我省房地产去库存成效显著，商品住房库存平均消化周期总体可控，但也存在冷热不均，房地产市场地区分化明显。

　　上半年，武汉新建住房累计成交15.29万套，成交套数、面积均位居全国第一，呈现出一城独秀的局面。

　　而以县城为代表的三四线城市去库存压力依然较大。有些县城甚至出现量价齐跌，个别县城消化周期预计超过50个月。“加大去库存力度，必须紧盯三四线城市。”省住建厅相关负责人表示，下一步该厅将加强对县市房地产市场监测分析，指导其加大棚改货币化安置力度，用足用好住房公积金政策，鼓励新市民进城购房；尤其是对库存消化周期超过36个月的市县要开展督办，指导其尽快制定、出台有针对性的房地产去库存政策措施。

　　此外，省统计局数据显示，上半年，全省房地产开发投资累计完成1959.73亿元，增长4.3%，比一季度回落2.0个百分点。对此，该负责人表示，高库存会导致金融风险，而投资不足会影响经济发展。因此，各地要结合实际，因城施策，分类调控。在中央和湖北省的政策框架内主动担当作为，出台管用、实用、解决问题的政策措施，在有效去库存和合理投资上找到平衡点。（记者 彭一苇通讯员 张明豪 曾佳 实习生 彭榕）