黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区成立于2019年5月，辖区总面积48.73平方公里，共有8个行政村，58个村民小组，人口总数22312人，党员483人。坐拥海口湖湖面面积1.7万亩，是黄石地区重要的湿地保护区。近年来，黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区始终坚持将抓党建作为助推村级集体经济提质增效的切入点，制定“一村一业”发展规划，以资源变资产、资金变股金、村民变股民“三变”改革为抓手，通过整活集体资源、盘活闲置资产、用活政策资金，助推黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区村级集体经济再上新台阶。

整活集体资源 开拓资源新收入

      为进一步延伸集体资源价值，做大账面资金总额，开拓资源新收入，实现村级集体经济壮大与乡村振兴同频共振。黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区各村积极整合村民撂荒地、湖泊，通过开展集体资源流转吸引企业入驻，依靠集体资源为村集体带来收入，促进村级集体经济的发展。柏林村将李家咀650亩湖泊出租给黄石新港（物流）工业园区国资公司，每年获取20万租金；经天村通过出租670余亩土地给新港开发有限公司土地，每年获取21万租金。集体资源“整合+出租”的做法，极大提高了集体资源利用率，也增加了农民收入、壮大了村集体经济收入。

盘活闲置资产 再造资本新格局

      为摸索出更多的村级集体经济发展办法和模式，黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区通过“三资清理”行动规范村集体资产，组织各村摸清全区废弃厂房、闲置宅基地、闲置村组集体资产等底数，通过公开发包、租赁等形式，把“包袱”变成增值资产，再造资本新格局。罗于坵村通过出租闲置房屋，2022年度取得租赁收入6000元，作为村集体收入入账；七约村将老旧小学、老旧村委会盘活利用，2022年为村集体经济增收50000元；尧治村主动邀请湖北农科院专家到村指导试种哈密瓜，将闲置的大棚“复活”，亩产6000斤，带动农户收入3万元。

用活政策资金 开辟增收新路径

     黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区各村巧用帮扶资金，以投资入股的方式向港城国资有限公司总计投入700余万元，企业每年按10%的股息分红，各村年均可增收村集体经济约9.6万元，带动全区500多户脱贫户稳定增收。罗于坵村利用政策资金发展贮麻产业，定向将招工信息发送给脱贫户，为脱贫户提供就业岗位、带动村民增收，同时开辟了政策资金增收新路径。

     下一步，黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区将围绕基层党建“揭榜挂帅”项目清单，在各村持续开展村级集体经济提质增效行动，在全区范围内探索“三资银行”，打造各具特色的增收途径，逐步探索罗于坵村“生态农业果园+采摘农家乐”、七约村“稻虾种养基地+垂钓田野旁”、尧治村“综合茶旅园区+摘制品一体”、三洲村“蔬菜民垸基地+劳动教育园”、经天村“休闲旅游观光+田园综合体”、广言村“共同缔造湾组+美食小吃街”新模式，大力推动黄石新港（物流）工业园区海口湖管理区特色文旅产业链融合发展，持续带动村民增收，壮大村级集体经济。（通讯员/严子轩  编辑/王春华）