叶青看财经2658：环大学科创圈

24日，武汉军山新城科技投资集团有限公司为最大程度吸才引智、博采众长，拟围绕华中科技大学军山校区周边区域的规划建设开展“城市合伙人”征集工作。

华中科技大学军山校区将于2024年9月正式启用，校区的建成投用将补齐军山新城的创新短板，为片区发展注入核心生长青年力量，引擎式推动“科创军山”“双智军山”“国际军山”“魅力军山”建设。项目以华中科技大学科教资源为引擎，配套完善校区周边居住、商业、娱乐、教育等综合服务功能，推进产研合一、校城融合，构建宜学、宜居、宜业、宜游、宜养的环高校生活圈，全力打造“产学研居”融合发展示范区，以助力区域形成新的发力点及增长极。

左岸大道以西、兴城大道以东、大军山以南、兴四路以北，共涉及华中科技大学军山校区周边约3500亩用地范围。

范围内涵盖居住、商业、商住、教育、工业、公用设施、绿化等用地功能。其中工业用地占比约57%，居住用地占比约15%，商住用地占比约7%，商业用地占比约5%，中小学用地占比约2%，其他用地（道路、市政设施、绿化等）占比约14%。项目总投资预计约80亿元。

拟采用“社会投资人（城市合伙人）”模式。

整体合作期暂定20年，完成本项目投资、建设、运营相关工作。

招商条件：近五年在国内至少有1项参与投资的总投资额不少于人民币100亿元的基础设施类或片区开发类（含片区综合开发、区域开发、产业园区、产业新城等）投资项目业绩。

近三年（2021年、2022年、2023年）平均营业收入不少于100亿元人民币；2023年末企业净资产（总资产－总负债）不少于100亿元人民币。

建议以打造“环大学科创圈”，这样七零八落地处理很可惜。举一大一小两个例子：

早在2018年，同济大学与杨浦、虹口、普陀、嘉定区“环同济”合作相继传出拓展新领域、推出新举措的积极信号，在全国高校中具有样板意义的“环同济”模式正进入“提质升级”的新阶段。

“环同济”模式，最初的探索指的就是同济大学和杨浦区联手打造的“环同济知识经济圈”。在同济大学四平路校区周边2.6平方公里土地上，集聚着2000多家以设计类为主的企业，其中80%的企业由同济大学师生创办。历经十余年发展，这里从早期的“赤峰路设计一条街”蜕变为国内规模最大、特色鲜明、产业链完整、集群效应明显的知识型服务业创新集群。环同济知识经济圈2017年产值已突破368亿元。

2018年2月，同济大学设计创意学院首创的“N-ICE2035”未来生活原型街项目对外发布。“N-ICE2035”，寓意面向2035年的“创新、创业、创造”三创社区，一大创新之处在于把实验室开到了社区，围绕“新材料应用”“未来出行”“未来办公”“未来零售”等领域，把大学的教授、学生以及社会上的创业者等各种资源整合在一个街区，催生新技术、新模式、新业态和新经济，并同时为城市创新发展探索新范本。

同济大学与嘉定区共建“环同济创智城”历时半年酝酿和准备，已形成初步建设方案：占地2.18平方公里的环同济创智城，将重点聚焦新能源汽车和智能网联汽车、智能制造、人工智能、汽车文化和创意产业等。

根据同济大学和虹口区签署的合作协议，双方将共建“绿色技术产业园”，致力于鼓励、支持、孵化绿色技术企业，建成绿色技术创新企业的种子中心，全力打造“环同济”环保产业集群。

位于普陀区的同济大学沪西校区，助力“上海制造”的“环同济”模式也在升级。同济大学中车创新中心就位于环同济沪西产业园内，处于桃浦智慧科技城的拓展区，聚焦核心技术研发和技术成果转化，也将助力普陀区形成智能交通和轨道交通等产业链集聚群。

2024年6月18日，“‘同’心聚力‘普’新篇 新质引领创未来”同济大学国家大学科技园生命健康孵化基地启动仪式在普陀区李子园大厦举行。

普陀区与同济大学的合作历史悠久，近年来同济大学与普陀区积极聚焦制约园区发展的各种问题，群策群力，不断创新。普陀区不断提供政策、资金、载体、投资等综合服务，同济医学院“策源核”、同济科技园“转化核”的“双核驱动”不断加速，迅速形成了科技成果转化新机制——“同济-普陀”模式。经过区校双方的共同努力，同济科技园普陀园成绩斐然，引进了一批优质科技企业，科创领域涌现了一批“首家、首个、首创”项目。此次同济科技园生命健康孵化基地启用是区校合作15周年的新里程碑。

作为市政府与山东理工的所在地，淄博市张店区大多数创业创新文章都围绕着一所大学展开。

“这些年，我们围绕着山东理工大学，对创业创新项目和人才创业基地建设进行了全面调研和规划。”张店区委常委、副区长齐军说，在考察了国内包括上海同济大学校城融合发展等诸多案例后，张店区环山东理工大学创业创新带项目正式上马。

2017年，张店区与山东理工大学签订校城融合发展合作协议后，双方就围绕着共建“环山东理工大学创业创新带”展开了一系列合作商洽。

“契约式”政策支持、“常态式”校企合作、“共享式”人才管理……一系列创新性政策推出，全面促进了校城深度融合，也创出了校城融合的“张店模式”。

环山东理工大学创业创新带项目占地63.3亩、总建筑面积28.3万平方米、总投资约28亿元的项目，分为三个地块，规划建设理工大学创新中心、张店会客厅、校友经济创业园、技术转移转化中心、学术交流中心、创业公寓、创意街区等板块。