国家统计局4月18日公布的《2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，从2015年下半年开始，房价同比上涨的城市数量总体处于增加态势。到了2016年3月份，同比上涨的城市数量已增加到40个。值得注意的是，武汉也以7.7%的增幅位居第十。

       有数据表明，第一季度武汉新建商品房成交6.68万套，同比去年激增64.5%，领跑全省。一季度每个月的成交量都刷新了武汉历史同期纪录，3月卖房3.15万套更刷新月成交量。目前去库存周期约为7个月。

一季度武汉房价变化（数据网络综合，仅供参考）

  同时，上月全市商品住宅成交量环比激增127.7%，同比增加138.5%，成交均价9355.08元/平，环比二月份持平，同比增加13.2%。不仅如此，3月楼市的火热程度还在延续。数据显示，上周汉口中心区、东西湖片和青山片成交均价大幅回落逾500元/平方米，但沌口片成交均价上涨明显。

       据房地产信息网数据，上周，武汉商品房成交8588套，环比增加979套。从区域来看，东湖高新区成交1838套，销量远高于其他区域，且创下区域单周成交最高纪录。汉阳区和洪山区分别成交897套和858套排在前三，远城区中，江夏区成交785套排在全市第四位。

周末某项目开盘现场

        上周末有近20个项目开盘加推，合计推盘3300余套，整体去化率约77%。其中，南湖板块、汉口中心板块和常青板块去化较高，均超过八成。

        相关研究机构称，从近期的推盘情况来看，四月下旬以及月末的市场供应量依然较大，预计全市共有12个项目开盘加推，供应区域仍以汉口和汉阳为主，且大部分项目位于二至三环间。

  “接下来，豪宅产品以及小户型产品供应量均有明显增加，未来武汉楼市成交量仍将会维持在较高的水平，不过成交均价或会受东西湖片、沌口片等区域的低价项目成交而有所下滑。”分析人士称。