主无法居住等损失的，还应当赔偿业主的损失。