公安县老旧小区改造：破墙“微循环”，品质“三提升”

县城老旧小区较多，许多住房的房龄都在四五十年以上，不仅影响环境美观，也对居民的生活造成了影响。为推进县城老旧小区改造工作，提升居民幸福感，湖北省荆州市公安县住房和城乡建设局（以下简称“公安县住建局”）提出了“一小区一方案”的改造策略，解决了居民“急难愁”的住房问题。

公安县斗湖堤镇石桥社区住宅小区是县城老旧小区改造的一个缩影。据了解，该小区在老旧住房修缮过程中，拆除了老旧小区围墙，实行小区“微循环”，街区统一管理，不仅提升了居民的居住环境，也提高了居民的生活品质。

小区现状

在本次老旧小区改造过程中，公安县住建局根据小区居民的建议，结合区域的特点，重点修缮了建成于20世纪七八十年代的老房子。此次修缮内容除了房屋外观，还包括屋面、墙体、屋内污水总管、楼房大门、天然气、自来水等，改造后每栋房屋功能齐备，面貌焕然一新。

小区现状

同时，公安县住建局对小区实行综合配套改造策略，将“点、线、面”结合，注重“五景”综合建设，提升小区文化内涵。“点”即根据小区特点，提升整体美感；“线”即以道路为轴线，打造停车区、文化区、休闲区，统筹规划“房景、店景、墙景、绿景、街景”；“面”即结合区域周边元素，将小区改造成三种不同的建筑风格——传统中式、典雅现代、古典欧式。站在小区门口向里看去，“五景”交相辉映，各式风格映入眼帘，再加上“文化墙”、 休闲设施，小区整体环境和文化内涵得到了大提升。

此外，公安县住建局还实行了街区综合改造。该小区有单位房改房、机关办公房、社区居民自建房，小区内部不完全相通，给居民生活带来很大不便。拆除围墙后，小区整合成一个“街区”， 实行街区综合管理，居民外出不必绕行。同时，通过对腾挪出的空间进行规划布局，社区新增约20余个机动车停车位，增加近100平方米绿化及公共休憩区，让居民更受益。

小区现状

公安县住建局相关负责人表示，老旧小区是重点的民生项目，下一步，该局将继续推进县城老旧小区改造工作，积极了解居民需求，征求居民意见，保障各项工作真正落实，为群众办实事、办好事，提高居民幸福感和获得感。（通讯员江玉博）