叶青看财经：面面俱到、内容完整的京山农场

2022年四季度京山市重大项目拉练暨招商引资工作会议在荆门剧院举行。京山农场项目参加拉练，经过考核评比，京山市排名综合第一。

以前听说过泰康投资5个亿在老家建了京山农场，此次应邀与几位朋友去了一趟。周三下午2点到，周四上午离开。虽然时间不长，该看的都看了。有的朋友说，怎么建设美丽乡村，你去一趟京山农场就知道了。

京山农场景区位于湖北省荆门市京山杨集镇双墩村，距离武汉、荆门市区约2小时车程，占地约2600亩。其中含94亩核心建筑区、200亩生态农场及2000多亩森林氧吧。由世界500强泰康保险集团投资建设，位于董事长陈东升先生的祖籍地杨集镇双墩村，总投资10亿元。第一期5亿元。

京山农场以家族文化为核，现代农业及休闲农业为辅，同时设有房车露营基地、精品酒店、私藏酒窖、马术、越野场地、登山步道等设施。

有12个方面的项目：

——农事体验。游客可以来挤牛奶喝，在稻田里收割油菜，下池塘捉鱼摸虾，开越野车巡山越野，在马术俱乐部学骑马。

——亲子大草坪。游客与山羊、羊驼、松鼠等小动物亲密互动；森林树屋、帐篷酒店、帐篷餐厅与自然景观融为一体。

——越野车出租。环山，路两边都是山崖，越野，都是篮球那么大的石块组成的碎石路。

——果蔬园地。农场人亲手种植的，依托“山净、水净、气净“的天然生态环境，养成“自然、绿色、营养”的三好蔬菜。极大地拉动当地村民的就业。

——京山甜瓜。阎良甜瓜，是国家地理标志产品之一。不用削皮，不用去籽。

——京山米酒。手艺匠人，将传承千年的味道奉至于您。

——王子马场。马术骑乘体验区，空气清新，可让你来一场强身健体的时尚运动。利川马可以来。

——奶牛场。看看奶牛是怎么样的，还可以参与挤奶。

——帐篷酒店。有精品帐篷、高级帐篷、豪华帐篷、木屋大床房、木屋套房、水韵之家等房型，每种房型里面都有保险柜、冰箱、空调、独立卫生间。

——科技大棚。温室大棚，采用立式管道栽培模式、漏窗管道栽培模式、气雾栽培模式、树式栽培模式等多种无土栽培模式进行蔬果的种植，供游客参观、采摘。

——萌宠互动园。有梦幻的孔雀、网红明星羊驼、小松鼠、呆萌小香猪、兔子、绵羊、矮马、荷兰猪等多种萌宠。

——营地烧烤。景区内户外休闲营地提供烧烤炉，不能自带，游玩之余自己烧烤一番。

这些面面俱到的内容，让男女老少都可以享受。

我们所住的谷庄度假酒店，就是很常规的标间、大床房、亲子房和庭院冬天去住房都可以免费泡温泉。院子中间的那一面老墙、家祠，很有味道，这就是家族文化。

入驻时刷脸之后，可以畅通无阻，不需要房卡了。但是，有一个毛病，一块住李长江出去之后，居然房间断电了，幸好我的手提电脑有电。没有房卡、取电卡之后，怎么保证房间用电。

吃晚餐的老屋餐厅也别具一格。老土墙，从内部用钢柱支撑，从外面看，是普普通通的老屋。

二期计划建设全球楚商会议中心、泰康商学院京山分院、泰康优品运营中心等。我在应城讲课，就建议动员刘宝林回乡投资。

京山农场有三个特点：

一是世界大师设计，规划起点高。由建筑界“诺贝尔”普利兹克奖获得者—阿尔瓦罗·西扎领衔设计，按照国家级旅游度假区、五星级酒店标准匠心打造。

二是体验业态丰富，运营模式新。项目积极创新高端团队游、VIP会员游、业务培训游等运营模式，量身定制马术夏令营、篝火音乐晚会、山林越野等20余项多元化特色产品，形成游、训、娱、吃、住、购一条龙式体验服务，去年9月试运营以来已吸引游客15万余人次，实现销售收入逾亿元。

三是产业融合发展，示范效应强。项目围绕现代农业、休闲文旅和康养产业深度融合，积极践行美好环境与幸福生活共同缔造理念，坚持龙头带动、村企共建、农户参与，吸引在外有志青年300余人回乡就业创业，发展订单农业5000余亩，辐射带动周边6000多农户。

项目建成后，每年可接待游客30万人次，实现旅游综合收入6亿元。集团秉持“商业向善”理念，不断深化大健康大融合大发展，将京山农场打造成为全国乡村振兴的示范基地。