叶青看财经：美丽乡村：中式与欧式都可以

在许许多多的美丽乡村案例中，有中式的，欧式的。而把两者做的极致的，才能够给人们留下深刻的印象。

在湖北有两个案例。一个是武汉的花博汇（欧式），一个是利川的北夷城（中式）。

7月21日，湖北省文化和旅游厅发布《关于2020年新评4A级旅游景区名单公示》，其中提名6家景区达到国家4A级旅游景区标准，分别为武汉市蔡甸区花博汇景区、武汉市新洲区凤娃古寨景区、黄石市阳新县仙岛湖生态旅游景区、恩施州宣恩县狮子关旅游区、荆门市钟祥市汇源农谷体验园景区、宜昌市宜都市清江天龙湾旅游度假区。

蔡甸花博汇景区于2017年5月开园，规划面积322公顷，一期规模133.3公顷，投资50亿，是一个集花卉旅游观光、创意农业体验、田园养生度假、亲水休闲游乐、美丽乡村体验、花卉贸易展销六大功的花卉主题度假综合体。

开园以来，市场反响热烈，游客年逾50万人次。成为“网红小镇”，常驻主播不少。

短短的一年时间内，武汉花博汇美名远播，先后获评“湖北省三乡工程样板”“湖北省首批特色小镇——景绿网红特色小镇”“武汉市十大景点”“武汉农业产业化市级重点龙头企业”等称号。

在2017年全国经济工作会上，湖北省以“三乡工程”作为践行“乡村振兴”战略的模板，向全国推广武汉花博汇的模式和经验。开业以来，花博汇迎接省市及全国各地的参观考察代表团达800组、10000人次。

由于有朋友在蔡甸，在项目建设初期，我就去考察一番。也认识了许江。

项目负责人、三乡工程“回乡能人”许江表示：“我们始终把花博汇项目作为探索新时代‘三农’发展的重要载体，特别是在‘以城带乡、以工促农、城乡发展一体化’方面，坚定地把乡村发展的成果与广大村民和市民共享，搭建起城乡要素资源互通互融的桥梁。”

资料照片显示，改造前的天星村房屋破旧、道路狭窄、田园荒芜、村容村貌破败。经过两年的建设，如今的天星村风景秀丽、文化独特、艺术氛围浓厚，已经成为鲜花主题综合休闲度假区，是武汉市一张靓丽的名片。

目前花博汇已吸引市民、回乡能人和企业家100余人进驻，从事陶艺、文创、教育、婚庆、摄影等创新创业，带动周边500余名农民“离土不离乡”就近就业创业，成为大众创业、万众创新的载体，实现高速、高效的良性发展，为武汉市蔡甸区精准扶贫工作和农村农业发展注入强劲的活力。

小镇规划总面积5300亩，分三年全面建成，2018年下半年启动二期3500亩项目建设，其中包括约350套农村闲置住房的改造升级。为此，武汉花博汇提出了具有“共享农庄”模式，争取以花博汇为“原点”，由点及面，展开“共享农庄”创新探索与实践，打造基于国情、响应政策、运营见效、普遍适用、容易复制的“乡村振兴”样板试点。

武汉花博汇倡导的“共享农庄”，简而言之就是在不改变农民宅基地所有权的前提下，对农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，由经营管理公司为乡村导入“市民田园生活休闲村”“度假养生基地”“文化创意产业园区”等市场功能和业态，以互联网、物联网技术为平台，与城市租赁居住、办公创业等需求对接，形成政府、经营管理公司、农户以及城市消费者“四赢”局面。

共享农庄的开发模式已经在花博汇的二期开发中进行了试运行，原则上由“政府主导扶持政策、农民提供共享空间、企业参与运营服务”。在保障现有村湾集体土地权属不变的前提下，以企业资金投入为主，与政府专项扶持相结合，部分引入社会资本，企业来主导实施，共同完成农民房屋改造及周边宜居配套建设，形成宜居宜业软硬件环境，吸引城市居民、团体、企业来共享农庄短租、长租或承包运营。

开发后的农庄，所有权归集体、承包权归农户、经营权归土地经营权人，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。在这个过程中，还能激发农民自愿、自主、自发参与，引导盘活农民手中资源、帮助农民参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强他们的市场与经营意识。

许江表示，过去的“城镇化”让农民搬出自己的农房，住到在另外地方新建的楼房里，过上“城镇的生活”，农民失去自己原来的房屋和土地，实际上也就失去了家园，没有家乡，因此也就没有乡愁。因此，武汉花博汇打造“共享农庄”出发点就是不外迁农民，保证农民的正常生活生产不受影响，同时利用现有闲置的部分农房完成升级改造和配套市政、环境、综合服务设施建设，最后因地制宜，从城乡需求端出发，导入城市产业、人才、技术、资金和生产 资料，推动农村全面进步，农民全面发展。

我们再来看看另外一个案例。

2014年7月，我等12位武汉专家到利川考察，对利川十三五规划提出建议，我的建议是大力发展高山经济。

当时去过北夷城考察过。

坐落于利川市凉雾乡诸天村清江之滨的北夷城，历经3年多的打造，已悄然崛起，成为游客趋之若鹜的好去处。

清江古称夷水，土家族的先辈们在此依水而居，垒土为城，形成了一座繁华的街市——夷城，是远古巴人的圣城。

2016年，利川市时代旅游文化投资有限公司斥资2.5亿元按4A级景区的规模和标准建设，建成了以巴、巫、土家文化作为核心文化的北夷城，让这些资源得以保存和传播。

青瓦、木楼、土墙、石路……步入老街，两旁的吊脚楼，高低错落，因长年累月烟熏火烤，木楼变得斑驳油亮，格外的古朴沧桑，具有十分浓郁的鄂西土家族特色。

错落有致的吊脚楼屋檐下，每个商号的招牌彩旗迎风招展，自成一幅伸手可及的仿古图画。

关键是它的民俗很有特色。外观是青砖，黑瓦，与老村子的格调完全保持一致。

夜幕降临，2亿颗满天星灯在花海中汇成流淌的星河，10万株色彩各异的郁金香灯竞相绽放。流连在由5000盏球灯、灯瀑装扮的银杏大道上，火树银花，色彩斑斓。大道两边，造型各异的动物，熠熠生辉，如梦如幻，犹如进入了童话世界。

夜间，还有一台节目，《公社情》，都是上个世纪60、70年代的老歌，60岁左右的人，尤为亲切。

这里叠加了一个土家60公社的项目。土家60公社旅居大集，隶属于中国夷城文化产业园，项目规划总面积64公顷，约1400亩，总投资约2.5亿元。项目严格按照国家4A级旅游景区规划打造。这是一个展现上世纪60年代文化氛围、打造作坊部落、体现工匠精神的公社家园。以特色农产品种植(莼菜)为核心，吸纳着众多游客在此聚集、停留、吃住、休闲、娱乐。

花博汇、北夷城，是两大思路的代表。