在二手房交易中，购房者将房款直接转给房主，如果交易出现问题，购房者能否追回资金就是个大问题。如何保障交易双方的利益、甄别客户真实身份、确保资金安全也是理房通需要审慎考虑的问题。在通过理房通进行房屋交易过程中，房款是被冻结的，只有房屋过户完成，资金才会转入原房主的账户，理房通严把风控关，不让购房者陷入“钱房两空”的风险。

　　与支付宝、微信支付的小额高频形成区别的是，房屋交易往往具有大额、低频的特点。对于风控的技术投入，理房通倾注了大量的精力。理房通拥有独立的支付体系和风控体系。理房通通过用户交易行为与数据，甄别客户的风险等级。一旦被认定为高危风险客户，理房通的系统会马上进行拦截。

　　开发测试管理系统

　　理房通数据监控系统

　　实时监测资金流转状况，确保资金及时到账。

　　此外，理房通还通过共享的黑白灰名单库防范风险。并着重在反洗钱方面进行严格审核，建立可信体系并持续更新。截至去年6月，理房通产品上线3年，规避房款存在风险的交易达4257单，涉及房款16.38亿;理房通发现房屋被查封的交易170单，理房通帮助用户规避定金交易风险约5015万元。