房地产去库存是今年供给侧结构性改革任务之一。统计显示，今年上半年，我省商品房销售面积3021.21万平方米，增长28.5%，高出上年同期22.2个百分点。待售面积为2470.58万平方米，下降15.8%，去库存效果显著。

　　省住建厅相关负责人表示，对库存消化周期超过24个月的地方，下年度住房用地计划要削减50%；库存消化周期超过36个月的地方，暂停住房用地供应。“新增供应端控制的同时，我们还采取了诸多措施刺激市场需求。”该负责人透露，其中棚改货币化安置，对去库存起到了重要作用。据介绍，今年，我省要求各地棚改货币化安置比例不低于50%，力争消化库存商品住房20万套。截至6月底，全省实施棚改货币化安置9.3万套，占货币化安置任务的46%。

　　住房公积金对住房消费也产生了有效的支持作用。上半年，我省开展省级公积金调剂融资机制、个人住房公积金贷款资产证券化等多项试点，推进住房公积金家庭互助和异地贷款等业务。今年上半年，全省累计发放个人住房公积金贷款2107.7亿元，全省平均个贷率达到84.3%。

　　宜昌、襄阳、荆州、咸宁等多地相继出台地方政策，鼓励农民进城购房。有地方把农民工、个体工商户等新市民纳入住房公积金制度和公租房保障范围，通过提供金融支持、购房补贴和契税返还等措施，支持和引导新市民进城购房。

　　系列措施取得明显成效，部分城市楼市成交一度出现小高潮。（记者 彭一苇 通讯员 张明豪 曾佳 实习生 彭榕）