城市更新，更新的是市容面貌，温暖的是百姓民心。作为省市城市更新试点，咸宁市通山县聚焦老城老旧小区、危旧楼房的民生痛点，立足盘活存量、提质增效，探索出一套“政府引导、自主更新、原拆原建”的改造新模式，让多年破旧失修的老城片区焕发新生，让群众实实在在住进安全房、舒心房。

群众的安居期盼，就是城市更新的发力方向。结合城市更新试点政策红利，通山县将该片区纳入首批示范改造项目，不搞大拆大建，立足现有存量土地做精做细改造文章，通过科学规划、政策赋能、精准施策，逐一破解老城改造落地难、安置难、资金难的现实问题。

改造过程中，当地始终把群众需求放在首位。考虑到片区住户大多是老年退休职工，经济压力和安置顾虑较多，通山县贴心推出原址回迁、货币补偿两种安置方式。工作人员挨家入户讲政策、算细账、解疑虑，耐心解答大家关心的安全、安置、费用问题。全程敞开大门听民意、让群众参与监督，最终实现46户居民全部自愿签约，真正做到改造顺应民心、贴合民意。

老城更新，最怕资金瓶颈。针对老旧片区改造投入大、收益薄的难题，通山县因地制宜创新筹资模式，通过居民自筹、政府补助、企业让利多方联动，盘活片区存量建设用地，科学优化地块规划，采用商住复合开发的方式平衡收支，有效破解资金难题，让老旧危房改造项目顺利落地、稳步推进。

为了让群众少等待、项目快推进，当地进一步优化政务服务流程。整合自然资源、住建、消防、乡镇等多方力量，变“串联审批”为“并联联审”，实行一窗受理、限时办结，精简审批材料、压缩办理时限，用高效服务为城市更新提速增效。

如今的双泉社区，老旧危楼正在逐步褪去旧貌，崭新的居民楼拔地而起。曾经隐患重重、环境杂乱的老旧片区，即将变身配套完善、整洁宜居的现代化居住小区。

下一步，通山县将以该项目为成熟样板，总结推广存量更新、共建共治的改造经验，持续推进老旧厂区、老旧小区有机更新，不断补齐城市功能短板、优化人居环境，让老城持续焕发新活力，以实实在在的改造成果提升群众的获得感、幸福感、安全感。