叶青看财经：给荆州方特的一个建议

在枝江服务区与潜江服务区之间，好像没有服务区了。

而服务区应该在50-60公里设一个。

因此，建议在荆州方特文化旅游区靠近高速公路的区域，设一个服务区，让来往的过客也可以在车辆不出服务区的情况下，到方特景区看看。

荆州方特东方神画主题乐园（荆州华夏历史文化科技园），于2019年9月12日在荆州盛大开园。该景点位于荆州纪南文旅区，为湖北地区规模最大、档次最高的历史文化主题乐园。

荆州方特东方神画主题乐园以中华历史文化和荆楚文化为创意基础，通过高科技与文化创意相结合的表现形式，实现了文化传播与互动娱乐的深度共振，使文化和旅游产业有效融合。东方神画的开业，是华强方特集团布局湖北的重要一步，也为湖北省的旅游文化发展注入了全新的活力。

据介绍，荆州方特东方神画拥有41个室内外主题游乐项目以及200多项休闲、景观建筑，每一个项目都体现出极富特色的主题内容，展现出鲜明的文化特色。开园迎客后，游客将可在荆州方特东方神画饱览东方传奇故事，实现一站式欢乐家庭体验。

可以在高速公路靠近方特的一侧（北侧）作为主服务区，有加油站、停车场、综合商业体，以及进入景区的通道。而靠近高速公路南侧，则只设加油站、停车场。两个区域用地下通道连接。

这种“服务区+旅游（景区）+商业综合体”的模式在江西与广东已经出现。

我所见过的高速公路服务区中，江西的庐山西海服务区是最漂亮的。

庐山西海服务区，位于风景秀丽的柘林湖畔，地处S30永武高速公路。2011年9月建成投入运营，总面积为18.5万平方米，其中建筑面积1万平方米，绿化面积3.5万平方米，停车面积4.6万平方米。该服务区是一座集休闲养生、旅游商务、交通中转、会议住宿于一体的现代化低碳环保特色旅游服务区。

服务区停车场5万平方米，设有停车位295个。餐厅面积700平方米，可容纳280人同时用餐；便利店24小时营业，经营商品1300多种；宾馆客房80余间，可容纳150人住宿。服务区生态休闲广场，绿化面积9600平方米，种植花草树木80余种，为旅客创造一个移步换景、步移景异的高品质休憩场所。服务区临柘林湖建有游客码头，为游客从服务区直接进入景区提供了便利。这个措施很关键。

服务区内配置了商业街、餐饮中心、会议中心、星级宾馆、加油站、游客中心等，提供休憩、如厕、开水、手机充电、擦鞋、食品加热、应急药箱、交通地图等20余项免费服务，实行无线WIFI全覆盖，设立电子触摸式查询机、引入ATM金融服务、POS机刷卡消费、ETC联网充值。同时，设立了爱心小屋、康龙游客中心，满足了驾乘人员多层次需求。

庐山西海服务区充分利用资源优势，整合交通与旅游资源，打造“服务区+旅游”新模式，率先在全省推出集交通中转、休闲度假为一体的特色高速旅游服务区。区内临湖建有游客码头，游客可从服务区直接进入庐山西海旅游景区。

服务区结合庐山西海湖区美景特色，打造“休闲养生、低碳生活”为特色的休闲养生牌。服务区独有的自然风光更是吸引了电影《失孤》剧组前来取景拍摄。

我有时开车回福建老家，会有意经过这里。

要说规模，广东恩平市大槐服务区堪称一绝。

该服务区是独一无二的，由广东通驿高速公路服务区有限公司首个自主设计与建设、作为商业综合体进行打造的标杆服务区，作为广东首个双开放式服务区（居民与过客），服务区国道停车场和高速停车场采用“高差物理隔离法”，为国道车辆临时进入服务区设置专用停车场，车辆无法互通停靠，但旅客可以自由进出。这个富有创意。

服务区内建有服务楼、数字化停车场、航空馆、空中救援、乐驿旗舰店、粤运能源加油站等配套设施，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的开放式文旅服务区，为广大旅客打造了零距离、零时差的休闲环境以及生活体验场馆。

大量品牌被引入：

餐饮品牌：星巴克、蒙自源、DQ冰淇淋、凤记茶餐厅、奈哥酸菜鱼、杭州味道、斯里兰卡乌巴茶、NISSEI冰淇淋、九卷叉烧饼、蚝好先生、LC猪扒包、问乡客、享当当、闪八炒饭大王、十三幺麻辣烫、南北旺美食、牛得多、72街、麦当劳等。

零售品牌：阳江十八子、微团生活馆、马可遇菠萝、艺石轩、丹尼熊、乐驿便利店。

特色区域：侨乡小镇、航空体验馆、摩天轮（即将建设）

特别引入金汇通航直升机空中救援项目，以商业服务带动公共服务，大槐服务区成为广东省首个直升机救援降落点。

服务区员工人员159人，服务区经理1人，服务区副经理2人，部门主管6人。服务区架构包含6个部门，分别是行政后勤部、物业管理部、机电工程部、便利店、加油站与客服部。

高速公路服务区成为一个旅游购物小镇。而且由居民与过客共享。

荆州也可以来一个。