简介：

     香山福久源二期11月20日盛大开盘，开盘当天劲销过半，折后均价约5300元/㎡，全款99折。即将启动团购活动，具体优惠咨询售楼部。 

城市商业综合体作为新兴的商业地产模式，正逐步成为市发展的商业价值核心。
　　业内人士认为，对于土地稀缺的城市来说，城市综合体是一个好选择。而且，对于开发商来说，城市商业综合体有利于项目财务平衡，有助于减少大规模高档次物业建设和持有的风险，更能抗风险，吸引力较大。加上商业综合体开发需要的投资巨大，它的开发本身对企业有高要求，有利于吸引品牌企业进入。
　　伴随城市规划、城市东扩，伍家岗在经济发展热潮中 “异军突起”，在短短几年中，摇身一变成为城中一块黄金热土，以惊人的速度迅速崛起，沿线区域持续快速增值。
　　5年后，伍家岗区桔城路将出现一个建筑规模近50万平方米，集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身、商务办公为一体的“现代商业典范”。
　　10万平方米时尚商业综合体
　　这个项目就是“香山·福久源”，项目以“新城市印象，新生活领域”为主题，将规划建成一个符合现代化城市发展水准、体现鲜明时代特色、汇聚都市时尚元素的城市新地标综合体。
　　该项目总占地面积13.8万平方米，总建筑面积45.9万平方米，其中地上建筑面积38.7万平方米，地下建筑面积7.2万平方米。项目由宜昌福久源置业有限公司投资兴建，总投资10余亿元，计划用五年时间、分三期开发建设完毕。
　　香山·福久源项目规划商业建筑面积10万平方米，包括了一栋建筑面积2万平方米的高层写字楼以及快捷酒店、大型超市、餐饮零售、健身娱乐等多种生活配套，是一个集办公、居住、购物、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体。建成后将打造新城区的大型商业集群，满足创业需求的同时也为居民搭建尽善尽美的便捷生活网络，足不出户就能尽享大城繁华。
　　香山·福久源项目位于宜昌市东大门，北侧紧邻宜黄高速公路，南侧紧邻以五一广场为中心的伍家岗中心区，临街长约800米。项目周边交通便捷，毗邻宜昌新火车站和汽车客运站，是武汉、荆门、襄樊三个方向进入宜昌城区的必经通道。在宜昌市城市规划中该地段被定位为新的市级行政中心、交通枢纽、山水园林新城以及现代商业中心，是宜昌城市东拓运动的最前线，汇聚了宜昌市现在和未来最具活力的城市精英们所产生的消费力，是最具潜力的的财富热土。
　　宜居之地将形成商业中心
　　香山·福久源项目位于坡地之上，丰富的地形给景观设计提供了极大的发挥空间。社区内将充分利用地势起伏和长江之滨良好的自然环境，整个小区以中央景观广场为中心，通过流线型的空间布局，连缀道路景观、宅间景观、庭院景观、屋顶景观、边界景观，与山顶公园融为一体，营造一个立体生态城。
　　项目建筑形态丰富，可容纳居民2600户，项目容积率2.80，建筑密度25.7%，绿化率30.7%。住宅建筑皆为南北向独栋式布局，满足采光观景均好性。小区采用人车分流设计，同时小区还规划了一所幼儿园和一所小学，以一条龙的基础教育配套解决居民的后顾之忧，丰富了社区的人文气息。
　　香山·福久源商业综合体建成后，伍家岗居民的吃喝玩乐不必都往城区跑了，相反将以强大的影响力和吸纳力，不断吸引周边的消费人群。届时，香山·福久源将不仅解决生活配套问题，并有望加速形成城东核心商圈，对伍家岗整体商业格局的变革带来新一轮冲击。