我们不必担心房地产调控会影响经济增长目标完成，或者说，不用担心为实现经济增长目标而放松楼市调控。不过，明年宏观经济能否继续承受楼市调控带来的影响，让人怀疑。

从积极方面看，最近多项经济指标回暖，有利于减少宏观经济对房地产的依赖，未来楼市调控对经济增长影响或许不大。

但另一方面，未来几年经济增长恐怕无法摆脱对房地产依靠，那么楼市调控就会对经济产生影响。比如地方政府对房地产依赖积习难改，就会在经济创新、均衡化等方面动力不足。再如，新型城镇化远未完成也给了房地产继续“牛”的机会。

进而言之，短期或者今年宏观经济完全能够承受楼市调控，但明年或中长期经济能否承受楼市调控则不能确定，这要看经济结构调整实际效果、实体经济能否走出低迷、国际经济形势等。可以说，宏观经济走势越好，对房地产依赖越小，楼市调控对经济影响也就越小，房价回归理性越有希望。

如果明年宏观经济继续向好，楼市仍将是局部调控，由于一二线城市的房地产体量相对更大，在宏观经济中的分量更重，因此，即便是楼市局部调控，这些大中城市房地产仍会对经济产生一定影响。其实，楼市调控影响经济并不可怕，反而有倒逼经济转型、结构调整之功效。