长江新区：未来之城

根据2025年10月9日举行的全省、全市重大项目建设推进会传来的信息，东湖高新区（光谷）在本季度展现了强劲的发展势头，其集中开工的项目在投资规模和产业聚焦上都十分亮眼。

一是投资规模领跑全市，产业项目担当主角

在本季度，光谷的集中开工项目总数达14个，总投资额超过230亿元，投资规模位居武汉市第一。这延续了光谷在重大项目投资上的领先态势，凸显了其作为武汉经济发展核心引擎的地位。

更值得关注的是项目的质量：其中产业项目有8个，总投资额超过140亿元，占比超过六成。这样高的产业项目占比，清晰地表明本轮投资的重点在于夯实实体经济根基，直接为发展新质生产力注入动能。

二是项目聚焦战略性新兴产业，代表项目技术含量高

本次开工的项目主要涵盖战略性新兴产业和基础设施等领域。其中一个典型的代表是江城实验室先进封装中试平台二期及产业化基地项目。该项目致力于建成先进封装中试平台与产业化基地，旨在突破先进封装领域的核心技术和关键环节，实现自主可控，对于保障国内先进封装产业的供应链安全具有重要战略意义。

三是全年推进高效有序，营商环境持续优化

光谷项目建设的高效推进，得益于其出色的全过程管理能力。截至今年前三季度，光谷集中开工的项目总数已达到74个，总投资额超过800亿元，且前期项目的开工率高达98%，体现了项目从签约到落地的极高效率。

这种高效率背后是优化的营商环境作为支撑。光谷通过构建“全链条帮办代办服务体系”和深化“一证开工”改革，大幅精简审批流程，已助力44个亿元以上项目实现快速开工。同时，精准的招商网络在今年1-9月吸引了91个新签约项目，总投资额超900亿元，为未来的持续发展储备了充足动能。

由于笔者2000年就通过郑东新区建议武汉搞汉口北新区，因此，更关注长江新区的投资情况。真心希望光谷、沌口、汉口北三足鼎立。

与东湖高新区（光谷）聚焦于高科技产业不同，长江新区作为武汉发展的“未来之城”和新的增长极，其投资重点和战略意图呈现出鲜明的特点。

一是侧重于打基础、立框架的战略性投入。

长江新区目前处于大规模开发建设的起步阶段，因此其投资重心更多地放在夯实发展基础、构建城市骨架上。与成熟区域主要投资于产业项目不同，新区的投资具有更强的基础性和战略性。这意味着当下的投入是在为未来五年、十年的产业导入和人口集聚创造先决条件，其效益将在长远显现。

二是以重大基础设施和民生工程为核心。

从公开信息看，长江新区本季度开工的项目主要集中在以下几个关键领域：

综合交通枢纽：包括新区内部的骨干路网、跨区域连接通道、以及沿江高铁新区站等相关配套工程。这些项目旨在快速打通新区的“任督二脉”，实现与主城区及周边城市的高效互联，提升区域交通能级。

市政基础设施：覆盖供水、供电、排水、燃气、通信等地下管廊的建设，以及防洪排涝等安全设施。这是建设现代化宜居新城的基础保障，体现了“先地下、后地上”的科学规划理念。

生态环境治理：作为秉承“生态优先、绿色发展”理念的新区，投资很可能涉及长江岸线生态修复、湖泊治理、大型公园绿地等工程。这不仅是改善人居环境，更是打造绿色发展示范区的重要抓手。

公共服务配套：如新建学校、医院、文化体育设施等。这些项目旨在快速补齐新区在民生领域的短板，提升新区的综合承载力和吸引力，为后续导入人才和产业解决后顾之忧。

目前，已建成项目，包括谌家矶再生水厂及配套的鱼梦科普公园、武汉市育才幸福学校，以及府澴河出口河段综合整治工程（一期）等民生和生态设施。在交通方面，江湾大道一期（发展路-梅教街）、谌家矶大道一期（平安铺东路—联汉街段）等关键道路已通车。

在建项目：

交通枢纽：沿江高铁长江新区站已启动建设，位于鲁台片区，计划2028年建成通车，将显著提升新区的区域交通地位。

城市干道：谌家矶大道和新区大道的剩余路段、胜海大道立交工程、连接阳逻东西港的电厂北路等多项路网工程正加速推进。

总部地标：中国铁建华中总部大厦（高约150米）主体结构已封顶，将成为“长江新区第一高楼”。中交华中科创中心也在建设中，计划2026年整体竣工。

医疗：长江新区医疗综合体（一期）已开工建设，规划床位1600张，目标是建成国家中部区域医疗中心。同时，武汉市中医医院长江新区院区也已动工，计划2027年竣工，将成为谌家矶片区首家三甲医院。

教育：武汉长江新区外国语学校（108个班）的初中部教学楼已封顶，预计2026年全面投入使用。武汉市七一幸福学校（九年一贯制）等一批中小学也在建设中，将有效优化区域教育资源布局。

科创港与高校合作：长江新区科创港已启动建设，其核心项目——武汉大学科教融合创新园区（含宇航研究院、低碳能源科创园等）已开工建设。湖北大学阳逻校区的产教融合中心也已落成。

智慧能源与生命健康：长江新区智慧能源产业园已开工，将聚焦智能电网、新型储能等领域。长江新区生命健康产业园也已启动招商，其“园中园”OVU长江智谷项目已开工。

先进制造与外资项目：智能制造产业园吸引了多个重点项目，如正泰电气华中区域总部、湖北林发工业用钢精加工基地。全球电力绝缘巨头瑞士魏德曼公司的绝缘材料生产项目也已奠基，将完善新区输配电产业链。

生态文旅：麓洲国际生态文旅城项目已启动，借鉴成都麓湖生态城模式，旨在打造世界级水乡小镇。此外，“丰凌渡－蓝精灵”田园综合体等项目也在规划中。

城市更新：武湖片区的城市更新项目在推进过程中经历了调整，目前已停止预征收。

长江新区，将会是希望之区。